কন্ডো বীমার জন্য গড় মাসিক প্রিমিয়াম হল $506, কিন্তু হারগুলি বিভিন্ন কারণের উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হয়৷ ¹

কনডো বীমা কত, আপনি জিজ্ঞাসা? ভাল প্রশ্ন! গড় আমেরিকান প্রতি মাসে $506 প্রদান করে, কিন্তু প্রিমিয়ামের পরিসর বেশ ব্যাপকভাবে বিভিন্ন কারণের উপর ভিত্তি করে।

আপনি কোথায় থাকেন তার উপর নির্ভর করে আপনি কী অর্থ প্রদানের আশা করতে পারেন তার সাথে আমেরিকার গড় কন্ডো বীমা খরচগুলি জেনে নেওয়া যাক৷

কন্ডো বীমা কি?

কন্ডো বীমা (এছাড়াও HO-6 বীমা বলা হয়) আপনার বাড়ির মালিক সমিতির (HOA) বীমার উপরে কভারেজের একটি অতিরিক্ত স্তর সরবরাহ করে। এটি আপনার ব্যক্তিগত জিনিসপত্র সহ আপনার কনডোর অভ্যন্তরীণ কাঠামো রক্ষা করে। আপনার সম্পত্তিতে থাকাকালীন কেউ আহত হলে এটি আপনাকে দায় সুরক্ষা দেয়৷

কন্ডো বীমা হল এক ধরনের সম্পত্তি বীমা যেমন বাড়ির মালিকদের বীমা বা ভাড়াটেদের বীমা। এটি আইন দ্বারা প্রয়োজনীয় নয় তবে বেশিরভাগ বন্ধকী ঋণদাতা এবং কিছু HOA এর প্রয়োজন৷

কন্ডো ইন্স্যুরেন্সের খরচ কত?

আমেরিকায় গড় বার্ষিক প্রিমিয়াম হল $506—বা $42 প্রতি মাসে৷ ² কিন্তু কন্ডো বীমা খরচ বেশ তীব্রভাবে পরিসীমা. আপনি কোথায় থাকেন, আপনার কনডোর মান এবং বয়স, আপনার কাটছাঁটযোগ্য, কভারেজের পরিমাণ এবং আপনার বয়স এবং ক্রেডিট ইতিহাসের মতো জিনিসগুলির উপর ভিত্তি করে রেটগুলি। স্পষ্টতই, আপনার যত বেশি কভারেজ প্রয়োজন, তত বেশি আপনি অর্থ প্রদান করবেন। এবং আপনার কর্তনযোগ্য কম—আপনার বীমাকারী চিপ করা শুরু করার আগে আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবেন—আপনার প্রিমিয়াম তত বেশি।

রাজ্য দ্বারা কন্ডো বীমার গড় খরচ

আপনি কী অর্থ প্রদান করছেন সে সম্পর্কে আরও ভাল ধারণা পেতে, এখানে রাজ্য অনুসারে কন্ডো বীমার গড় খরচ দেখুন। যেসব এলাকায় বেশি চরম আবহাওয়া থাকে সেসব অঞ্চলে সাধারণত উচ্চ বীমা হার থাকে।

সর্বনিম্ন গড় কন্ডো বীমা খরচ সহ রাজ্যগুলি

আপনি যদি নীচের এই পাঁচটি রাজ্যের যে কোনও একটিতে বাস করেন তবে আপনি ভাগ্যবান! আপনি কন্ডো বীমার জন্য দেশের সর্বনিম্ন হারের কিছু দেওয়ার আশা করতে পারেন। এটি আংশিকভাবে এই রাজ্যগুলির আমেরিকার অন্যান্য অংশের তুলনায় কম জনসংখ্যার কারণে। সাধারণত, উচ্চ জনসংখ্যার ঘনত্ব সহ রাজ্যগুলি বৃহত্তর শহরে সম্পত্তির মান বৃদ্ধির কারণে দামী বীমা হার দেখতে পায়।

