বিনিয়োগ সম্পদ নির্মাণের একটি অপরিহার্য অংশ, কিন্তু দৈনন্দিন বিনিয়োগকারীরা প্রায়ই তাদের বিনিয়োগের বিকল্পগুলিতে সীমাবদ্ধ বোধ করেন।
রিয়েল এস্টেট আরো একচেটিয়া বিনিয়োগ যানবাহন এক হতে ব্যবহৃত. DiversyFund হল এমন একটি কোম্পানি যার লক্ষ্য হল দৈনন্দিন মানুষের জন্য রিয়েল এস্টেট অফারগুলিতে বিনিয়োগ করা সহজ করা যা আগে শুধুমাত্র ধনী বিনিয়োগকারীদের জন্য উপলব্ধ ছিল৷
সারাংশ
DiversyFund হল আপনার পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করার একটি কম খরচের উপায় যা শুরু করার জন্য $500-এর মধ্যে রিয়েল এস্টেট হোল্ডিং যোগ করে। যাইহোক, তারল্যের অভাব মানে আপনাকে দীর্ঘমেয়াদে প্রতিশ্রুতি দিতে ইচ্ছুক হতে হবে।
সুবিধা
কনস
DiversyFund হল একটি ক্রাউড ফান্ডেড রিয়েল এস্টেট কোম্পানি যা আবাসিক রিয়েল এস্টেটের উপর ফোকাস করে। বিশেষ করে, এটি মাল্টি-ফ্যামিলি হোমস, অ্যাপার্টমেন্ট এবং ছাত্রদের আবাসনের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।
DiversyFund বিনিয়োগকারীদের একটি ব্যক্তিগতভাবে লেনদেন করা রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (REIT), যাকে এটির Growth REIT বলে।
REITs হল এমন কোম্পানি যারা রিয়েল এস্টেটের মালিক এবং পরিচালনা করে যা আয় করে। এর মধ্যে আবাসন, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট, হোটেল, ডেটা সেন্টার, এমনকি কৃষি বা কাঠের জন্য ব্যবহৃত জমি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
REITs অনেকটা মিউচুয়াল ফান্ডের মতো কাজ করে। একাধিক বিনিয়োগকারী একটি REIT-তে শেয়ার ক্রয় করতে পারে এবং REIT তার রিয়েল এস্টেট হোল্ডিং কিনতে এবং বজায় রাখতে বিনিয়োগকারীদের তহবিল ব্যবহার করে। বিনিয়োগকারীরা REIT-এর আয়ের উপর ভিত্তি করে লভ্যাংশ পায় এবং খোলা বাজারে তাদের শেয়ার বিক্রি করতে পারে।
যেহেতু DiversyFund একটি ব্যক্তিগত REIT, বিনিয়োগকারীরা খোলা বাজারে শেয়ার ক্রয়-বিক্রয় করতে পারে না। পরিবর্তে, আপনাকে সরাসরি DiversyFund থেকে শেয়ার কিনতে হবে।
আপনি পর্যন্ত শেয়ার বিক্রি করতে পারবেন না DiversyFundফান্ড বন্ধ করে এবং এর সম্পদ বিক্রি করা শুরু করে৷৷ কোম্পানির লক্ষ্য পাঁচ বছর পর বিনিয়োগকারীদের তাদের মূলধন, এবং উপার্জন প্রত্যাহার করতে দেওয়া।
এই নিষেধাজ্ঞার মানে হল আপনি নমনীয়তা ছেড়ে দিন। যাইহোক, এটি DiversyFund-এর পরিচালকদের ধৈর্য ধরে থাকতে দেয় এবং কম খরচে সম্পত্তি ক্রয় করার এবং একটি উল্লেখযোগ্য লাভের জন্য সেগুলি বিক্রি করার সুযোগ খুঁজতে দেয়।
কোম্পানি আশা করে যে এটি এটি একটি ঐতিহ্যগত REIT থেকে বেশি রিটার্ন অফার করতে দেয়।
