ক্রেডিট লাইন এবং একটি নির্মাণ ঋণ উভয় ধরনের ঋণ আর্থিক প্রতিষ্ঠান দ্বারা অফার করা হয়. ক্রেডিট লাইন হল একটি উন্মুক্ত লাইন ঋণগ্রহীতারা বিভিন্ন উদ্দেশ্যে গ্রহণ করেন, যখন একটি নির্মাণ ঋণ নির্মাণের উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়।
ক্রেডিট লাইন হল একটি গ্রাহক এবং একটি ব্যাঙ্কের মধ্যে প্রতিষ্ঠিত একটি ঋণ যার সর্বোচ্চ সীমা গ্রাহক ব্যবহার করতে পারেন। গ্রাহক সীমা পর্যন্ত যে কোনো সময় ক্রেডিট লাইন থেকে টাকা তোলেন। গ্রাহক তারপর টাকা ফেরত দেন এবং প্রয়োজনে আবার ড্র করেন।
ক্রেডিট লাইনের একটি নির্দিষ্ট সময়কাল থাকে যখন ক্রেডিট লাইনের অস্তিত্ব বন্ধ হয়ে যায়। এর একটি নির্দিষ্ট তারিখও রয়েছে। ক্রেডিট লাইন থেকে আয় গ্রাহকের ইচ্ছা যাই হোক না কেন উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়।
একটি নির্মাণ ঋণ হল একটি স্বল্পমেয়াদী ঋণ যা নির্মাণের উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হয়। গ্রাহকরা সর্বাধিক পরিমাণের জন্য অনুমোদিত হয় এবং প্রয়োজন অনুসারে ড্র নেয়। কিছু নির্মাণ ঋণ সীমাহীন পরিমাণে ড্র করার অনুমতি দেয়, অন্যরা শুধুমাত্র নির্দিষ্ট সংখ্যক ড্রয়ের অনুমতি দেয়।
নির্মাণ ঋণের সুদের হার সাধারণত নিয়মিত হোম লোনের তুলনায় বেশি কারণ সেগুলি অস্থায়ী। ঋণটি অস্থায়ী কারণ যখন প্রকল্পটি সম্পন্ন হয়, তখন এই ঋণ পরিশোধ করা হয় গ্রাহকের কাছ থেকে স্থায়ী হোম লোন পেয়ে।