দাঁড়াও—ধনী আর ধনী দুটো আলাদা জিনিস হতে পারে? সেটা ঠিক. ঠিক আছে, প্রযুক্তিগতভাবে, তাদের একই সংজ্ঞা আছে, কিন্তু আমি সবসময় তাদের ভিন্ন হিসাবে দেখেছি। তাদের মধ্যে একটি দীর্ঘমেয়াদী জীবনের লক্ষ্য, এবং অন্যটি এত বেশি নয়। আসুন আমরা এই শব্দগুলির প্রতিটি ভেঙে ফেলি যাতে আমরা যতটা সম্ভব আর্থিকভাবে সুস্থ থাকার জন্য কীভাবে কাজ করতে পারি তা শিখতে পারি৷
আমি যেভাবে দেখছি, ধনী লোকেরা প্রচুর অর্থ ব্যয় করে, তাদের কাছে থাকুক বা না থাকুক। এটি সম্পর্কে চিন্তা করুন:ধনী শব্দটি শুনলে আপনার মনে কী আসে ? ডিজাইনার সানগ্লাস পরা কেউ, নগদ টাকার স্তূপে ঘেরা? হলিউডে একটি প্রাসাদ? দুই ব্যক্তি তাদের প্রাইভেট জেটে শ্যাম্পেন গ্লাস ক্লিঙ্ক করছে? জর্ডান, লুই ভিটন এবং গুচি দিয়ে পূর্ণ একটি পায়খানা আছে?
এটিকে আমি "নকল ধনী" বলতে পছন্দ করি বা একগুচ্ছ অতি ব্যয়বহুল আইটেমের উপর অর্থ উড়িয়ে দিতে চাই যাতে আপনি আপনার চারপাশের সকলকে প্রভাবিত করতে পারেন (এছাড়া আপনার সমস্ত সোশ্যাল মিডিয়া অনুসরণকারীদের)। আপনি আসলে আচ্ছেন কিনা কেউ জানে না৷ ধনী—আপনি ক্রেডিট দিয়ে সবকিছু কিনতে পারতেন। যেটা গুরুত্বপূর্ণ তা হল আপনি দেখতে৷ ধনী এবং শক্তিশালী। মানুষ আপনার সাথে বন্ধু হতে চায়. লোকেরা আপনাকে ডেট করতে চায়। জীবন ভালো, তাই না? এটা কোন বড় কথা নয় যে আপনি হাজার হাজার ডলার ঋণী, তাই না?
ভুল।
অন্যদিকে, ধনী হওয়া হল যখন আপনার আর্থিক ব্যবস্থা ঠিকঠাক থাকে এবং অর্থের বুদ্ধিমত্তার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়—এটিকেই আমি বলি "প্রকৃত ধনী"। আপনি অন্য লোকেদের প্রভাবিত করার চেয়ে ভবিষ্যতের জন্য সম্পদ তৈরির বিষয়ে আরও বেশি যত্নশীল হন এবং আপনি কেবল এটির জন্য অর্থ উড়িয়ে দেন না। আপনি একটি পরিকল্পনা আছে. আপনি স্বল্প মেয়াদের পরিবর্তে দীর্ঘমেয়াদে ফোকাস করছেন।
এর অর্থ এই নয় যে আপনার কাছে ভালো জিনিস নেই, কিন্তু আপনি বাজেট করেন এবং নগদ দিয়ে তাদের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য সঞ্চয় করেন—এবং আপনি সেগুলি কেনেন কারণ তারা আপনাকে আনন্দ দেয় বা আপনার জীবনকে উন্নত করে, আপনি আপনার প্রতিবেশীদের প্রতি নমনীয় হতে চান বলে নয়।
আমি আপনার সম্পর্কে জানি না, তবে আমি বাস্তব হতে চাই ধনী।
এখন, এটি একটি ধনী-দ্রুত স্কিম নয়। এমন কোন জাদু কৌশল বা বিনিয়োগের খেলা নেই যা আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টকে রাতারাতি আকাশচুম্বী করে তুলবে—যদি না আপনি ভাগ্যবান হন এবং লটারি জিতেন বা ড্রেক এর পরবর্তী #1 হিট বা কিছু না লিখুন। প্রকৃত সম্পদ তৈরি করতে অনেক সময় এবং ধৈর্য লাগে। কিন্তু এটা শোধ হবে. (দেখুন আমি সেখানে কি করেছি?)
