প্রচলিত, বীমাবিহীন ঋণের প্রার্থীদের প্রধান ঋণগ্রহীতা হিসেবে বিবেচনা করা হয়। তাদের কমপক্ষে 20 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট, ভাল ক্রেডিট এবং বন্ধকী ঋণদাতাদের নিরাপদ বোধ করার জন্য যথেষ্ট আয় রয়েছে। ঋণদাতাদের ঋণের জন্য বীমা প্রয়োজন যখন ঋণগ্রহীতাদের একটি বাড়ির অর্থায়নের ঝুঁকি অফসেট করার জন্য পর্যাপ্ত অর্থ বা ক্রেডিট নেই। প্রচলিত, বীমাবিহীন ঋণের মান কঠোর, কিন্তু ঋণগ্রহীতাদের জন্য ঋণ কম ব্যয়বহুল।
ব্যাঙ্ক, ক্রেডিট ইউনিয়ন এবং বন্ধকী সংস্থাগুলি সহ প্রচলিত ঋণদাতারা প্রায়শই তাদের ঋণ সরকার-স্পন্সরকৃত উদ্যোগ ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাকের কাছে বিক্রি করে। সব বন্ধকী ঋণদাতা তাদের ঋণ বিক্রি করে না; যাইহোক, বেশিরভাগ নতুন ঋণের জন্য অর্থ খালি করার জন্য তা করে। "প্রচলিত" আন্ডাররাইটিং মানগুলিকে বোঝায় এই ধরনের ঋণ অবশ্যই পূরণ করতে হবে। ফ্যানি এবং ফ্রেডির নির্দেশিকাগুলি সাধারণত একই রকম হয়, তাদের ঋণের পরিমাণের ক্যাপ সহ। আগস্ট 2014 পর্যন্ত, মহাদেশীয় মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে এক-ইউনিট বাড়ির জন্য প্রচলিত ঋণের সীমা ছিল $417,000। এর মানে হল যে জিএসইগুলি $417,000 পর্যন্ত ব্যালেন্স সহ প্রচলিত হোম লোন কেনে৷
ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা প্রদানকারীরা ঋণদাতাদের তাদের ক্ষতির একটি অংশ পরিশোধ করে যদি ঋণগ্রহীতাদের ডিফল্ট হয়। PMI প্রচলিত ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হয় যখন বাড়ির মূল্যের তুলনায় ঋণের পরিমাণ 80 শতাংশের বেশি হয়। উদাহরণ স্বরূপ, যখন ঋণগ্রহীতারা একটি বাড়ি ক্রয়ে 20 শতাংশের কম কম রাখেন বা একটি হোম পুনঃঅর্থায়নে 20 শতাংশের কম ইক্যুইটি রাখেন, তখন প্রচলিত ঋণদাতাদের PMI প্রয়োজন। 80 শতাংশ বা তার কম লোন-টু-মূল্য সহ একটি ঋণ ঋণদাতাদের এবং শেষ পর্যন্ত, ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাকের জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে কম ঝুঁকি উপস্থাপন করে। অতএব, ডিফল্টের বিরুদ্ধে সুরক্ষার অতিরিক্ত পরিমাপের প্রয়োজন নেই।
প্রচলিত, বীমাবিহীন লোনের মাসিক পেমেন্ট কম থাকে এবং সামনে কম ফি লাগে কারণ সেগুলি ভাল সুদের হারের সাথে আসে এবং PMI নেই, যা বন্ধকী পেমেন্টের উপর মাসিক কিস্তিগুলিকে ট্যাক করে। PMI এর সাথে ঋণের জন্য সাধারণত বাড়ির মালিকদের বীমা এবং সম্পত্তি করের মাসিক সংগ্রহের জন্য এসক্রো বাজেয়াপ্ত অ্যাকাউন্টের প্রয়োজন হয়। মাসিক PMI কিস্তি থেকে পরিত্রাণ পেতে, আপনি বন্ধ করার সময় একক একক প্রিমিয়াম দিতে সক্ষম হতে পারেন যা কয়েক বছরের বীমা কভার করে। অন্যথায়, আপনি PMI বাদ দেওয়ার জন্য প্রচলিত ঋণের পরিমাণ 78 শতাংশে নামা পর্যন্ত, অথবা সম্পূর্ণভাবে ঋণ পুনঃঅর্থায়ন না করা পর্যন্ত অপেক্ষা করতে হবে।
একটি প্রচলিত ঋণ যা $417,000 ছাড়িয়ে যায় তাকে "জাম্বো" হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং প্রচলিত, কম পরিমাণের বীমাবিহীন ঋণের তুলনায় যোগ্যতা অর্জন করা আরও কঠিন, যা "অনুসন্ধানী" ঋণ হিসাবে পরিচিত। PMI জাম্বো লোনের জন্যও উপলব্ধ। মার্কেটওয়াচের মতে, ছোট ব্যাঙ্ক এবং ক্রেডিট ইউনিয়নগুলি এই প্রচলিত অর্থায়নের জন্য বীমাকারীদের কাছ থেকে PMI চায়, যা ধনী ঋণগ্রহীতাদের পূরণ করে। প্রচলিত, বীমাকৃত জাম্বো লোনের সুদের হার কনফর্মিং লোনের তুলনায় 0.2 শতাংশ থেকে 0.6 শতাংশ বেশি৷