রিয়েল এস্টেট সম্পদের একটি ঐতিহ্যগত পথ হয়েছে, কিন্তু এটি একমাত্র নয়। সম্পত্তিতে বিনিয়োগ না করে সম্পদ তৈরি করার অনেক উপায় রয়েছে।
এখানে, আমরা প্রচলিত পদ্ধতি থেকে উদ্ভাবনী পন্থা পর্যন্ত সম্পদ সংগ্রহের 15টি কৌশল অন্বেষণ করি।
চ্যানেল M/peopleimages.com/Adobe 
যারা রিয়েল এস্টেটের প্রতিশ্রুতি এবং ঝামেলা ছাড়াই সম্পদ তৈরি করতে চান তাদের জন্য এক্সচেঞ্জ-ট্রেডেড ফান্ড (ETFs) হল একটি স্মার্ট পছন্দ।
স্টক, বন্ড বা পণ্যের মতো সম্পদের বৈচিত্র্যপূর্ণ পোর্টফোলিও কেনার জন্য এই বিনিয়োগের যানবাহনগুলি একাধিক বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহ করে।
তারা ঐতিহ্যগত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের তুলনায় বৈচিত্র্য, তারল্য এবং সাধারণত কম খরচের প্রস্তাব দেয়।
ETF-এর সাহায্যে, আপনি সম্পত্তির মালিকানার জটিলতা এড়িয়ে আপনার ঝুঁকি ছড়িয়ে দিতে পারেন এবং বাজারের লাভ থেকে লাভবান হতে পারেন।
SOMKID/Adobe 
স্বতন্ত্র স্টক, বন্ড এবং পণ্যগুলিতে বিনিয়োগ রিয়েল এস্টেটের প্রয়োজন ছাড়াই সম্পদ আহরণের একটি সরাসরি পথ সরবরাহ করে।
স্টকগুলি পাবলিক কোম্পানিগুলিতে মালিকানা অফার করে, যা আপনাকে তাদের বৃদ্ধি এবং লভ্যাংশ থেকে উপকৃত হতে দেয়। অন্যদিকে বন্ড হল স্থির আয়ের সিকিউরিটি যা নিয়মিত সুদের আয় তৈরি করতে পারে।
সোনা বা তেলের মতো পণ্যগুলি বৈচিত্র্যের প্রস্তাব দেয় এবং মুদ্রাস্ফীতির বিরুদ্ধে হেজেস হিসাবে কাজ করতে পারে। এই বিনিয়োগগুলি অত্যন্ত তরল, যা ক্রয়-বিক্রয়কে সহজ করে তোলে।
নানসান/অ্যাডোবি 
আপনার নিজের ব্যবসা চালু করা একটি শক্তিশালী সম্পদ-নির্মাণের কৌশল হতে পারে। একজন উদ্যোক্তা হিসাবে, আপনার যথেষ্ট আয় এবং মূল্য তৈরি করার সম্ভাবনা রয়েছে।
যদিও এতে ঝুঁকি এবং কঠোর পরিশ্রম জড়িত, সফল ব্যবসাগুলি যথেষ্ট আয় প্রদান করতে পারে, এটি সম্পদ সংগ্রহের একটি পছন্দের পদ্ধতিতে পরিণত হয়। এটি আপনার আর্থিক ভবিষ্যত গঠন করার এবং আপনার দৃষ্টি ও উদ্দেশ্য অনুযায়ী আপনার পেশাদার পথ পরিচালনা করার স্বাধীনতা প্রদান করে৷
গ্যাব্রিয়েল ক্যাসান/অ্যাডোবি 
সম্পদ আহরণের জন্য আপনার উপায়ের মধ্যে বা নীচে বাস করা একটি মৌলিক নীতি। এটা বঞ্চনা সম্পর্কে নয় কিন্তু স্মার্ট আর্থিক ব্যবস্থাপনা সম্পর্কে।
আপনার উপার্জনের চেয়ে কম খরচ করে, আপনি উদ্বৃত্ত সঞ্চয় এবং বিনিয়োগ করতে পারেন, যা সময়ের সাথে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেতে পারে। এই পদ্ধতিটি ঋণ হ্রাস করে, আর্থিক চাপ প্রতিরোধ করে এবং আপনাকে আপনার অর্থকে বিভিন্ন সম্পদ-নির্মাণের উপায়ে চালাতে সক্ষম করে।
pathdoc/Adobe 
ক্রেডিট কার্ডের সুদের হার একটি উল্লেখযোগ্য আর্থিক বোঝা হতে পারে। ক্রেডিট কার্ড ঋণ এড়ানো একটি গুরুত্বপূর্ণ সম্পদ-নির্মাণের কৌশল।
আপনার ক্রেডিট কার্ডের ব্যালেন্স প্রতি মাসে সম্পূর্ণ পরিশোধ করুন যাতে উচ্চ সুদের চার্জ জমা না হয়। আপনি সুদের অর্থ সঞ্চয় করবেন এবং একটি স্বাস্থ্যকর ক্রেডিট স্কোর বজায় রাখবেন। এটি আপনাকে প্রয়োজনের সময় আরও ভাল আর্থিক পণ্য এবং সুদের হার অ্যাক্সেস করতে দেয়৷
মিলজান জিভকোভিচ/অ্যাডোবি 
শিক্ষা হল সবচেয়ে শক্তিশালী সম্পদ তৈরির হাতিয়ার। আপনার দক্ষতা বা উচ্চ শিক্ষা অনুসরণ করার কথা বিবেচনা করুন। এই বিনিয়োগটি সময়ের সাথে সাথে আপনার উপার্জনের সম্ভাবনা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করতে পারে।
