বিবাহ কখনও কখনও একটি অসময়ে এবং দুর্ভাগ্যজনক বিবাহবিচ্ছেদ হতে পারে. যখন একজন সামরিক প্রবীণ ব্যক্তির একটি VA- গ্যারান্টিযুক্ত হোম লোন থাকে এবং একটি বিবাহবিচ্ছেদের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে, তখন বন্ধকী এবং সম্পত্তির জন্য প্রবীণদের বিকল্পগুলির রূপরেখা দিয়ে নিয়মগুলি প্রযোজ্য৷
লোন অনুমান, বা স্থানান্তর, যদি অভিজ্ঞ ব্যক্তি সম্পত্তি বিক্রি করতে চান তবে একজন ক্রেতাকে ঋণ গ্রহণ করার অনুমতি দেয়। এটি করার জন্য অভিজ্ঞ ব্যক্তির ঋণদাতা বা VA এর অনুমোদনের প্রয়োজন নেই। বেশিরভাগ সময়, পত্নী ক্রেতা হয়ে ওঠে। প্রবীণ ব্যক্তি ঋণের তারিখ নির্বিশেষে ঋণ অনুমান শুরু করতে পারেন যদি এটি বিবাহবিচ্ছেদের মতো একটি সীমাবদ্ধ স্থানান্তর গঠন করে। ঋণের অনুমানের একটি সতর্কতা হল যে প্রবীণ ব্যক্তি ঋণের জন্য দায়বদ্ধ থাকবেন যদি গ্রাহক বন্ধক প্রদানে পিছিয়ে পড়েন।
একজন অভিজ্ঞ ব্যক্তি আইনি এবং ক্রেডিট উদ্দেশ্যে দায়মুক্তির জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারেন। এটি ঘটে যখন অভিজ্ঞ এবং পত্নী উভয়ই সহ-ঋণগ্রহীতা হন এবং সহ-ঋণগ্রহীতা যিনি বাড়ি ছেড়ে চলে যান তিনি অনুরোধ করেন যে তিনি VA- গ্যারান্টিযুক্ত ঋণের দায়িত্ব ধরে রাখবেন না। VA, ঋণ ধারক নয়, আবেদন প্রক্রিয়া করতে হবে। দায়মুক্তি সংক্রান্ত নিয়মগুলি অন্তর্ভুক্ত করে:বিবাহবিচ্ছেদ চূড়ান্ত, কোনো আপিল মুলতুবি ছাড়াই; পুরো সম্পত্তি প্রাক্তন পত্নীর নামে থাকে; এবং কোন ব্যক্তিরই মুলতুবি সম্পত্তি নিষ্পত্তি সম্পর্কে জ্ঞান নেই যে ঋণ পরিশোধের জন্য অভিজ্ঞকে বাধ্য করে। মালিকানা পরিবর্তনের রেকর্ড সংশোধন করতে পরিষেবা প্রদানকারী $50 চার্জ করবে যদি, দায়মুক্তির জন্য, প্রাক্তন পত্নীর পরিবর্তে প্রবীণ ব্যক্তি বাড়িতে থাকেন৷
একজন অভিজ্ঞ ব্যক্তি এনটাইটেলমেন্টের প্রতিস্থাপন চাইতে পারেন, অন্য ধরনের অনুমান, ভবিষ্যতের VA- গ্যারান্টিযুক্ত ঋণ পাওয়ার আশায় বর্তমান VA ঋণ ক্রয়কারী অভিজ্ঞ সৈনিকের কাছে হস্তান্তর করার অনুমতি দিয়ে, যিনি প্রাক্তন পত্নী। ঋণের নিয়মগুলির প্রয়োজন যে ক্রেতার প্রাক্তন পত্নীর এনটাইটেলমেন্টের পরিবর্তে পর্যাপ্ত এনটাইটেলমেন্ট থাকতে হবে এবং সুরক্ষিত ঋণের সাথে সম্পত্তিটি তাদের একজনের দখলে থাকবে।