সিঙ্গাপুর এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত ~600+ স্টক রয়েছে। আমি স্ট্রেইটস টাইমস ইনডেক্স (এসটিআই) উপাদান স্টকগুলিতে ডেটাসেট সীমিত করেছি, তারপর 1-এর কম মূল্য-থেকে-বুক (পিবি) অনুপাতের জন্য ফিল্টার করতে SGX স্টক স্ক্রীনার ব্যবহার করি যার মানে হল যে তারা তাদের নেট সম্পদ মূল্যের নীচে ট্রেড করছে।
সিঙ্গাপুরের বাজারে কি এখনও অবমূল্যায়িত ব্লু-চিপ স্টক রয়েছে? 7 মে 2026 পর্যন্ত, আমরা এই ধরনের 10টি স্টক চিহ্নিত করেছি। এখানে তালিকা আছে:
হংকং ল্যান্ড হল একটি সম্পত্তি বিনিয়োগ, উন্নয়ন এবং ব্যবস্থাপনা গ্রুপ, যা সিঙ্গাপুরের ব্লু-চিপ সম্পত্তির স্টকগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত৷
এর নাম অনুসারে, এর বেশিরভাগ পোর্টফোলিও হংকং-এ কেন্দ্রীভূত। এটির পোর্টফোলিওতে প্রাথমিকভাবে অফিস এবং খুচরা সম্পত্তি রয়েছে এবং এটি মোট সহ আমাদের সিঙ্গাপুর ব্লু চিপ স্টকের তালিকা তৈরি করেছে৷
কোভিড-১৯-এর পরের বছরগুলিতে, হংকং ল্যান্ড খারাপ পারফরম্যান্স এবং হংকং এবং চীনের সম্পত্তির সংস্পর্শে আসার কারণে শেয়ারের মূল্য হ্রাসের সাথে লড়াই করেছিল। তাদের শক্তিশালী লভ্যাংশের ফলন প্রায় 5% সত্ত্বেও, বিনিয়োগকারীরা 2024 সাল পর্যন্ত বিগত দশ বছর ধরে রাখার পরেও 5.58% হারাতে হবে।
যাইহোক, 29 অক্টোবর 2024-এ তাদের দীর্ঘ-প্রতীক্ষিত কৌশল আপডেটে, কোম্পানি উন্নয়নের পরিবর্তে সম্পত্তি বিনিয়োগের দিকে একটি প্রধান পিভট ঘোষণা করেছে। ম্যানেজমেন্টের লক্ষ্য হল আরও পুনরাবৃত্ত আয় তৈরি করা এবং বিল্ড-টু-সেল সেগমেন্ট থেকে বেরিয়ে আসার পরিকল্পনা, যা মূলত আবাসিক, এবং এশিয়ার গেটওয়ে শহরগুলিতে আল্ট্রা-প্রিমিয়াম ইন্টিগ্রেটেড বাণিজ্যিক সম্পত্তির বিকাশের দিকে মনোনিবেশ করা। হংকং ল্যান্ড কিছু সম্পত্তিকে REITs বা ব্যক্তিগত তহবিলে প্যাকেজ করার কথাও বিবেচনা করে। একটি REIT স্থাপনের মাধ্যমে, হংকং ল্যান্ড তার সম্পত্তির একটি অংশ বিক্রি করতে পারে এবং বেশিরভাগ অংশীদারিত্ব ধরে রাখতে পারে, অনেকটা ক্যাপিটাল্যান্ডের মতো অন্যান্য স্পনসরদের মতো। এই পদ্ধতিটি কোম্পানিকে সম্পত্তির উপর নিয়ন্ত্রণ বজায় রেখে মূলধন মুক্ত করার অনুমতি দেবে। এই কৌশলগত পরিবর্তন একটি বিস্তৃত পরিবর্তন পরিকল্পনার সূচনা করে।
5 মার্চ 2026-এ ঘোষিত তার FY2025 ফলাফলে, হংকং ল্যান্ড 458 মিলিয়ন ইউএস ডলারের অন্তর্নিহিত মুনাফার কথা জানিয়েছে, যা বছরে 8% কম, হংকংয়ে নরম অফিস ভাড়া এবং নিম্ন উন্নয়ন অবদান প্রতিফলিত করে। যাইহোক, শেয়ারহোল্ডারদের জন্য দায়ী মুনাফা US$1.26 বিলিয়নে পুনরুদ্ধার করেছে, যা পূর্ববর্তী বছরে প্রধানত মূল্যায়ন আন্দোলন এবং সম্পদ পুনঃশ্রেণীকরণের কারণে ক্ষতির বিপরীতে। বছরের মধ্যে, গ্রুপটি তার মূলধন পুনর্ব্যবহার করার কৌশল কার্যকর করে, US$3.6 বিলিয়ন সম্পদ নিষ্পত্তি অর্জন করেছে - যা তার 2027 সালের লক্ষ্যমাত্রার প্রায় 90% - এবং নীট ঋণ প্রায় 30% কমিয়ে US$3.6 বিলিয়ন করেছে। এছাড়াও কোম্পানিটি শেয়ার বাইব্যাকের US$330 মিলিয়নের মাধ্যমে মূলধন ফেরত দিয়েছে এবং তার পুরো বছরের লভ্যাংশ প্রতি শেয়ার US25 সেন্টে উন্নীত করেছে।