ধনী হওয়ার জন্য আপনাকে 10টি গুরুত্বপূর্ণ জিনিস করতে হবে!
আপনি যদি সত্যিই সম্পদ তৈরির বিষয়ে ইচ্ছাকৃত হতে যাচ্ছেন, তবে আপনার মনে কিছু পরিবর্তন করতে হবে (এবং এমনকি আপনার হৃদয়েও)। আপনি ভবিষ্যৎ প্রজন্মের জন্য যে উত্তরাধিকার রেখে যেতে চান তা নিয়ে আপনাকে ভাবতে হবে-শুধু আপনি এখন যা চান তা পাচ্ছেন না। এই সবের পিছনে আপনার একটি কারণ থাকতে হবে এবং আপনি কীভাবে সেখানে যাবেন তার জন্য একটি দৃষ্টিভঙ্গি থাকতে হবে। আপনার জীবনে আপনি যে কোনো বড় লক্ষ্য অর্জন করতে যাচ্ছেন তা আপনার মনের মধ্যে শুরু হয়—এবং সম্পদ তৈরি করা আলাদা কিছু নয়।
শুনুন:আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে ঋণাত্মক ডলার থাকলে আপনি সম্পদ তৈরি করতে পারবেন না। একটি বাজেট পেয়ে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার ঋণ থেকে মুক্তি পাওয়ার মাধ্যমে আপনার আর্থিক ভিত্তির যত্ন নিন। আপনার যা করা দরকার তাই করুন। আপনার ডিজাইনার জিনিস বিক্রি. কম দামি ব্যবহৃত গাড়ি কিনুন। একটি পার্শ্ব তাড়াহুড়ো বা অতিরিক্ত কাজ শুরু করুন. আপনার ঋণ নিষ্পেষণ সম্পর্কে তীব্র হতে যা লাগে তা করুন। আপনি খুশি হবেন!
এবং অবশ্যই, যদি এই মুহূর্তে আপনার কোনো ঋণ না থাকে, তাহলে এগিয়ে যান এবং এই ধাপটি এড়িয়ে যান।
অন্য কথায়, আপনি যা করেন তার চেয়ে কম জীবনযাপন করুন। এটি একটি বাজেট থাকার সঙ্গে হাত যায়. এটা হল স্ব-শৃঙ্খলা থাকা এবং এখন কিছু খরচ পরিত্যাগ করতে ইচ্ছুক যাতে আপনি দীর্ঘমেয়াদে আরও বেশি সঞ্চয় করতে পারেন।
আপনার আয়ের নিচে বসবাসের একটি উদাহরণ হল এমন একটি অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করা বেছে নেওয়া যেখানে ভাড়া আপনার আয়ের 15%, এমনকি যদি আপনি এমন একটি অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করতে পারেন যেখানে আপনার আয়ের 25% খরচ হয়। এর অর্থ হতে পারে মুদি দোকানে জেনেরিক ব্র্যান্ড কেনা যখন আপনি নামের ব্র্যান্ড কেনার সামর্থ্য রাখতে পারেন, কারণ পণ্যগুলি নিজেই প্রায় একই রকম। আপনাকে মোটেই সস্তা হতে হবে না, তবে আপনি যেখানে পারেন সেখানে সংরক্ষণ করা এবং কেটে ফেলার জন্য এটি অর্থপূর্ণ।
যখন আমি উদ্যোক্তা বলি, তখন আমি সত্যিই বলতে চাই না যে আপনাকে একটি সম্পূর্ণ ইট-এন্ড-মর্টার ব্যবসার মালিক হতে হবে (যদিও আপনি চাইলে তা করতে পারেন)। একটি উদ্যোক্তা মনোভাব থাকা মানে অতিরিক্ত অর্থ আনার জন্য সৃজনশীল উপায় খোঁজা। এর অর্থ হতে পারে একটি Etsy দোকান শুরু করা, উবারের জন্য গাড়ি চালানো বা আপনার অবসর সময়ে কুকুর হাঁটা। যেহেতু আপনার আয় হল আপনার #1 সম্পদ-নির্মাণের হাতিয়ার, সেক্ষেত্রে আয়ের একাধিক উৎস থাকা ভালো—চাকরির বাজারে কী ঘটবে তা আপনি কখনই জানেন না।
আমি একজন বিশ্বাসী মানুষ, এবং আমি এটা নিয়ে লজ্জিত নই। আমি বিশ্বাস করি যে আপনি যখন বুঝতে পারবেন যে আপনার অর্থ আসলে আপনার নয়, কিন্তু ঈশ্বরের, এবং আপনি কৃতজ্ঞতার সাথে তার কিছু ফেরত দেন, তিনি আপনাকে আরও কিছু দিয়ে দেবেন। এটাকে বলা হয় ঈশ্বরীয় সম্পদ নির্মাণ!