সর্বোচ্চ গড় কন্ডো বীমা খরচ সহ রাজ্যগুলি

খারাপ সংবাদ. আপনি যদি এই পাঁচটি রাজ্যের যে কোনও একটিতে থাকেন তবে আপনি কনডো বীমার জন্য আরও অর্থ প্রদান করবেন। ফ্লোরিডা এখন পর্যন্ত সবচেয়ে ব্যয়বহুল, টেক্সাস এবং লুইসিয়ানা অনুসরণ করেছে। এটি আংশিকভাবে এই উপকূলীয় রাজ্যগুলির হারিকেনের সংখ্যার কারণে।

কভারেজ সীমা অনুসারে কন্ডো বীমা

আপনি যেখানে থাকেন তা ছাড়াও, আপনার বীমা প্রিমিয়ামও আপনার কভারেজ সীমার উপর ভিত্তি করে। আপনার যদি বেশি পরিমাণ কভারেজের প্রয়োজন হয়, আপনি আরও বেশি অর্থ প্রদান করবেন। কভারেজের পরিমাণের উপর ভিত্তি করে দেশব্যাপী গড় প্রিমিয়ামগুলি এখানে দেখুন৷

কন্ডো ইন্স্যুরেন্সের খরচ কি নির্ধারণ করে?

আবার, আপনি কত টাকা দেবেন তা কয়েকটি বিষয়ের উপর ভিত্তি করে। যদিও প্রতিটি বীমা কোম্পানী রেট নির্ধারণের জন্য তাদের সঠিক সূত্রগুলি একটি নিবিড়ভাবে সুরক্ষিত গোপন রাখে, আমরা কীভাবে কনডো বীমা মূল্য নির্ধারণ করা হয় সে সম্পর্কে অনেক কিছু জানি৷

অবস্থান

প্রথমত, আমরা সবাই অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান শুনেছি . অবস্থান ব্যাপার. আপনি কোথায় থাকেন আংশিকভাবে সিদ্ধান্ত নেয় আপনি কনডো বীমার জন্য কত টাকা দেবেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি ফ্লোরিডায় একটি সমুদ্র সৈকত কনডোর মালিক হন (চমৎকার!), আপনি হারিকেন-প্রবণ এলাকার সাথে জড়িত উচ্চ ঝুঁকির কারণে বীমার জন্য আরও বেশি অর্থ প্রদান করবেন। (এবং যখন আমরা হারিকেনের কথা বলছি, আপনার হারিকেন বীমা এবং বন্যা বীমা পরীক্ষা করা উচিত। স্ট্যান্ডার্ড কনডো বীমা নীতিগুলি এই ধরনের দুর্যোগ কভার করবে না।)

বয়স এবং ক্রেডিট ইতিহাস

আপনার বয়স এবং ক্রেডিট ইতিহাসের মধ্যেও ফ্যাক্টর রয়েছে। (তবে, শুধুমাত্র তাদের পরিশোধ করতে এবং আপনার ক্রেডিট স্কোর বাড়ানোর জন্য ক্রেডিট কার্ডগুলি র্যাক আপ করবেন না।)

আপনার কনডোর মান এবং বয়স

আপনার কনডোর মূল্য কত এবং এর বয়স কত তাও বীমা কোম্পানিগুলি বিবেচনা করে। এটি একটি পুরানো কনডো হলে, আরও বেশি অর্থ প্রদানের আশা করুন৷

ডিডাক্টেবল এবং কভারেজের পরিমাণ

একটি সীসার মত, আপনার মাসিক প্রিমিয়াম আপনার কাটার উপর ভিত্তি করে বাড়বে বা নিচে যাবে। একটি উচ্চ কর্তনযোগ্য মানে একটি কম প্রিমিয়াম, এবং তদ্বিপরীত। এবং স্পষ্টতই আপনার যত বেশি কভারেজ প্রয়োজন, আপনি প্রতি মাসে তত বেশি অর্থ প্রদান করবেন।

কন্ডো বীমা কি কভার করে?