কোম্পানিটি তার মূলধন-পুনর্ব্যবহার কৌশল কার্যকর করার ক্ষেত্রেও উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি করেছে। হংকং ল্যান্ড 11 ডিসেম্বর S$1.45 বিলিয়ন ডলারে কেপেল রিটের কাছে মেরিনা বে ফাইন্যান্সিয়াল সেন্টার (MBFC) টাওয়ার 3-এর এক-তৃতীয়াংশ শেয়ার বিক্রি করার ঘোষণা দেয় এবং পরবর্তীতে 3 ফেব্রুয়ারি 2026-এ তার সিঙ্গাপুর সেন্ট্রাল প্রাইভেট রিয়েল এস্টেট ফান্ড (SCPREF) চালু করে। শুরুতে ব্যবস্থাপনা। তহবিলের বীজ বপনের অংশ হিসাবে, হংকং ল্যান্ড অন্যান্য প্রধান সিঙ্গাপুর বাণিজ্যিক সম্পদের পাশাপাশি MBFC টাওয়ার 1 এবং 2 এবং ওয়ান র্যাফেলস কোয়েতে তার 33⅓% আগ্রহের অবদান রেখেছে। এটি হংকং ল্যান্ডের কৌশলগত পরিবর্তনের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ যা প্রাথমিকভাবে অফিস সম্পদের সরাসরি মালিক হওয়া থেকে মূলধন-পুনর্ব্যবহার এবং তহবিল পরিচালনা, পরিণত বিল্ডিং থেকে মূল্য আনলক করা এবং তৃতীয় পক্ষের মূলধন আনার সময় পুনরাবৃত্ত ব্যবস্থাপনা ফি তৈরি করা।
হংকং ল্যান্ড 0.56 এর P/B সহ এই তালিকায় সবচেয়ে কম মূল্যহীন স্টক রয়েছে। এটি এখন 3.1% এর লভ্যাংশের সাথে তার ঐতিহাসিক গড় 0.3 এবং শিল্প P/B 0.4 উভয়ের উপরে ব্যবসা করছে . হংকং ল্যান্ডের শেয়ারের দামও গত বছরে 77% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং 23% YTD, কোম্পানির কৌশলগত উদ্যোগের পর নতুন বিনিয়োগকারীদের আগ্রহকে প্রতিফলিত করে৷
Jardine Matheson (JDM) হল একটি সমষ্টি যার ছাতার নিচে বিভিন্ন ধরনের ব্যবসা রয়েছে, যেখানে সম্পত্তি থেকে খুচরা এবং এমনকি ভারী যন্ত্রপাতি ও নির্মাণের ক্ষেত্রেও হাত রয়েছে।
JDM-এর জটিল ব্যবসা এবং আকারের পরিপ্রেক্ষিতে, অ্যালভিন তার সিঙ্গাপুর ব্লু চিপ স্টকস র্যাঙ্কিং ভিডিওতে এটিকে "JOMO" হিসাবে স্থান দিয়েছেন৷
এটি জার্ডিন সিএন্ডসি এর 75%, হংকং ল্যান্ডের 52% এবং আরও অনেক কিছু ধারণ করে।
10 মার্চ 2026-এ ঘোষিত তার FY2025 ফলাফলে, Jardine Matheson US$34.2 বিলিয়ন আয়ের কথা জানিয়েছেন, যা FY2024-এ US$35.8 বিলিয়ন থেকে বছরে 4% হ্রাস পেয়েছে। রাজস্ব কমে যাওয়া সত্ত্বেও, গ্রুপটি আগের বছরের US$1.518 বিলিয়নের তুলনায় 11% বৃদ্ধি পেয়ে অন্তর্নিহিত নীট মুনাফার সাথে আরও শক্তিশালী মুনাফা প্রদান করেছে।
রিপোর্ট করা নিট মুনাফা US$1.109 বিলিয়ন হয়েছে, যা FY2024-এ US$468 মিলিয়ন লোকসান থেকে উল্টে গেছে, যা প্রতিবন্ধকতা চার্জ দ্বারা প্রভাবিত হয়েছিল। অন্তর্নিহিত ভিত্তিতে, শেয়ার প্রতি আয় বেড়েছে US$5.72, যা আগের US$5.24 থেকে বেড়েছে। Jardine Matheson এছাড়াও বছরে সক্রিয় পুঁজি ব্যবস্থাপনা অব্যাহত রেখেছিলেন, তার পোর্টফোলিও জুড়ে প্রায় US$4.8 বিলিয়ন ক্যাপিটাল রিসাইক্লিং সম্পন্ন করেছেন।
বোর্ড শেয়ার প্রতি US$1.75 এর চূড়ান্ত লভ্যাংশ ঘোষণা করেছে, যা FY2025 এর মোট লভ্যাংশ প্রতি শেয়ার US$2.35 এ নিয়ে এসেছে, যা বছরে 4% বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে। এবং প্রায় 3.5% ডিভিডেন্ড ইল্ড . সামগ্রিকভাবে, ফলাফলগুলি দীর্ঘমেয়াদী আয়ের উন্নতির লক্ষ্যে হংকং ল্যান্ড এবং ডিএফআই রিটেলের মতো ব্যবসায় পোর্টফোলিও পুনর্গঠন এবং মূলধন পুনর্ব্যবহার সহ আরও সক্রিয় বিনিয়োগ হোল্ডিং এবং মূলধন বরাদ্দ মডেলের দিকে জার্ডিন ম্যাথিসনের ক্রমাগত পরিবর্তনকে প্রতিফলিত করে৷
Jardine Matheson 0.70 এর P/B এ ট্রেড করছে। এটি এখন তার ঐতিহাসিক P/B 0.6 এর উপরে কিন্তু এখনও তার শিল্প গড় 0.9 এর নিচে। গত বছরে এটির শেয়ারের দাম ~44% বেড়েছে, এবং ~4% YTD৷
অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে জেএমডির ব্যবসা চক্রাকার, এই ধরনের স্টক দীর্ঘমেয়াদী ধরে রাখার জন্য উপযুক্ত নয়। পরিবর্তে, যদি আপনি JDM-এর মূল্য অ্যাকশন চালাতে চান তাহলে আপনি এর গতির উপর নির্ভর করতে এবং সংশ্লিষ্ট প্রযুক্তিগত সূচকগুলির সাথে পরামর্শ করতে চাইতে পারেন৷
ম্যাপলেট্রি প্যান এশিয়া কমার্শিয়াল ট্রাস্ট (MPACT) হল 3 আগস্ট 2022-এ ম্যাপলেট্রি কমার্শিয়াল ট্রাস্ট (MCT) অধিগ্রহণ এবং ম্যাপলেট্রি নর্থ এশিয়া কমার্শিয়াল ট্রাস্টের সাথে একীভূত হওয়ার পরে নতুন নামকরণ করা হয়েছে। আমরা এখানে একীভূতকরণ কভার করেছি।
MPACT-এর এখন এশিয়ার পাঁচটি মূল গেটওয়ে বাজার জুড়ে 16টি সম্পত্তি রয়েছে - সিঙ্গাপুরে পাঁচটি, একটি হংকংয়ে, দুটি চীনে, সাতটি জাপানে এবং একটি দক্ষিণ কোরিয়ায়, যার পোর্টফোলিও মূল্য 31 মার্চ 2026 অনুযায়ী S$15.2 বিলিয়ন।
28 এপ্রিল 2026-এ প্রকাশিত তার সর্বশেষ ফলাফলে, MPACT 4Q FY25/26 S$210.7 মিলিয়নের মোট রাজস্ব এবং S$159.6 মিলিয়নের নেট সম্পত্তি আয় (NPI) রিপোর্ট করেছে, যা যথাক্রমে 5.5% এবং 5.9% কম হয়েছে। এই পতনটি প্রধানত নিম্ন বিদেশী অবদান এবং তিনটি বিভক্ত সম্পত্তি - TS Ikebukuro বিল্ডিং এবং ABAS শিন-ইয়োকোহামা বিল্ডিং (উভয়টিই আগস্ট 2025 এ বিস্তৃত করা হয়েছে) এবং ফেস্টিভাল ওয়াক টাওয়ার (ফেব্রুয়ারি 2026 এ বিস্তৃত) থেকে পূর্ণ-কালীন অবদানের অনুপস্থিতির কারণে হয়েছে। কম রক্ষণাবেক্ষণ এবং ইউটিলিটি খরচ থেকে সম্পত্তি অপারেটিং খরচ বছরে 4.1% উন্নত হয়েছে, যেখানে অর্থ ব্যয় 17.9% কম সুদের হার এবং বিনিয়োগ আয় থেকে ঋণ হ্রাস দ্বারা চালিত বছরে 17.9% উন্নত হয়েছে। সিঙ্গাপুরের গ্রস রেভিনিউ এবং NPI 1.8% এবং 2.1% yoy বৃদ্ধি পেয়েছে, যার নেতৃত্বে VivoCity এর বেসমেন্ট 2 অ্যাসেট এনহান্সমেন্ট উদ্যোগের সমাপ্তির পরে। 4Q FY25/26 এর জন্য ইউনিট প্রতি বিতরণ (DPU) ছিল 1.90 সিঙ্গাপুর সেন্ট, 2.6% y-o-y কম৷
FY25/26-এর জন্য, গ্রস রেভিনিউ এবং NPI বছরে 4.6% এবং 4.3% কমে যথাক্রমে S$867.3 মিলিয়ন এবং S$654.4 মিলিয়ন হয়েছে, একইভাবে কম বিদেশী অবদান এবং বিনিয়োগের প্রভাব প্রতিফলিত করে। সিঙ্গাপুরের মোট রাজস্ব এবং NPI (ম্যাপলেট্রি অ্যানসন বাদে) বছরে 2.3% এবং 4.1% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা বিদেশী হেডওয়াইন্ডগুলিকে উপশম করতে সাহায্য করেছে। নিম্ন অর্থ ব্যয় (15.3% নীচে) নীচের লাইনটিকে আরও সমর্থন করেছে। পুরো বছরের রিপোর্ট করা ডিপিইউ ছিল 7.97 সিঙ্গাপুর সেন্ট; এককালীন ট্যাক্স চার্জ বাদ দিলে, DPU 8.11 সিঙ্গাপুর সেন্ট হতো, যা বছরে 1.1% বেশি।
সিঙ্গাপুর স্থিতিশীলতার মূল স্তম্ভ রয়ে গেছে। VivoCity প্রায় সম্পূর্ণ প্রতিশ্রুতিবদ্ধ দখল, 7.6% পূর্ণ-বছরের NPI বৃদ্ধি, 14.1% ভাড়া প্রত্যাবর্তন এবং 3.7% বছর-বছর-বছর-বৎসর ভাড়াটে বিক্রয় বৃদ্ধি সহ শক্তিশালী অল-রাউন্ড পারফরম্যান্স প্রদান করেছে, পূর্ণ-বছরের ভাড়াটে বিক্রয় S$1.1 বিলিয়নে পৌঁছেছে। একটি চ্যালেঞ্জিং হংকং রিটেল পরিবেশ সত্ত্বেও ফেস্টিভ্যাল ওয়াক 100% প্রতিশ্রুতিবদ্ধ দখল বজায় রেখেছে, একটি চলমান পুনর্বিন্যাস 18,800 বর্গফুটকে বহু-ধারণা F&B এবং লাইফস্টাইল ক্লাস্টারে রূপান্তরিত করবে বলে আশা করা হচ্ছে প্রায় 50% এর অনুমানিত ROI সহ৷