অন্যদের কাছে যা আছে তার সাথে তুলনা করা আপনার বাজেটের জন্য সবচেয়ে খারাপ জিনিসগুলির মধ্যে একটি, এছাড়াও এটি আপনাকে অর্থের ফাঁদে পড়ার সম্ভাবনা আরও বাড়িয়ে তুলতে পারে। এটা শুধু চারিদিকে মেজাজ হত্যা. আপনার যা কিছু আছে তার জন্য কৃতজ্ঞ হোন এবং যদি আপনার প্রয়োজন হয় তবে কিছু সময়ের জন্য সোশ্যাল মিডিয়া বন্ধ করুন। মনে রাখবেন:আমরা নিজেদের সেরা সংস্করণ হওয়ার চেষ্টা করছি, অন্য কারো জীবনের সেরা সংস্করণ নয়!
আমি বুঝতে পেরেছি - একটি বৃদ্ধ ব্যক্তির জিনিস মত শব্দ বিনিয়োগ ধরনের, তাই না? যেমন, অবসর গ্রহণের সাথে সম্পর্কিত যেকোন কিছুর মতো মনে হয় যে আপনাকে পরবর্তী সময়ে এটি নিয়ে চিন্তা করতে হবে না। কিন্তু সত্য, আপনার যত তাড়াতাড়ি সম্ভব বিনিয়োগ শুরু করা উচিত!
একবার আপনি ঋণমুক্ত হয়ে গেলে এবং তিন থেকে ছয় মাসের জীবনযাত্রার ব্যয় সহ একটি সম্পূর্ণ অর্থায়িত জরুরি তহবিল থাকলে, অবসর গ্রহণের জন্য আপনার আয়ের 15% গ্রোথ স্টক মিউচুয়াল ফান্ডে বিনিয়োগ শুরু করার সময়। আপনার কাছে থাকলে আপনি 401(k) দিয়ে এটি করতে পারেন, অথবা আপনি একটি Roth IRA খুলতে পারেন। কিছু মানুষ এমনকি উভয় আছে! আমি প্রথাগত প্রকারের পরিবর্তে রথ আইআরএ সুপারিশ করি কারণ এর অর্থ হল আপনার টাকাকে সময়ের আগে ট্যাক্স করা হয় এবং করমুক্ত হতে পারে। আপনি এইভাবে আপনার টাকা দীর্ঘমেয়াদী জন্য আরো ঠুং ঠুং শব্দ পাবেন.
