ইমেজ ক্রেডিট:ollo/iStock/GettyImages
একটি বাড়ি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিনিয়োগ, তাই আপনি এটিকে ভালো অবস্থায় রাখতে চান। এটিকে ভালো অবস্থায় রেখে, আপনার কাছে একটি মূল্যবান সম্পদ থাকবে যা নিয়ে আপনি গর্বিত হতে পারেন এবং বিক্রি হলে পরিশোধ করবেন। এর জন্য চলমান বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন৷
একটি হিটিং এবং কুলিং সিস্টেম (HVAC) বজায় রাখা গুরুত্বপূর্ণ। এটি আপনার বাড়ির সাথে যুক্ত সবচেয়ে বড় বিনিয়োগগুলির মধ্যে একটি। আপনার বাড়ির বর্গ ফুটেজের উপর নির্ভর করে একটি HVAC প্রতিস্থাপনের গড় খরচ $5,000 থেকে $10,000-এর মধ্যে পড়ে৷ যে শুধু সরঞ্জাম প্রতিস্থাপন. ইনস্টলেশন আপনাকে প্রায় $1,200 থেকে $1,500 চালাবে .
আপনার বিদ্যমান HVAC-এর জন্য একটি রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি কেনার খরচ বিনিয়োগের জন্য উপযুক্ত — একজন HVAC প্রযুক্তিবিদকে শরত্কালে এবং বসন্তে বের করার পরিকল্পনা করুন। নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণের সময়সূচীতে থাকার মাধ্যমে, আপনি HVAC সিস্টেমের আয়ু বাড়াতে পারেন।
নর্দমায় বরফ শক্ত। হিমায়িত এবং গলানোর চক্রের মধ্য দিয়ে যাওয়া জল নর্দমাগুলির উপর চাপ সৃষ্টি করে বা ভেঙে দেয়। যখন তারা সঠিকভাবে কাজ করছে না, ড্রেনেজ সমস্যা দেখা দেয়। অতিরিক্ত পানি ঢেলে মাটির নিচে ঢুকে আপনার ভিত্তিকে ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে।
একটি ফাউন্ডেশন মেরামত করা অসুবিধাজনক, এবং এটি খরচ করে। গড় ফাউন্ডেশন মেরামত আপনাকে প্রায় $4,000 ফিরিয়ে দেবে।
ক্ষতিগ্রস্থ নর্দমা থেকে ঝুঁকিতে ফাউন্ডেশনই একমাত্র ব্যয়বহুল আইটেম নয়। আপনার যদি একটি ডেক থাকে, দীর্ঘস্থায়ী উপচে পড়া জল শেষ পর্যন্ত পচা হতে পারে। এটি সর্বনিম্ন, পৃথক তক্তা প্রতিস্থাপন বা সবচেয়ে খারাপ পরিস্থিতি একটি নতুন ডেক।
আপনার বাড়ির চেহারা দ্রুত সেই বাড়িটি বিক্রি করা বা এটি কয়েক মাস ধরে বাজারে বসে থাকার মধ্যে পার্থক্য করতে পারে। আপনার বাড়ির চারপাশে হাঁটা এবং এটি একটি উদ্দেশ্য দেখুন. দেখতে ভুলবেন না. ছাদে কোন ধ্বংসাবশেষ বা ক্ষতি আছে? সেই উইন্ডো প্যানগুলি দেখুন এবং ট্রিম করুন। পেইন্টিং হল একটি ঘরকে সতেজ করার একটি সহজ উপায় এবং এর আবেদন কমাতে সাহায্য করে৷
৷তাজা মাল্চ সহ ভালভাবে রাখা ফুলের বিছানা একটি ইতিবাচক ছাপ ফেলে। তারা সামনে এবং পিছনের উঠোন উভয় সমাপ্ত চেহারা যোগ করুন. নিশ্চিত করুন যে আপনার লন নিষিক্ত এবং রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে। শরত্কালে এই পাতাগুলিকে খোঁচা দেওয়া বাড়িটিকে একটি পরিষ্কার, যত্নশীল চেহারা দিতে পারে। ভাল কার্ব আপিল থাকা আপনার বাড়ি বিক্রি করতে সাহায্য করবে।