DiversyFund মাল্টি-ফ্যামিলি হাউজিং, যেমন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং বা স্টুডেন্ট হাউজিং এর উপর ফোকাস করে। এটি একক-পরিবারের বাড়ি এবং অন্যান্য রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি এড়িয়ে চলে।
কোম্পানির বিশ্লেষণ ইঙ্গিত করে যে বহু-পরিবারের আবাসন ভাল কাজ করে, এমনকি যখন অন্যান্য রিয়েল এস্টেট সম্পদের মূল্য হ্রাস পায় বা নগদ প্রবাহ কম হয়। এটি একটি একক শ্রেণীর রিয়েল এস্টেটের উপর ফোকাস করে লাভজনক সংযোগ এবং দক্ষতা তৈরি করার লক্ষ্য রাখে৷
DiversyFund এর একটি বিস্তৃত চেকলিস্ট রয়েছে যা এটি বৈশিষ্ট্যগুলি পরীক্ষা করার জন্য ব্যবহার করে, বিশেষজ্ঞদের সাথে কাজ করে এবং মালিকানাধীন ডেটা প্রযুক্তির সাথে কাজ করে যাতে বৃদ্ধির জন্য উপযুক্ত এলাকায় অবমূল্যায়িত বৈশিষ্ট্যগুলি খুঁজে পাওয়া যায়।
এটি বিশেষভাবে এমন বৈশিষ্ট্যগুলির সন্ধান করে যা বর্তমানে নগদ প্রবাহ তৈরি করে এবং যেখানে এটি মান যোগ করতে পারে। কোম্পানী সম্পত্তি ব্যবস্থাপনাকে স্ট্রীমলাইন বা উন্নত করে মান যোগ করে, যেমন সুবিধা যোগ করে।
এই অভ্যাসটি তহবিলকে বর্তমান ভাড়াটেদের কাছ থেকে নগদ প্রবাহ উপার্জন করতে দেয় যখন সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি করে এবং সময়ের সাথে নগদ প্রবাহ বৃদ্ধি পায়। দুর্ভাগ্যবশত, আপনি কিছু প্ল্যাটফর্মের অফার মত ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে পারবেন না।
ব্যক্তিগত বিনিয়োগ, যেমন DiversyFund, সাধারণত স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য সংরক্ষিত। একজন স্বীকৃত বিনিয়োগকারী হিসেবে যোগ্যতা অর্জনের জন্য, একজন ব্যক্তির অবশ্যই $200,000 বার্ষিক আয় বা $1 মিলিয়নের বেশি সম্পদ থাকতে হবে।
দম্পতিদের অবশ্যই $300,000 বার্ষিক আয় বা $1 মিলিয়নের বেশি নেট মূল্য থাকতে হবে। যাইহোক, DiversyFund যেকোনো বিনিয়োগকারীর জন্য উন্মুক্ত মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, যেহেতু এটি সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ কমিশন থেকে রেগুলেশন এ অনুমোদন পেয়েছে৷
এর অর্থ হল কোম্পানী নিয়ন্ত্রকদের দ্বারা নিয়মিত যাচাই-বাছাই করে এবং পাবলিক ব্যবসার অনুরূপ রিপোর্টিং মানগুলি মেনে চলতে হবে। DiversyFund-এর Growth REIT-এর জন্য, ন্যূনতম বিনিয়োগের পরিমাণ হল $500৷ এই পরিমাণ নতুন বিনিয়োগকারীদের রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করতে দেয়।
আপনার যদি $500-এর বেশি থাকে, আপনি আরও বিনিয়োগ করতে পারেন; গড় বিনিয়োগকারী তহবিলে $2,500 রাখে। আপনি যেকোনো সময় অতিরিক্ত বিনিয়োগও করতে পারেন।