আসুন এটির মুখোমুখি হই:আমাদের গ্রহে কেবলমাত্র অনেক জমি রয়েছে। ভবন যত বাড়বে, জমির মূল্যও তত বাড়বে! এই কারণেই আপনার বাড়ি এবং আপনার সম্পত্তিকে স্মার্ট উপায়ে কিনতে সাহায্য করার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করা একটি দুর্দান্ত ধারণা - একটি 15-বছরের নির্দিষ্ট হার বন্ধক পেয়ে এবং কমপক্ষে 20% কমিয়ে৷ আপনি কেনার আগে আর্থিকভাবে সঠিক জায়গায় থাকা গুরুত্বপূর্ণ। কিন্তু আপনি যখন রিয়েল এস্টেট কেনার সুযোগ পান, এটি একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ।
জীবনবীমা . . . এত মজা, তাই না? যে কেউ হয়তো জানেন না তাদের জন্য, জীবন বীমা মূলত আপনার মৃত্যুর সময় আপনার আয় প্রতিস্থাপন করার একটি পরিকল্পনা যাতে অর্থ আপনার সুবিধাভোগীদের কাছে যায় (আপনি যে পরিবারের সদস্যদের অর্থ দিতে চান)। এটি সেই জিনিসগুলির মধ্যে আরেকটি যা আপনি মনে করেন না যে আপনার বয়স 100 বছর না হওয়া পর্যন্ত আপনাকে চিন্তা করতে হবে। কিন্তু সত্যি কথা বলতে কি, যে কেউ ভবিষ্যতের জন্য প্রস্তুত করতে চায় এটা নিশ্চিত করে যে তাদের প্রিয়জনদের সবচেয়ে খারাপ পরিস্থিতিতে আর্থিকভাবে যত্ন নেওয়া হয়েছে তাদের এটি পাওয়ার বিষয়ে চিন্তা করা উচিত (বিশেষত যদি আপনি বিবাহিত হন বা আপনার জন্য একটি পরিবার থাকে)। এছাড়াও, আপনি যত কম বয়সী হবেন, প্রতি মাসে আপনার খরচ তত কম হবে। তাই এটি চালু করুন!
এখন, আপনি লক্ষ্য করবেন আমি মেয়াদী জীবন বীমা বলেছি। সারা জীবন নয়! এটা বিশাল, মানুষ. টার্ম লাইফ ইন্স্যুরেন্স অনেক বেশি সাশ্রয়ী কারণ আপনি যে মেয়াদে (সাধারণত 20 থেকে 30 বছর) সম্মত হন সেই মেয়াদে আপনি মারা গেলেই এটির মূল্য। অবশেষে, লক্ষ্য হল আপনার স্ব-বীমা করা—অর্থাৎ আপনার কাছে প্রচুর পরিমাণে সঞ্চয় এবং বিনিয়োগ থাকবে যা আপনার আয় প্রতিস্থাপনের জন্য যথেষ্ট হবে—তাই ব্যয়বহুল সমগ্র জীবন বীমা পাওয়া অর্থের অপচয় হবে।
এটি এখানে আমার প্রিয় কারণ এটি খুব মজাদার। কেন আমার সম্পদ-বিল্ডিং টিপসের তালিকায় টাকা দেওয়া হচ্ছে? কারণ অন্য লোকেদের জন্য আশীর্বাদ হওয়ার ক্ষমতা প্রথম স্থানে সম্পদ গড়ে তোলার অন্যতম সেরা প্রেরণা। আপনি যদি ফেরত দিতে না পারেন, আপনার বাচ্চাদের এবং নাতি-নাতনিদের যত্ন নিন এবং প্রয়োজনে সাহায্য করতে না পারেন তবে কেন ধনী হবেন?
আমার মতে, এই পৃথিবীতে কম "নকল ধনী" এবং আরও বেশি লোকের প্রয়োজন যারা সঠিক কারণে সম্পদ তৈরি করছে।
আপনি কীভাবে আপনার অর্থের নিয়ন্ত্রণ নিতে পারেন এবং সঠিক উপায়ে সম্পদ তৈরি করতে পারেন (এবং আপনি এটি করার সময় আপনার অগ্রগতি ট্র্যাক করতে পারেন) সে সম্পর্কে আরও জানতে চান? বিনামূল্যের জন্য Ramsey+ দেখুন!
অথবা ডেভের নতুন বই, বেবি স্টেপস মিলিয়নেয়ারস এর একটি কপি নিন , আপনি শিখবেন কীভাবে আপনাকে কোটিপতি হওয়া থেকে বাধা দেয় এমন বাধাগুলি অতিক্রম করতে হয়৷