এখন, আপনি হয়তো ভাবছেন, কন্ডো ইন্স্যুরেন্সের মাধ্যমে আমি আসলেই আমার টাকার জন্য কী ধরনের ধাক্কা পাচ্ছি? এটা কি কভার করে?

প্রথমত, কনডো বীমা একটি মহান প্রতিরক্ষামূলক কৌশল। আপনি যদি কনডোর মালিক হন তবে আপনার কনডো বীমা প্রয়োজন। এটি প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং অন্যান্য দুর্ভাগ্যজনক ঘটনা থেকে আপনার আর্থিক সুরক্ষা করে যা আপনাকে আর্থিকভাবে পিছিয়ে দিতে পারে।

এখানে একটি স্ট্যান্ডার্ড কনডো বীমা পলিসি কভার করবে:

• বিল্ডিং সম্পত্তি (বা বাসস্থান) কভারেজ আপনার কনডোর অভ্যন্তর (দেয়াল, মেঝে, ইত্যাদি) এবং ফিক্সচারের কাঠামোগত ক্ষতি মেরামত করার জন্য অর্থ প্রদান করে
• ব্যক্তিগত জিনিসপত্র যেমন জামাকাপড়, ইলেকট্রনিক্স এবং আসবাবপত্র, নির্দিষ্ট সীমা পর্যন্ত
• ব্যক্তিগত দায় আপনার সম্পত্তিতে কেউ আহত হলে বা আপনার কুকুর কাউকে কামড়ালে আইনি এবং চিকিৎসা খরচের জন্য অর্থ প্রদান করে। বেশিরভাগ নীতিতে দায় খরচের জন্য $100,000 অন্তর্ভুক্ত।
• অতিরিক্ত জীবনযাত্রার ব্যয় (যাকে "ব্যবহারের ক্ষতি"ও বলা হয়) মেরামত করার সময় আপনি যদি আপনার কনডোতে থাকতে না পারেন
• ক্ষতির মূল্যায়ন কভারেজ আপনার HOA মাস্টার ইন্স্যুরেন্স পলিসি যদি একটি বড় ইভেন্ট কভার করার জন্য যথেষ্ট না হয় তাহলে কিক ইন করুন। উদাহরণস্বরূপ, কখনও কখনও একটি HOA প্রতিটি কনডো মালিককে মেরামত বা পুনর্নির্মাণের খরচের অংশের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। ক্ষতির মূল্যায়ন কখনও কখনও একটি আদর্শ নীতির একটি অ্যাড-অন৷
৷

আপনার HOA বীমা কি কভার করে?

আপনার ব্যক্তিগত কনডো বীমার উপরে, আপনার HOA একটি মাস্টার বীমা পলিসির অধীনে কিছু জিনিস কভার করবে। এতে আপনার কনডোর বাইরের অংশ, একটি সুইমিং পুল বা লবির মতো ভাগ করা স্থান এবং এই সাধারণ এলাকায় ঘটে যাওয়া ঘটনার জন্য দায় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। যাইহোক, HOA বীমা না করে আপনার কনডো বা আপনার স্টাফ অভ্যন্তর আবরণ. সেজন্য আপনার নিজস্ব আলাদা নীতি প্রয়োজন।

তিন ধরনের HOA বীমা আছে:

বেয়ার ওয়াল কভারেজ

ন্যূনতম পরিমাণ কভারেজ, খালি দেয়াল আপনার কনডো বিল্ডিংয়ের কাঠামো, সাধারণ এলাকায় বেশিরভাগ ফিক্সচার এবং আসবাবপত্র এবং HOA-এর মালিকানাধীন যে কোনও সম্পত্তি রক্ষা করে।