শীতের জমে যাওয়া এবং গলে যাওয়া ড্রাইভওয়েতে বিপর্যয় সৃষ্টি করতে পারে। ফাটল তৈরি হয় এবং ড্রাইভওয়ের কিছু অংশ ফিতে পারে। এটি কেবল কুৎসিতই নয় তবে ট্রিপিং বিপদ তৈরি করতে পারে। নতুন কংক্রিট বা অ্যাসফল্ট ঢালার চেয়ে ফাটল মেরামত করা অনেক কম ব্যয়বহুল৷
একটি নতুন অ্যাসফল্ট ড্রাইভওয়ে প্রতি বর্গফুটের মধ্যে $7 থেকে $13 খরচ হতে পারে। আপনার যদি একটি বড় ড্রাইভওয়ে থাকে তবে এটি দ্রুত যোগ করতে পারে। অ্যাসফল্টের একটি 50-পাউন্ড ব্যাগ মাত্র $20 থেকে $40। আপনি যদি আপনার ড্রাইভওয়ে পরিদর্শন করেন এবং প্রতি বসন্তে কোনো গর্ত মেরামত করেন, তাহলে আপনি ক্রেডিট কার্ডের বিল ওঠা থেকে নিজেকে বাঁচাতে পারেন।
কংক্রিট ড্রাইভওয়েগুলি প্রতিস্থাপন করাও একটি ভারী ব্যয়। একটি কংক্রিট ড্রাইভওয়ের গড় খরচ $4 - $15 প্রতি বর্গফুট। অন্যান্য কারণ আছে যা খরচ যোগ করতে পারে, যেমন:
মেরামতের খরচ অর্ধেকেরও বেশি। আপনি প্রতি বর্গফুট $2 - $2.50 এর বিনিময়ে সেই ফাটল ড্রাইভওয়ে মেরামত করার জন্য একজন ঠিকাদার আনতে পারেন। আপনার ড্রাইভওয়ে বা যেকোনো ফুটপাথ পরিদর্শন ও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য সময় নিলে তা পরিশোধ করে।
অর্থ সঞ্চয় করা গুরুত্বপূর্ণ কিন্তু জীবন বাঁচানো সর্বাপেক্ষা গুরুত্বপূর্ণ। একটি চিমনি বজায় রাখা আপনার এবং আপনার পরিবারের জীবন বাঁচাতে পারে। আমেরিকার চিমনি সেফটি ইনস্টিটিউট বার্ষিক চিমনি পরিদর্শনের সুপারিশ করে। এর মধ্যে রয়েছে আপনার জন্য চিমনি পরিদর্শন এবং পরিষ্কার করা:
এই তিনটি ধরনের চিমনিই বিপজ্জনক গ্যাস বহন করে এবং বের করে দেয়। গ্যাসগুলি, যদি তারা আপনার বাসস্থানের মধ্যে পালিয়ে যায় তবে হত্যা করতে পারে। কেবল বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণের জন্য সময় নেওয়া রাস্তার নিচে শোক বাঁচাতে পারে।
বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ করার প্রধান কারণ হল ব্যয়বহুল মেরামত বা প্রতিস্থাপন প্রতিরোধ করা। বার্ষিক পরিদর্শন করার মাধ্যমে, আপনি সমস্যাগুলি আবিষ্কার করবেন এবং ক্ষতি কমাতে বা এটি নির্মূল করতে সক্ষম হবেন। কিছু রক্ষণাবেক্ষণ জীবন রক্ষাকারীও হতে পারে৷
আপনার বাড়ি সম্ভবত সবচেয়ে বড় কেনাকাটা যা আপনি কখনও করবেন। এটি ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করে, আপনি কেবল অর্থ সাশ্রয়ই করবেন না তবে এটিকে সুরক্ষিত এবং দুর্দান্ত দেখাবেন৷