ক্যাপিটাল ম্যানেজমেন্ট ফ্রন্টে, সামগ্রিক লিভারেজ 36.5% এ উন্নীত হয়েছে এবং ঋণের ভারযুক্ত গড় সর্ব-ইন খরচ 3.16% এ হ্রাস পেয়েছে, সুদের কভারেজ 3.2 গুণে শক্তিশালী হয়েছে। 31 মার্চ 2026-এ ইউনিট প্রতি নেট সম্পদ মূল্য S$1.73 ছিল।
ডিভিডেন্ড ইয়েল্ড ফ্রন্টে, MPACT বর্তমানে 6.3%। লাভ করছে।
সর্বশেষ আপডেট অনুযায়ী, MPACT 0.71 এর P/B এ ট্রেড করছে। এর শেয়ারের দাম প্রায় 13% YTD কমেছে। এর 0.9 এর ঐতিহাসিক P/B এর তুলনায়, MPACT কম দামের বলে মনে হয়, যা এর পোর্টফোলিওর শক্তি এবং এর বিদেশী সম্পত্তির দুর্বলতা সম্পর্কে বিনিয়োগকারীদের উদ্বেগ প্রতিফলিত করে।
UOL হল একটি রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি যার একটি বিস্তৃত পোর্টফোলিও উন্নয়ন এবং বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্য রয়েছে। এটি 15টি দেশে ভৌগোলিক উপস্থিতি এবং 31 ডিসেম্বর 2025 অনুযায়ী মোট $22.5 বিলিয়ন সম্পদ রয়েছে৷
26 ফেব্রুয়ারী 2026-এ ঘোষিত তার FY2025 ফলাফলের জন্য, UOL ন্যায্য মূল্য এবং অন্যান্য লাভের (অপারেটিং PATMI) পূর্বে 49% বৃদ্ধি করে $468.7 মিলিয়নের উল্লেখ করেছে, যা এর সম্পত্তি উন্নয়ন এবং সম্পত্তি বিনিয়োগের অংশগুলি থেকে শক্তিশালী কর্মক্ষমতা দ্বারা চালিত হয়েছে। নেট অ্যাট্রিবিউটেবল প্রফিট (PATMI)ও বছরে 34% বেড়ে $481.7 মিলিয়ন হয়েছে, যা বেশিরভাগ ব্যবসায়িক বিভাগে উন্নত অবদান দ্বারা সমর্থিত৷
গ্রুপ রাজস্ব 16% বেড়ে $3.23 বিলিয়ন হয়েছে, প্রধানত আবাসিক উন্নয়ন থেকে উচ্চতর প্রগতিশীল রাজস্ব স্বীকৃতি, সেইসাথে অর্চার্ড বুলেভার্ডে UPPERHOUSE থেকে নতুন রাজস্ব অবদানের কারণে। সম্পত্তি বিনিয়োগ থেকেও রাজস্ব 13% বেড়ে $629.3 মিলিয়ন হয়েছে, যা সিডনির 388 জর্জ স্ট্রিটে সুদ অধিগ্রহণের দ্বারা সমর্থিত, সম্পদ বৃদ্ধির উদ্যোগের পরে সিঙ্গাপুর ল্যান্ড টাওয়ারে উন্নত কর্মক্ষমতা এবং Odeon 333 থেকে পুরো বছরের অবদান। ন্যায্য মূল্যের আগে ট্যাক্স-পূর্ব মুনাফা এবং অন্যান্য $83 মিলিয়ন মূলে $83% বৃদ্ধি পেয়েছে। বেশিরভাগ অংশে উচ্চ পরিচালন মুনাফা, উন্নয়ন যৌথ উদ্যোগ থেকে লাভের শক্তিশালী অংশ, এবং ঋণ গ্রহণের খরচ হ্রাসের মধ্যে নিট আর্থিক ব্যয় কম।
UOL-এর শেয়ারের দাম গত বছরে 85% এবং 22% YTD, শক্তিশালী সিঙ্গাপুর প্রপার্টি মার্কেট টেলউইন্ড সমর্থনকারী ডেভেলপারদের দ্বারা প্রবল।
আপডেটের সময়ে, UOL এর লভ্যাংশ প্রায় 1.7% , FY2025 এর জন্য শেয়ার প্রতি $0.25 এর মোট লভ্যাংশ সহ। 0.74 এর P/B এখন 0.6 এর ঐতিহাসিক P/B থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি।
সিটি ডেভেলপমেন্টস লিমিটেড (সিডিএল) হল একটি রিয়েল এস্টেট অপারেটিং কোম্পানী যার আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং হোটেল সম্পত্তির (এম সোশ্যাল এবং মিলেনিয়াম হোটেল ব্র্যান্ড) বিশ্বব্যাপী অবস্থিত বিভিন্ন সম্পত্তির পোর্টফোলিও রয়েছে। তারা সম্পত্তি উন্নয়ন, সম্পদ ব্যবস্থাপনা এবং হোটেল অপারেশন জড়িত. এছাড়াও CDL iREIT গ্লোবালের ~ 50% এর মালিক যার পুরো ইউরোপ জুড়ে বাণিজ্যিক এবং খুচরা সম্পত্তির পোর্টফোলিও রয়েছে৷
