পেনসিলভেনিয়া কোডের জন্য একজন বাড়িওয়ালাকে ভাড়ার সম্পত্তির প্রায় প্রতিটি সমতল পৃষ্ঠে একটি স্মোক ডিটেক্টর ইনস্টল করতে হবে। একাধিক স্মোক ডিটেক্টর সিস্টেমের লক্ষ্য হল অপ্রয়োজনীয়তা অর্জন করা তাই যদি একটি ডিটেক্টর ত্রুটিপূর্ণ হয়, অন্যরা এখনও ভাড়াটেদের রক্ষা করতে কাজ করতে পারে। একজন বাড়িওয়ালা যিনি রাষ্ট্রীয় ধূমপান সনাক্তকারী আইন মেনে চলতে ব্যর্থ হন তার অপরাধমূলক এবং দেওয়ানী দায়বদ্ধতার গুরুতর ঝুঁকি রয়েছে।
পেনসিলভানিয়ার একজন বাড়িওয়ালা কেবলমাত্র ধূমপান সনাক্তকারী ব্যবহার করতে পারেন যা শ্রম ও শিল্প বিভাগের অপারেটিং প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে বা অধ্যায় 3800.130 অনুসারে আন্ডাররাইটার্স ল্যাবরেটরিগুলির অনুমোদন রয়েছে৷ পেনসিলভানিয়া কোডের। একজন বাড়িওয়ালা স্মোক ডিটেক্টর ইনস্টল করছেন যেগুলি এই প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে না সে আইন ভঙ্গ করছে এবং এই অবহেলামূলক কাজের ফলে ভাড়ার সম্পত্তির ক্ষতি বা ভাড়াটেদের ক্ষতি হলে তা উল্লেখযোগ্য দায়বদ্ধতা বহন করতে পারে। একজন বাড়িওয়ালা স্মোক ডিটেক্টরের গায়ে "UL" লোগো অনুসন্ধান করে তার স্মোক ডিটেক্টর আন্ডাররাইটার্স ল্যাবরেটরির অনুমোদন বহন করে কিনা তা নির্ধারণ করতে পারেন।
একজন বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই ভাড়ার সম্পত্তিতে প্রতিটি বেডরুমের 15 ফুটের মধ্যে একটি অপারেবল স্বয়ংক্রিয় স্মোক ডিটেক্টর ইনস্টল করতে হবে। এর মানে হল পেনসিলভেনিয়া কোডের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য একাধিক স্মোক ডিটেক্টরের প্রয়োজন হতে পারে। যদি একটি স্মোক ডিটেক্টর অকার্যকর হয়ে যায়, তাহলে ভাড়াটেদের কাছ থেকে নোটিশ পাওয়ার 48 ঘন্টার মধ্যে ডিটেক্টরটি মেরামত করা বাড়িওয়ালার দায়িত্ব। একটি ধোঁয়া আবিষ্কারক সময়মত মেরামত করতে ব্যর্থতা পেনসিলভানিয়া বিল্ডিং নিরাপত্তা মান অনুযায়ী ভাড়া সম্পত্তি বজায় রাখার জন্য বাড়িওয়ালার বাধ্যবাধকতার লঙ্ঘন৷
একটি ভাড়া সম্পত্তির বেসমেন্ট এবং অ্যাটিক সহ সম্পত্তির প্রতিটি তলায় কমপক্ষে একটি কর্মরত ধোঁয়া সনাক্তকারী থাকতে হবে। শয়নকক্ষের কাছে আইনত প্রয়োজনীয় যেকোনো ধোঁয়া আবিষ্কারক ছাড়াও ন্যূনতম একটি স্মোক ডিটেক্টর। একজন বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই সেই ফ্লোরের একটি সাধারণ এলাকা বা হলওয়েতে প্রতিটি তলায় ন্যূনতম স্মোক ডিটেক্টর ইনস্টল করতে হবে। যদি একজন বাড়িওয়ালা এমন একটি সুবিধা ভাড়া নিয়ে থাকেন যেখানে তিন বা তার বেশি বাচ্চা থাকে, তাহলে প্রতিটি তলায় অবশ্যই একটি আন্তঃসংযুক্ত স্মোক ডিটেক্টর থাকতে হবে যা বিল্ডিংয়ের যেকোনো স্থান থেকে শোনা যায়।
ভাড়ার সম্পত্তির প্রতিটি ভাড়াটেকে অবশ্যই বাড়িওয়ালার অগ্নি নিরাপত্তা পর্যবেক্ষণ পরিকল্পনার একটি অনুলিপি থাকতে হবে। স্মোক ডিটেক্টর বা ফায়ার অ্যালার্ম সিস্টেম সাময়িকভাবে অকার্যকর হলে এই দস্তাবেজটি আগুন নিরাপত্তার প্রয়োজনীয়তা প্রদর্শন করে। ফায়ার সেফটি মনিটরিং প্ল্যানে অগ্নিকাণ্ডের ঘটনায় অ্যাপার্টমেন্টের পালানোর পথটিও অন্তর্ভুক্ত করা উচিত এবং প্রতিটি ভাড়াটেকে আগুনের জরুরী পরিস্থিতিতে বাড়িওয়ালার সাথে যোগাযোগ করার জন্য সঠিক পদ্ধতি এবং স্থানীয় ফায়ার বিভাগের যোগাযোগের তথ্য জানাতে হবে।