DiversyFund-এর মাধ্যমে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা ভালো ধারণা কিনা তা অনেক কারণের উপর নির্ভর করে। আপনাকে আপনার ঝুঁকি সহনশীলতা, বিনিয়োগের লক্ষ্য, টাইমলাইন এবং আপনি বিনিয়োগের জন্য কত টাকা প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করতে পারেন তা বিবেচনা করতে হবে।
ডাইভারসিফান্ডের সাথে কাজ করার একটি সুবিধা হল যে বিনিয়োগটি খুব প্যাসিভ।
একবার আপনি তহবিলে আপনার অর্থ বিনিয়োগ করলে, DiversyFund বাকিগুলি পরিচালনা করে, সম্পত্তি নির্বাচন করা, সেগুলি ক্রয় করা, সেগুলি পরিচালনা করা এবং উন্নত করা এবং শেষ পর্যন্ত (আশা করি) লাভের জন্য সেগুলি বিক্রি করে৷
আপনি যদি হ্যান্ডস-অফ বিনিয়োগের ধারণা পছন্দ করেন তবে এটি ডাইভারসিফান্ডের মাধ্যমে বিনিয়োগের পক্ষে একটি বিন্দু। তবে, আপনি যদি হাতে-কলমে বিনিয়োগ পছন্দ করেন, আপনি অন্য কোথাও দেখতে চাইতে পারেন।
আরেকটি সুবিধা হল যে কোম্পানি নিয়মিত বিনিয়োগকারীদের একটি সম্পদ শ্রেণীতে অ্যাক্সেস অফার করে যা অনেকেরই তাদের পোর্টফোলিওতে নেই। অনেক বিনিয়োগকারী স্টক এবং বন্ডের সংমিশ্রণ ধরে রাখে। তৃতীয় শ্রেণীর হিসাবে রিয়েল এস্টেট যুক্ত করা আপনার পোর্টফোলিওতে বৈচিত্র্য বাড়াতে পারে, যা অস্থিরতা কমাতে পারে এবং আপনার আয় বাড়াতে পারে।
অন্যদিকে, DiversyFund শুধুমাত্র এক ধরনের সম্পদে বিনিয়োগ করে:রিয়েল এস্টেট। উপরন্তু, এটি শুধুমাত্র এক শ্রেণীর রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করে:মাল্টি-ফ্যামিলি হাউজিং। তহবিলের একাধিক বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যা কিছু মাত্রায় বৈচিত্র্য প্রদান করে।
যাইহোক, যদি কিছু ঘটনা একটি সম্পদ শ্রেণী হিসাবে বহু-পরিবারের আবাসনের মূল্য হারায়, তাহলে আপনার বিনিয়োগ ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে। এর মানে হল যে আপনি সম্ভবত আপনার সমস্ত বিনিয়োগযোগ্য অর্থ ডাইভারসিফান্ডে রাখতে চাইবেন না। পরিবর্তে, আপনি ফান্ডে আপনার সম্পদের মাত্র একটি অংশ রাখতে পারেন।
এমনকি ভাড়া সংগ্রহ করে তহবিল যে নগদ প্রবাহ অর্জন করে তা সম্পত্তিতে পুনঃবিনিয়োগ করা হয়। পরিবর্তে, যখন DiversyFund তার REIT বাতিল করে তখন আপনি আপনার টাকা তোলার সুযোগ পাবেন।
যখন এটি ঘটবে, তখন আপনার কাছে পুনরায় বিনিয়োগ করার বা ডাইভারসিফান্ড থেকে আপনার টাকা নেওয়ার বিকল্প থাকবে।
অবশেষে,অনেক বিনিয়োগকারীর ইতিমধ্যেই রিয়েল এস্টেটের এক্সপোজার রয়েছে , এমনকি যদি তারা এটি সম্পর্কে সচেতন না হয়। আপনি যদি নিজের বাড়ির মালিক হন (অথবা একটি বন্ধক রাখেন), আপনার কাছে ইতিমধ্যেই রিয়েল এস্টেটের এক্সপোজার রয়েছে, এমনকি তা আপনার বিনিয়োগ পোর্টফোলিওতে না থাকলেও৷
এখানে DiversyFund Growth Reit II বিনিয়োগ ফিগুলির একটি ব্রেকডাউন রয়েছে:
এছাড়াও বেশ কিছু বিবিধ ফি রয়েছে যা আপনার বিনিয়োগ থেকে অন্যান্য তহবিল ব্যয়গুলিকে কভার করার জন্য আটকে রাখা যেতে পারে। এর মধ্যে রয়েছে অধিগ্রহণ ফি এবং ফিনান্স ফি যা পোর্টফোলিওতে সম্পত্তি যোগ করার সময় ঘটে।
এটি মনে রাখাও গুরুত্বপূর্ণ যে একটি "লুকানো খরচ" হল বহু বছরের বিনিয়োগের সময়কাল। আপনাকে অবশ্যই ন্যূনতম পাঁচ বছরের জন্য বিনিয়োগ করতে হবে এবং তাড়াতাড়ি আপনার তহবিল উত্তোলন করতে পারবেন না।
DiversyFund-এর সাথে বিনিয়োগ করার সুবিধা এবং অসুবিধা উভয়ই আছে।
যে কেউ DiversyFund-এর ব্যক্তিগত REIT-এ বিনিয়োগ করতে পারেন। আপনাকে যোগ্য বিনিয়োগকারী হতে হবে না, সীমাবদ্ধ নেট মূল্য এবং আয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। যতক্ষণ না আপনার কাছে ন্যূনতম বিনিয়োগ পূরণের জন্য $500 থাকে, আপনি বিনিয়োগ করতে পারেন।
যদিও কোনো বিনিয়োগ নিশ্চিত নয়, ডাইভার্সিফান্ডের এখনও পর্যন্ত একটি শক্ত ট্র্যাক রেকর্ড রয়েছে, যা 2017 সালে 18% এবং 2018 সালে 17.3% বার্ষিক রিটার্ন তৈরি করে৷
ঐতিহ্যগত REITs ম্যানেজমেন্ট ফি এবং ব্যয়ের অনুপাত চার্জ করে এবং অনেক ব্রোকারেজ কোম্পানি ফি যোগ করে যখন আপনি শেয়ার কিনতে এবং বিক্রি করতে চান। DiversyFund এর অনন্য, উল্লম্বভাবে সমন্বিত কাঠামো বিনিয়োগকারীরা যে ফি প্রদান করে তা কমিয়ে আনতে দেয়।
ডাইভারসিফান্ডের একটি বড় অসুবিধা হল যে আপনাকে আপনার অর্থ বিনিয়োগের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করতে হবে। যতক্ষণ না ডাইভারসিফান্ড এটিকে বাতিল না করে ততক্ষণ পর্যন্ত আপনি তহবিল থেকে উত্তোলন করতে পারবেন না।
ফার্মটি বলে যে তার লক্ষ্য হল ফান্ড বন্ধ হওয়ার পাঁচ বছর পর বিনিয়োগকারীদের অর্থ ফেরত দেওয়া, কিন্তু আপনি কখন আপনার বিনিয়োগ এবং রিটার্ন পাবেন তা নিশ্চিত হওয়ার কোনো নির্দিষ্ট তারিখ নেই।
আপনি যখন DiversyFund এর REIT-এ বিনিয়োগ করেন, তখন আপনি বিভিন্ন সম্পত্তির পোর্টফোলিওতে বিনিয়োগ করছেন। এটি এই অর্থে বৈচিত্র্যের প্রস্তাব দেয় যে একটি খারাপ-কার্যকারি সম্পত্তি আপনার বিনিয়োগকে সম্পূর্ণরূপে ট্যাঙ্ক করবে না।
যাইহোক, তহবিল শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেটের একটি একক শ্রেণীর উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে:বহু-পরিবারের বাড়ি। যদি সেই শ্রেণীর রিয়েল এস্টেট খারাপভাবে কাজ করে যখন অন্যরা যেমন বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বা একক-পরিবারের বাড়িগুলি ভাল করে, তাহলে আপনি সম্ভাব্য লাভগুলি মিস করবেন।
দৈনন্দিন বিনিয়োগকারীদের জন্য তাদের পোর্টফোলিওতে রিয়েল এস্টেট রাখার একমাত্র উপায় DiversyFund নয়।