একক সত্তা কভারেজ

কখনও কখনও "ওয়াল-ইন" বা "স্টাডস-ইন" কভারেজ বলা হয়, এটি খালি দেয়ালের মতো একই স্তরের কভারেজ সরবরাহ করে তবে পৃথক ইউনিটের মধ্যে স্থায়ী ফিক্সচারগুলিকে কভার করে (ক্যাবিনেটের মতো দেয়ালের বাইরের জিনিসগুলি)।

অল-ইন কভারেজ

এটি HOA বীমার সবচেয়ে ব্যাপক স্তর। এটি আপনার কনডোর সম্পূর্ণ অভ্যন্তর এবং সেইসাথে আপনার করা সংস্কার এবং উন্নতিগুলিকে কভার করে৷ (যদি আপনার HOA "অল-ইন" হয়, তাহলে সম্ভবত আপনার বাসস্থানের কভারেজের প্রয়োজন হবে না।)

আপনার কতটা কনডো ইন্স্যুরেন্স দরকার?

এখন আমরা উত্তর দিয়েছি, কন্ডো বীমা কত? —চলুন দেখে নেওয়া যাক আপনার কতটা কনডো ইন্স্যুরেন্স দরকার।

আপনার কনডো ইন্স্যুরেন্সের প্রয়োজনীয়তাগুলি আপনার নির্দিষ্ট পরিস্থিতির উপর নির্ভর করবে, আপনার HOA ইন্স্যুরেন্সের দ্বারা কতটা কভার করা হয়েছে।

প্রথমত, আপনার যথেষ্ট বাসস্থান কভারেজ প্রয়োজন৷ আপনার কনডোর অভ্যন্তর মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে। আপনার HOA-এর সাথে চেক করে দেখুন তাদের পলিসির আওতায় কী আছে যাতে আপনি শূন্যস্থান পূরণ করতে পারেন। আপনার আবাসন কভারেজ সম্পূর্ণ পুনর্নির্মাণের জন্য যথেষ্ট হবে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে আপনার এলাকায় নির্মাণ খরচ সম্পর্কেও ধারণা পেতে হবে।

এরপরে, আপনার যথেষ্ট ব্যক্তিগত সম্পত্তি সুরক্ষা প্রয়োজন৷ আপনার জিনিসগুলি হারিয়ে গেলে, চুরি হয়ে গেলে বা ক্ষতিগ্রস্ত হলে প্রতিস্থাপন করতে। এবং আপনার প্রকৃত নগদ মূল্য (ACV) এবং প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজের মধ্যে পার্থক্য জানা উচিত। প্রকৃত নগদ মূল্যের সাথে, যদি আপনার টিভি চুরি হয়ে যায়, তবে আপনার বীমাকারী শুধুমাত্র সেই মূল্য পরিশোধ করবে যখন এটি চুরি হয়েছিল (অবচয় ) একটি নতুন টিভির জন্য প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ প্রদান করে। এবং যদি আপনি আরও ব্যয়বহুল আইটেম (সংগ্রহযোগ্য, শিল্প এবং গয়না) মালিক হন তবে আপনি বর্ধিত সীমা সহ অতিরিক্ত কভারেজ কিনতে পারেন।

অবশেষে, নিশ্চিত করুন যে আপনার যথেষ্ট দায় বীমা আছে আপনার সম্পত্তি রক্ষা করার জন্য যদি আপনি কখনও মামলা করেন বা আপনার সম্পত্তিতে কেউ আহত হন। মামলাগুলি খুব ব্যয়বহুল হতে পারে এবং নিজেকে রক্ষা করার জন্য আপনার যথেষ্ট দায় থাকা উচিত। যদি আপনার নেট মূল্য বেশি থাকে, তাহলে আপনি আপনার দায়বদ্ধতার সীমা আরও বাড়াতে ছাতা বীমা বিবেচনা করতে চাইতে পারেন।

কন্ডো ইন্স্যুরেন্সে কীভাবে সঞ্চয় করবেন

সবাই কম বেশি দাম দিতে চায়। আপনি যদি আপনার কনডো বীমা খরচ কমাতে চান, এখানে কয়েকটি টিপস রয়েছে:

1. বান্ডেল আপ, বাবু!