2025 সালের মার্চ মাসে সিডিএল তার নির্বাহী চেয়ারম্যান কিউইক লেং বেং এবং তার ছেলে, সিইও শেরম্যান কোয়েকের মধ্যে বোর্ডরুম বিরোধের কারণে শিরোনাম হয়েছিল। অভ্যুত্থানের চেষ্টা, কর্পোরেট গভর্নেন্স সমস্যা, জবাবদিহিতার অভাব এবং একজন উপদেষ্টার অত্যধিক প্রভাবের অভিযোগের মধ্যে, পিতা ও পুত্রের মধ্যে ক্রমবর্ধমান যুদ্ধে মামলা দায়ের করা হয়েছে। যদিও মামলাটি প্রত্যাহার করা হয়েছে, ক্ষমতার লড়াই কীভাবে কোম্পানির ভবিষ্যত দিকনির্দেশ এবং শাসনকে প্রভাবিত করতে পারে সে সম্পর্কে প্রশ্ন তোলে। জুলাই 2025-এ, CDL ঘোষণা করেছে যে ফিলিপ ইয়ো, কোম্পানির একজন অ-স্বাধীন নন-এক্সিকিউটিভ ডিরেক্টর যিনি 16 বছর ধরে কাজ করেছেন, 31 জুলাই অবসর নেবেন, সম্ভবত কোম্পানির মধ্যে নেতৃত্ব পুনর্নবীকরণের দিকে আরেকটি পদক্ষেপ চিহ্নিত করবে।
FY 2025-এর জন্য তাদের সর্বশেষ অপারেশনাল আপডেটে 26 ফেব্রুয়ারী রিপোর্ট করা হয়েছে, CDL S$3.59 বিলিয়ন আয়ের কথা জানিয়েছে, যা বছরে 9.7% বেশি, যেখানে ট্যাক্সের আগে মুনাফা দ্বিগুণেরও বেশি S$771.5 মিলিয়ন হয়েছে। PATMI তিনগুণ S$629.7 মিলিয়নে পৌঁছেছে, যা শক্তিশালী সিঙ্গাপুরের আবাসিক বিক্রয় এবং 2H2025 সালে সাউথ বিচে এর 50.1% শেয়ার বিক্রি সহ যথেষ্ট মূলধন পুনর্ব্যবহার লাভের দ্বারা চালিত হয়েছে। গ্রুপটি সিঙ্গাপুরে রেকর্ডে তার সর্বোচ্চ আবাসিক বিক্রয় মূল্য S$4.35 বিলিয়ন অর্জন করেছে, যা বছরে 46% বেশি, যার মধ্যে 1,657 ইউনিট বিক্রি হয়েছে।
এছাড়াও CDL বছরে বিশ্বব্যাপী সম্পদ বিনিয়োগে প্রায় S$2 বিলিয়ন সুরক্ষিত করেছে এবং S$4.2 বিলিয়ন নগদ ও অনাকাকৃত ঋণ সুবিধা সহ শক্তিশালী তারল্য বজায় রেখেছে। বোর্ডটি শেয়ার প্রতি 28.0 সেন্টের মোট FY2025 সাধারণ লভ্যাংশও প্রস্তাব করেছে, যা 40% পেআউট অনুপাতের প্রতিনিধিত্ব করে।
বর্তমান আপডেট অনুযায়ী, সিটি দেব বর্তমানে 0.79 এর P/B এ ট্রেড করছে। এটি 0.8 এর ঐতিহাসিক P/B এবং তাদের শিল্প খাতের P/B 0.8 এর থেকে কিছুটা কম। CDL এর শেয়ারের দাম সাম্প্রতিক মাসগুলিতে শক্তিশালী গতি দেখিয়েছে, এপ্রিল 2025 এর নিম্ন থেকে 86% রিবাউন্ড করেছে এবং প্রায় 4% YTD বেড়েছে৷
উইলমার ইন্টারন্যাশনাল হল একটি ভোক্তা পণ্য এবং পণ্যের সমষ্টি যা সমগ্র সাপ্লাই চেইনের সাথে জড়িত। এর কিছু ব্যবসায়িক প্রক্রিয়ার মধ্যে রয়েছে পাম তেল এবং আখ চাষ, ভোক্তা খাদ্য পণ্য বিতরণের পাশাপাশি পশুখাদ্য প্রক্রিয়াকরণ ও বিতরণ এবং বায়োডিজেলের মতো শিল্প কৃষি পণ্য।
26 ফেব্রুয়ারী 2026-এ ঘোষিত তার FY2025 ফলাফলের জন্য, উইলমার 70.42 বিলিয়ন মার্কিন ডলারের রাজস্বের রিপোর্ট করেছে, যা বছরে 4.5% বেশি, যখন কর পূর্বে লাভ 19.8% বেড়ে US$2.09 বিলিয়ন হয়েছে। রিপোর্ট করা নিট মুনাফা 20.6% বেড়ে US$1.41 বিলিয়ন হয়েছে, যেখানে মূল নিট মুনাফা 9.7% বেড়ে US$1.28 বিলিয়ন হয়েছে।
উন্নতি প্রধানত ফিড এবং শিল্প পণ্য বিভাগে শক্তিশালী মার্জিন এবং সহযোগী এবং যৌথ উদ্যোগের উচ্চতর অবদান দ্বারা চালিত হয়েছিল, যা কিছু আপস্ট্রিম অপারেশনে নরম কর্মক্ষমতা অফসেট করে। এটি উইলমারের বৈচিত্র্যময় ব্যবসায়িক মডেলকে প্রতিফলিত করে, যেখানে নিম্নধারার ভোক্তা খাদ্য চাহিদা এবং প্রক্রিয়াকরণ মার্জিন বছরে কৃষি পণ্যের বাজারের অস্থিরতা কমাতে সাহায্য করেছে।
গ্রুপটি বছরে 2.36 বিলিয়ন মার্কিন ডলারের অপারেটিং নগদ প্রবাহও তৈরি করেছে। বোর্ড শেয়ার প্রতি S$0.10 এর চূড়ান্ত লভ্যাংশের প্রস্তাব করেছে, যার ফলে FY2025 এর মোট লভ্যাংশ শেয়ার প্রতি S$0.14 হয়েছে, যার মধ্যে শেয়ার প্রতি S$0.04 এর অন্তর্বর্তী লভ্যাংশ রয়েছে।