REITs হল এমন কোম্পানি যারা রিয়েল এস্টেট ধারণ করে বা অর্থায়ন করে, তা বাণিজ্যিক, আবাসিক বা অন্য কোনো শ্রেণীর রিয়েল এস্টেট হোক।
অন্যান্য পাবলিকলি ট্রেড করা কোম্পানির মতো, আপনি খোলা বাজারে REIT-তে শেয়ার ক্রয় করতে পারেন এবং যখন খুশি তখন বিক্রি করতে পারেন৷
আইনের প্রয়োজন যে REITs তাদের করযোগ্য আয়ের 90% বিনিয়োগকারীদেরকে প্রদান করে, এগুলিকে এমন লোকদের জন্য আয়ের একটি বড় উৎস করে তোলে যারা নগদ প্রবাহ উৎপন্ন করে এমন বিনিয়োগ করতে চায়।
যেকোনো বিনিয়োগের মতো, আপনাকে আপনার যথাযথ পরিশ্রম করতে হবে এবং আপনি যে কোনো REIT-এ বিনিয়োগ করতে চান তার বিনিয়োগ কৌশল, শক্তি এবং দুর্বলতা সম্পর্কে জানতে গবেষণা করতে হবে। কিছু মিউচুয়াল ফান্ড এবং ETF REIT-এর বিস্তৃত পোর্টফোলিওতে বিনিয়োগ করে, যাতে আপনি সহজে বৈচিত্র্য পেতে পারেন।
Fundrise হল DiversyFund এর মতো আরেকটি কোম্পানি যা অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের ব্যক্তিগত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে অ্যাক্সেস দেয়। এর সর্বনিম্ন বিনিয়োগ মাত্র $10।
কোম্পানিটি বিনিয়োগকারীদের জন্য তিনটি পোর্টফোলিও অফার করে যা থেকে বেছে নেওয়ার জন্য, সম্পূরক আয়, দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধি বা উভয়ের মধ্যে ভারসাম্য প্রদান করে।
Fundrise-এর মাধ্যমে, আপনার প্রাথমিক বিনিয়োগ ন্যূনতম পাঁচ বছরের জন্য ফান্ডে লক করা থাকে। আপনি আপনার বিনিয়োগ করার পাঁচ বছর পরে, আপনি টাকা তোলা শুরু করতে পারেন, এটিকে DiversyFund থেকে আরও নমনীয় করে তোলে।
আপনি 4% পর্যন্ত ফি দিয়ে তাড়াতাড়ি প্রত্যাহার করতে পারেন এবং কোম্পানি অর্থনৈতিক উত্থানের সময়, যেমন মহামারী চলাকালীন সময়ে প্রত্যাহার স্থগিত করতে পারে। কোম্পানি বার্ষিক 1% ব্যবস্থাপনা ফি চার্জ করে।
ক্রাউডস্ট্রিট আপনাকে একাধিক সম্পত্তি ধারণ করে বা পৃথক সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে বেছে নেওয়া তহবিলে বিনিয়োগ করার নমনীয়তা দেয়। যদিও যে কেউ কোম্পানির একটি তহবিলে বিনিয়োগ করতে পারে, শুধুমাত্র স্বীকৃত বিনিয়োগকারীরা ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার যোগ্য৷
DiversyFund-এর মতো, ক্রাউডস্ট্রিট আপনার অর্থকে আপনার বিনিয়োগে এক সময়ে লক করে রাখে, যা বিনিয়োগকারীদের নমনীয়তার প্রয়োজন তাদের জন্য এটি একটি খারাপ পছন্দ করে তোলে। কোম্পানিটি .5% থেকে 2.5% পর্যন্ত পরিচালন ফিও নেয়, যা আপনার রিটার্নে খেতে পারে।
অনেক বিনিয়োগের সুযোগে ন্যূনতম দশ বা কয়েক হাজার ডলার বিনিয়োগ থাকে। ক্রাউডস্ট্রিট এমন ব্যক্তিদের জন্য একটি ভাল পছন্দ হতে পারে যাদের যথেষ্ট পুঁজি রয়েছে এবং তাদের বিনিয়োগের বিষয়ে যথাযথ অধ্যবসায় পরিচালনা করার সময়।