এটা সত্যি. আপনার কন্ডো বীমা বাড়ির মালিকদের সাথে বা একই কোম্পানির সাথে অটো বীমা পলিসির সাথে একত্রিত করা সত্যিই আপনার অর্থ বাঁচাতে পারে। আপনার বীমা ক্যারিয়ার বা বীমা এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন আপনি বান্ডিল এবং সংরক্ষণ করতে পারেন কিনা।

2. আপনার ডিডাক্টিবল বাড়ান।

আপনার যদি যথেষ্ট পরিমাণ সঞ্চয় থাকে, তাহলে আপনার কাটছাঁট বৃদ্ধি করুন এবং আপনার মাসিক প্রিমিয়াম একটি ছোট পুকুরে পাথরের মতো ড্রপ দেখুন। সিরিয়াসলি। মাসিক খরচ কমানোর একটি সহজ উপায় হল আপনার ছাড়যোগ্য বৃদ্ধি। (ডিডাক্টিবল সাধারণত $500, $1,000 বা $1,500 এর মধ্যে থাকে।)

3. দাবি সীমিত করুন।

আপনি যখন কম দাবি করেন তখন আপনার বীমা কোম্পানি এটি পছন্দ করে। দুহ. তবে কখনও কখনও তারা সেই সঞ্চয়গুলি ডিসকাউন্টের মাধ্যমে আপনার কাছে প্রেরণ করবে। তাই পরের বার যখন আপনি দাবি করার কথা ভাবছেন, তখন ভাবুন এটা সত্যিই মূল্যবান কিনা।

4. নিরাপত্তার বিষয়ে গুরুতর হন।

আপনি যদি আপনার কনডোতে আরও ভাল সুরক্ষা বৈশিষ্ট্য ইনস্টল করেন তবে কিছু বীমা সংস্থাগুলি ছাড় দেবে। তাই কিছু ডেডবোল্ট ধরুন এবং সংরক্ষণ শুরু করুন!

5. কেনাকাটা করতে যান!

ভাল হারের জন্য কেনাকাটা করা কখনই ক্ষতি করে না। আপনি একটি ভিন্ন কোম্পানিতে স্যুইচ করে সঞ্চয় করতে সক্ষম হতে পারেন যারা আপনাকে একই কভারেজের জন্য আরও প্রতিযোগিতামূলক মূল্য দিতে পারে।

আপনি যদি সত্যই নিশ্চিত করতে চান যে আপনি সবচেয়ে ভাল মূল্যে সেরা কভারেজ পাচ্ছেন, তাহলে আমরা আমাদের একজন বীমা পেশাদারের সাথে কাজ করার পরামর্শ দিই যিনি আমাদের অনুমোদিত স্থানীয় প্রদানকারী (ELP) প্রোগ্রামের অংশ। তারা RamseyTrusted এবং সেরা ডিল খুঁজে পেতে আপনার জন্য কেনাকাটা করতে পারে। তারা এটাও নিশ্চিত করতে পারে যে আপনি আপনার প্রয়োজন নেই এমন কভারেজের জন্য অর্থপ্রদান করবেন না।

আপনার বাড়ির মতো, আপনার কনডো হল আপনার সবচেয়ে বড় বিনিয়োগগুলির মধ্যে একটি। আপনি এমনকি কয়েক দশক ধরে এটি কেনার স্বপ্ন দেখে থাকতে পারেন এবং এখন আপনার কাছে এটি শেষ হয়ে গেছে! সেই বিনিয়োগ রক্ষা করা বড় ব্যাপার। আজই একটি ELP এর সাথে সংযোগ করুন এবং সঠিক কভারেজ পান৷