উইলমার 2013 সাল থেকে লভ্যাংশ প্রদান করছে। লেখার পর্যায়ে, এর লভ্যাংশের ফলন প্রায় 3.7% এবং 0.84 এর P/B তে ট্রেড করছে, এখনও তার ঐতিহাসিক গড় P/B প্রায় 1 এর নিচে। উইলমারের শেয়ারের দামও 22% YTD বেড়েছে এবং ইরানে সাম্প্রতিক উত্তেজনা বৃদ্ধির পরেও তা ধরে রেখেছে।
Frasers Logistics &Commercial Trust (FLCT) হল একটি REIT যা আপনাকে 113টি শিল্প ও বাণিজ্যিক সম্পত্তির একটি পোর্টফোলিওর এক্সপোজার দেয় যার মূল্য ~S$6.9 বিলিয়ন (31 ডিসেম্বর 2025 অনুযায়ী) পাঁচটি প্রধান উন্নত বাজার জুড়ে৷
5 মে 2026-এ ঘোষিত তার 1HFY26 ফলাফলের জন্য, FLCT S$238.9 মিলিয়নের রাজস্ব এবং S$167.0 মিলিয়নের সামঞ্জস্যপূর্ণ নেট সম্পত্তি আয়ের রিপোর্ট করেছে, যা যথাক্রমে 2.8% এবং 3.6% বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে। এর অস্ট্রেলিয়ান এবং ইউরোপীয় লজিস্টিক ও শিল্প বিভাগ থেকে ইতিবাচক ভাড়া প্রত্যাবর্তন এবং বার্ষিক ভাড়া পর্যালোচনা বৃদ্ধি, 2 টিউয়াস সাউথ লিংক 1 (নভেম্বর 2024 অর্জিত) থেকে সম্পূর্ণ অবদান এবং অনুকূল মুদ্রার টেলওয়াইন্ডের দ্বারা বৃদ্ধি চালিত হয়েছিল। এটি আংশিকভাবে 2025 সালের সেপ্টেম্বরে 357 কলিন্স স্ট্রিটের বিনিয়োগ, এর বাণিজ্যিক সম্পত্তিতে উচ্চতর শূন্যপদ এবং অস্ট্রেলিয়ায় উচ্চ অ-পুনরুদ্ধারযোগ্য ভূমি কর দ্বারা আংশিকভাবে অফসেট হয়েছিল।
লজিস্টিকস এবং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পোর্টফোলিও 99.8% এর কাছাকাছি-পূর্ণ দখলের সাথে ব্যতিক্রমী শক্তি প্রদর্শন করেছে এবং আগত বনাম আউটগোয়িং ভাড়া ভিত্তিতে +9.4% ভাড়া এবং গড় ভাড়া বনাম গড় ভাড়া ভিত্তিতে +23.2%। বাণিজ্যিক পোর্টফোলিও, 88.4% দখলে পিছিয়ে থাকা অবস্থায়, স্থিতিশীলতার লক্ষণ দেখায়। 31 মার্চ 2026-এ 4.9 বছরের WALE সহ সামগ্রিক পোর্টফোলিও দখল 96.1% এ দাঁড়িয়েছে।
1HFY26-এর জন্য বিতরণ আয় 1.0% কমে $111.9 মিলিয়ন হয়েছে এবং DPU 1.7% y-o-y 2.95 সেন্টে কমেছে, যা 6.6% এর বার্ষিক বন্টন ফলনকে প্রতিনিধিত্ব করে 31 মার্চ 2026-এ S$0.895 এর সমাপনী মূল্যের উপর ভিত্তি করে। মূলধন ব্যবস্থাপনার ফ্রন্টে, 4.4 গুণ সুদের কভারেজ অনুপাত সহ মোট লিভারেজ 33.7% এ সুস্থ ছিল এবং ধারের খরচ বার্ষিক 3.2% এ স্থিতিশীল।
Mapletree লজিস্টিক ট্রাস্ট (MLT) এশিয়া জুড়ে লজিস্টিক রিয়েল এস্টেটের এক্সপোজার অফার করে। 31 মার্চ 2026-এ, MLT 9টি বাজারে 175টি সম্পত্তির মালিক ছিল যার মোট সম্পত্তি মূল্য S$13.1B ছিল, যার ভারিত গড় লিজের মেয়াদ 2.5 বছরের মধ্যে 96.9% দখল রয়েছে৷
30 এপ্রিল 2026-এ ঘোষিত তার সর্বশেষ ফলাফলে, MLT 4Q FY25/26 S$176.6 মিলিয়নের মোট রাজস্ব এবং S$151.4 মিলিয়নের নিট সম্পত্তি আয়ের কথা জানিয়েছে, যা যথাক্রমে 1.7% এবং 0.9% বার্ষিক কম, প্রাথমিকভাবে অনুপস্থিতির দ্বারা চালিত মুদ্রা এবং অঞ্চলের দুর্বল সম্পত্তিগুলির অনুপস্থিতি। বিনিয়োগ এবং মুদ্রার অস্থিরতার প্রভাব বাদ দিয়ে, এমএলটি রাজস্ব এবং এনপিআই উভয় ক্ষেত্রেই প্রবৃদ্ধি নিবন্ধিত করবে, যা বিদ্যমান পোর্টফোলিও থেকে উচ্চতর অবদান এবং সিঙ্গাপুরে তার সম্পূর্ণ পুনর্নির্মাণ প্রকল্প থেকে নতুন অবদান দ্বারা সমর্থিত। সম্পত্তির ব্যয় বছরে 6.3% কমেছে, যখন ঋণ নেওয়ার খরচ 3.0% হ্রাস পেয়েছে সক্রিয় পুনঃঅর্থায়ন এবং বিনিয়োগের আয় থেকে ঋণ পরিশোধের মাধ্যমে।