RealtyMogul এছাড়াও REITs বা ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার নমনীয়তা প্রদান করে। কিন্তু ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার জন্য আপনাকে অবশ্যই একজন স্বীকৃত বিনিয়োগকারী হতে হবে।
কোম্পানির দুটি REIT আছে, যার প্রতিটিতে $5,000 ন্যূনতম বিনিয়োগ রয়েছে। আপনি আপনার প্রাথমিক বিনিয়োগ করার এক বছর পরে আপনার অ্যাকাউন্ট থেকে কিছু উত্তোলন করতে পারেন।
যাইহোক, আপনি যদি আপনার বিনিয়োগের তিন বছরের কম সময়ের মধ্যে প্রত্যাহার করেন তবে আপনাকে 1% বা 2% ফি দিতে হবে। আপনি প্রতি ত্রৈমাসিকে আপনার বিনিয়োগের 25% বিক্রি করতেও সীমাবদ্ধ।
DiversyFund-এর মতো, RealtyMogul-এর লক্ষ্য হল ভবিষ্যতে এর REITs ত্যাগ করা, আপনার সমস্ত বিনিয়োগ এবং আপনাকে ফেরত দেওয়া এবং একটি নতুন তহবিলে পুনঃবিনিয়োগ করার সুযোগ দেওয়া।
এখানে DiversyFund সম্পর্কে কিছু সাধারণ প্রশ্ন রয়েছে।
ডাইভারসিফান্ড কি লভ্যাংশ দেয়?
REIT একটি মুনাফা অর্জন করলে বিনিয়োগকারীরা মাসিক লভ্যাংশ পেতে পারেন। যাইহোক, লভ্যাংশ পুনঃবিনিয়োগ করা হয়, এবং তহবিল লিকুইডেট না হওয়া পর্যন্ত আপনি সেগুলি প্রত্যাহার করতে পারবেন না।
আপনি কি DiversyFund-এ টাকা হারাতে পারেন?
যদি গ্রোথ REIT ব্যর্থ হয় বা ক্ষতির জন্য সম্পত্তি বিক্রি করে তাহলে টাকা হারানো সম্ভব। 2017 এবং 2018 সালে প্ল্যাটফর্মটির ইতিবাচক পারফরম্যান্স ছিল, কিন্তু পরবর্তী বছরগুলির জন্য ডেটা প্রকাশ করেনি৷
যেকোনো বিনিয়োগের মতোই, আপনি যা হারাতে ইচ্ছুক তা-ই বিনিয়োগ করবেন এবং কমপক্ষে পাঁচ বছরের জন্য অ্যাক্সেসের প্রয়োজন নেই।
DiversyFund গ্রাহক পরিষেবার বিকল্পগুলি কী কী?
আপনি DiversyFund কল করতে পারেন, এবং একটি ইমেল এবং লাইভ চ্যাট বিকল্পও রয়েছে। একটি অনলাইন FAQ ডাটাবেস একটি অ্যাকাউন্ট খোলা বা বিনিয়োগ সম্পর্কে বিভিন্ন প্রশ্নের উত্তর দিতে সাহায্য করতে পারে৷
DiversyFund হল দৈনন্দিন বিনিয়োগকারীদের জন্য বহু-পরিবারের রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার একটি সস্তা উপায়। এই সুযোগটি আপনার পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করার একটি অনন্য সুযোগ উপস্থাপন করে, এবং কোম্পানির শক্তিশালী রিটার্ন দেওয়ার ইতিহাস রয়েছে।
যাইহোক, অপূর্ণতা উল্লেখযোগ্য। আপনার বিনিয়োগ খুবই তরল, তাই আপনাকে দীর্ঘমেয়াদে বিনিয়োগ করা অর্থ প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করতে হবে।
তহবিলগুলি শুধুমাত্র এক শ্রেণীর রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করে। এই সীমাবদ্ধতা একটি মিউচুয়াল ফান্ড কেনার থেকে কম বৈচিত্র্যের প্রস্তাব দেয় যা REIT-এর বিভিন্ন সেট ট্র্যাক করে।
পঠন প্রস্তাবিত৷