FY25/26 পুরো বছরের জন্য, মোট রাজস্ব এবং NPI যথাক্রমে 2.6% এবং 2.4% কমে S$708.3 মিলিয়ন এবং S$610.2 মিলিয়ন হয়েছে, যা আঞ্চলিক মুদ্রার দুর্বলতার সাথে মিলিত বিনিয়োগের প্রভাবকে প্রতিফলিত করে। বণ্টনযোগ্য আয় বছরে 8.9% কমে S$370.1 মিলিয়নে নেমে এসেছে, মূলত ডিভেস্টমেন্ট লাভের অনুপস্থিতির কারণে যা FY24/25 এ S$27.0 মিলিয়ন অবদান রেখেছিল। সেই অনুযায়ী, পুরো বছরের ডিপিইউ 9.8% কম 7.262 সেন্টে ছিল। ডিভেস্টমেন্ট লাভ বাদ দিয়ে, অপারেশন থেকে অ্যাডজাস্ট করা ডিপিইউ বছরে 3.4% কম হয়েছে, যা পোর্টফোলিওর অন্তর্নিহিত স্থিতিস্থাপকতাকে প্রতিফলিত করে।
MLT-এর শেয়ারের দাম গত বছরের তুলনায় 8% বেড়েছে কিন্তু বছর-থেকে প্রায় 7.6% কমেছে। এই আপেক্ষিক নিম্ন কর্মক্ষমতা সম্ভবত অব্যাহত ভূ-রাজনৈতিক এবং বাণিজ্য-সম্পর্কিত অনিশ্চয়তার মধ্যে লজিস্টিক সম্পদের প্রতি চলমান বিনিয়োগকারীদের সতর্কতা প্রতিফলিত করে৷
বর্তমান আপডেট অনুযায়ী, Mapletree Logistics Trust বর্তমানে 5.9% এর লভ্যাংশের সাথে 0.89 এর P/B এ ট্রেড করছে . এর 1.2 এর ঐতিহাসিক P/B এবং 0.8 এর শিল্প সমকক্ষের ঐতিহাসিক P/B এর সাথে তুলনা করলে, MLT কিছুটা অবমূল্যায়িত বলে মনে হয়।
ফ্রেজারস সেন্টারপয়েন্ট ট্রাস্ট (এফসিটি) হল সিঙ্গাপুরের অন্যতম বৃহত্তম শহরতলির খুচরা মল মালিকদের মধ্যে নয়টি খুচরা মল এবং সিঙ্গাপুরের শহরতলিতে অবস্থিত একটি অফিস ভবন।
24 এপ্রিল 2026-এ ঘোষিত তার সর্বশেষ 1HFY26 ফলাফলে, FCT S$221.9 মিলিয়ন এবং NPI S$160.8 মিলিয়নের মোট আয়ের রিপোর্ট করেছে, উভয়ই বছরে 20.3% এবং 20.2% বৃদ্ধি পেয়েছে। বৃদ্ধি প্রাথমিকভাবে নর্থপয়েন্ট সিটি সাউথ উইং থেকে অবদান দ্বারা চালিত হয়েছিল, যা মে 2025 সালে অধিগ্রহণ করা হয়েছিল এবং বেশিরভাগ মল জুড়ে উচ্চ পাসিং ভাড়া, আংশিকভাবে Yishun 10 রিটেইল পডিয়াম এবং Hougang মলে চলমান AEI-এর বিস্তৃতি দ্বারা অফসেট। ইউনিটহোল্ডারদের বিতরণের পরিমাণ S$125.0 মিলিয়ন, বছরে 13.6% বেশি, 1HFY26 DPU বছরে 1.4% বেড়ে 6.136 সেন্টে।
প্রায় 3.0 মিলিয়ন বর্গফুট নেট লেটেবল এলাকা এবং এর খুচরা পোর্টফোলিওতে 1,900 টিরও বেশি ইজারা নিয়ে, FCT শহরতলির খুচরা জায়গায় তার প্রভাবশালী অবস্থান বজায় রেখেছে। প্রতিশ্রুতিবদ্ধ দখল 31 মার্চ 2026-এর হিসাবে 99.8% এ উন্নীত হয়েছে, যা আগের ত্রৈমাসিকে 98.1% থেকে বেড়েছে, গড় ভাড়া প্রত্যাবর্তন গড় থেকে গড় ভিত্তিতে +6.5%। ক্রেতাদের ট্রাফিক বছরে 1.8% বৃদ্ধি পেয়েছে যেখানে ভাড়াটেদের বিক্রি বছরে 3.2% বেড়েছে।
31 মার্চ 2026-এ 40.0% এগ্রিগেট লিভারেজ সহ FCT-এর ব্যালেন্স শীট সুস্থ থাকে, 2QFY26-এ ধারের গড় খরচ কমে 3.2%, এবং সুদের কভারেজ অনুপাত 3.59 গুণ। বর্তমান আপডেট অনুযায়ী, FCT এর লভ্যাংশ হল 5.8% এবং এটি 0.97 এর P/B এ ট্রেড করছে। 1.0 এর ঐতিহাসিক P/B এর সাথে তুলনা করলে, FCT-এর দাম কম দেখা যায়, এটি একটি স্থিতিস্থাপক শহরতলির খুচরা পোর্টফোলিও এবং একটি স্বাস্থ্যকর কাছাকাছি সময়ের AEI পাইপলাইন দ্বারা সমর্থিত৷
এই মাসে অবমূল্যায়িত স্টক তালিকায় একটি নতুন এন্ট্রি, Genting Singapore (SGX:G13) হল একটি নেতৃস্থানীয় সমন্বিত রিসোর্ট ডেভেলপার এবং অপারেটর, যা রিসর্টস ওয়ার্ল্ড সেন্টোসার জন্য সবচেয়ে বেশি পরিচিত—এশিয়ার গেমিং, বিনোদন এবং আতিথেয়তার জন্য অন্যতম প্রধান গন্তব্য। কোম্পানি ক্যাসিনো অপারেশন, হোটেল, আকর্ষণ এবং খুচরা থেকে তার রাজস্ব আহরণ করে।
24 ফেব্রুয়ারী 2026-এ ঘোষিত তার সর্বশেষ FY2025 ফলাফলে, Genting সিঙ্গাপুর S$2,452.1 মিলিয়নের রাজস্ব এবং S$815.8 মিলিয়নের সামঞ্জস্যপূর্ণ EBITDA রিপোর্ট করেছে। রাজস্ব বছরে 3% দ্বারা পরিমিতভাবে হ্রাস পেয়েছে, কারণ গেমিং রাজস্ব কম জয়ের হার দ্বারা প্রভাবিত হয়েছিল, বছরের দ্বিতীয়ার্ধে নন-গেমিং রাজস্ব শক্তিশালী করার মাধ্যমে আংশিকভাবে অফসেট করা হয়েছিল কারণ নতুন সতেজ আকর্ষণ এবং আতিথেয়তা অফারগুলি উন্নত অতিথিদের ব্যস্ততাকে চালিত করেছে। সামঞ্জস্য করা EBITDA বছরে 15% হ্রাস পেয়েছে, নতুন লঞ্চের সাথে যুক্ত র্যাম্প-আপ খরচ, অস্থায়ী বন্ধের সময় ব্যয় হওয়া অপারেটিং খরচ এবং RWS 2.0 রূপান্তর প্রোগ্রামের অংশ হিসাবে চলমান অবকাঠামো আপগ্রেড প্রতিফলিত করে। নিট মুনাফা 33% হ্রাস পেয়েছে, বাজারের সুদের হার হ্রাস এবং পোর্টফোলিও বিনিয়োগে ন্যায্য মূল্য ক্ষতির কারণে নিম্ন সুদের আয় দ্বারা আরও প্রভাবিত হয়েছে৷
FY2025 ব্যবস্থাপনার দ্বারা একটি ইচ্ছাকৃত রূপান্তর বছর হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছিল, গ্রুপ লাইভ অপারেশন বজায় রেখে RWS-এ তার সম্পদ রিফ্রেশ প্রোগ্রামের একটি উল্লেখযোগ্য পর্যায়ে অগ্রসর হয়েছে। অভিজ্ঞতা-ভিত্তিক সমন্বিত অবলম্বন গন্তব্য হিসাবে RWS-এর চলমান পুনঃস্থাপনের উদ্দেশ্য হল বৃদ্ধির পরবর্তী পর্যায়ে ভিত্তি স্থাপন করা।
আয়ের চাপ সত্ত্বেও, Genting সিঙ্গাপুরের ব্যালেন্স শীট শক্তিশালী রয়ে গেছে, যার মোট ইকুইটি S$8.2 বিলিয়ন এবং নগদ ব্যালেন্স S$3.2 বিলিয়নের বেশি 31 ডিসেম্বর 2025-এর হিসাবে। FY2025-এর মোট লভ্যাংশ প্রতি শেয়ার 4.0 সেন্টে বজায় রাখা হয়েছিল, FY20-এর আন্তঃবিভাগ এবং 2020-20-এর আন্তঃভাগ থেকে অপরিবর্তিত। শেয়ার প্রতি 2.0 সেন্টের একটি প্রস্তাবিত চূড়ান্ত লভ্যাংশ।
Genting এর শেয়ারের মূল্য একটি সাধারণ পতনের দিকে রয়েছে, এবং এটি বর্তমানে 5.8% এর লভ্যাংশের সাথে 0.99 এর P/B এ ট্রেড করছে। RWS 2.0 রিফ্রেশের অগ্রগতি এবং একটি দুর্গ ব্যালেন্স শীট একটি শক্তিশালী বাফার প্রদানের সাথে, Genting Singapore রোগীর বিনিয়োগকারীদের কাছে আবেদন করতে পারে যারা নিকট-মেয়াদী আয় রিসেট দেখতে ইচ্ছুক।
আমি 2026 সালের মে মাসে সিঙ্গাপুরে 10টি অবমূল্যায়িত স্টক তালিকাভুক্ত করেছি, তাদের মূল্য-থেকে-বুক অনুপাতের উপর ভিত্তি করে এবং আমি আশা করি এই নিবন্ধটি আপনাকে গবেষণা করার জন্য কিছু বিনিয়োগের ধারণা দিয়েছে। গত মাসের সংস্করণ থেকে বেশ কয়েকটি স্টকও পুনরুজ্জীবিত হয়েছে, যা সিঙ্গাপুরের বাজারে সাধারণত উচ্ছ্বসিত বাজারের মনোভাবকে প্রতিফলিত করে৷
এছাড়াও, অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে যদিও PB অবমূল্যায়িত স্টকগুলির একটি ভাল প্রাথমিক ফিল্টার হতে পারে, তবে আপনি যেকোন কোম্পানিতে বিনিয়োগ করতে চান তার মৌলিক বিষয় এবং কর্মক্ষমতা সম্পর্কে আপনার নিজস্ব গভীর গবেষণা করা উচিত, চ্যালেঞ্জগুলি এবং সামষ্টিক অর্থনৈতিক হেডওয়াইন্ডগুলির সম্মুখীন হতে পারে।
আপনি কীভাবে শুরু করবেন তা নিশ্চিত না হলে, আমাদের মূল্য বিনিয়োগ নির্দেশিকা পড়ুন, অথবা অ্যালভিনের আসন্ন ওয়েবিনারে যোগ দিন যেখানে আপনি শিখবেন কীভাবে আপনি Dr Wealth-এর i3 বিনিয়োগ কৌশল ব্যবহার করে কম মূল্যহীন স্টক বাছাই করতে পারেন।