অতিরিক্ত কোর্স গ্রহণ করা হোক না কেন, একটি উন্নত ডিগ্রি অর্জন করা হোক বা আপনার ক্ষেত্রে সার্টিফিকেশন অর্জন করা হোক না কেন, প্রতিটি পদক্ষেপ আপনার বিপণনযোগ্যতা এবং উপার্জন ক্ষমতা বাড়ায়।
GR/peopleimages.com/Adobe 
আপনার সম্পদ বাড়ানোর সবচেয়ে সরাসরি উপায়গুলির মধ্যে একটি হল উচ্চ বেতন নিয়ে আলোচনা করা। অনেক ব্যক্তি তাদের নিয়োগকর্তাদের সাথে এই গুরুত্বপূর্ণ কথোপকথনে জড়িত না হয়ে টেবিলে টাকা রেখে যান।
একটি নতুন চাকরির জন্য বাড়ানো বা প্রারম্ভিক বেতন চাওয়ার সময়, শিল্পের মানগুলি গবেষণা করুন, আপনার অর্জনগুলি প্রদর্শন করুন এবং আত্মবিশ্বাসের সাথে আপনার মামলাটি উপস্থাপন করুন।
এমনকি আপনার বেতনের একটি মাঝারি বৃদ্ধি আপনার সঞ্চয় এবং বিনিয়োগের সম্ভাবনাকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করতে পারে, যা আপনার সম্পদ-নির্মাণের যাত্রাকে ত্বরান্বিত করে।
ড্রবট ডিন/অ্যাডোবি 
কৌশলগতভাবে চাকরি পরিবর্তন করা একটি শক্তিশালী সম্পদ-নির্মাণের পদক্ষেপ হতে পারে। অনেক ব্যক্তি দেখতে পান যে সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য বেতন বৃদ্ধি পায় যখন তারা একটি নতুন নিয়োগকর্তার কাছে স্থানান্তরিত হয়।
আপনি অভিজ্ঞতা এবং দক্ষতা সঞ্চয় করার সাথে সাথে আপনার বাজার মূল্য বৃদ্ধি পায়। আপনি যখন একটি নতুন অবস্থানে ঝাঁপিয়ে পড়েন, আপনি প্রায়শই উচ্চ বেতন নিয়ে আলোচনা করতে পারেন বা একটি প্রতিযোগিতামূলক চাকরির বাজারের সুবিধা নিতে পারেন। এটি যথেষ্ট বেতন বৃদ্ধির দিকে নিয়ে যেতে পারে যা সরাসরি আপনার সম্পদে অবদান রাখে।
igorkol_ter/Adobe 
অনেকের জন্য, একটি গাড়ির মালিকানা একটি উল্লেখযোগ্য মাসিক খরচ। আপনি যদি শক্তিশালী পাবলিক ট্রান্সপোর্ট সহ এমন এলাকায় থাকেন বা রাইড-শেয়ারিং পরিষেবা ব্যবহার করতে পারেন, তাহলে আপনার গাড়ি বিক্রি করা আপনার বাজেটের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ খালি করতে পারে।
এটি গাড়ির বীমা, গাড়ির পেমেন্ট, জ্বালানি, রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের জন্য আপনার অর্থ সাশ্রয় করে। এই তহবিলগুলিকে বিনিয়োগের দিকে পুনঃনির্দেশিত করা সময়ের সাথে সাথে আপনার সম্পদকে উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে তুলতে পারে।
উইলিয়াম ডব্লিউ পটার/অ্যাডোবি 
রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (REITs) হল সম্পত্তির মালিকানা ছাড়াই রিয়েল এস্টেট থেকে উপকৃত হওয়ার একটি চতুর উপায়। REITs আপনাকে আয়-উৎপাদনকারী রিয়েল এস্টেট, যেমন অফিস ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স এবং শপিং সেন্টারের বিভিন্ন পোর্টফোলিওতে বিনিয়োগ করতে দেয়।
তারা সাধারণত উচ্চ লভ্যাংশ এবং মূলধন উপলব্ধির সম্ভাবনা অফার করে। ভৌত সম্পত্তি কেনার তুলনায় কম প্রবেশমূল্য সহ, REITs হল অনেক বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি অ্যাক্সেসযোগ্য বিকল্প৷
স্ট্যানিসিক ভ্লাদিমির/অ্যাডোবি 
ডিজিটাল যুগ অনলাইন ব্যবসার মাধ্যমে সম্পদ সৃষ্টির একটি উল্লেখযোগ্য সুযোগের সূচনা করেছে। ইকমার্স স্টোর থেকে শুরু করে বিষয়বস্তু তৈরির প্ল্যাটফর্ম এবং পরিষেবা-ভিত্তিক উদ্যোগ, ওয়েব অগণিত ব্যবসার সম্ভাবনা অফার করে।
একটি অনলাইন ব্যবসা শুরু করার জন্য ঐতিহ্যগত ইট-ও-মর্টার স্থাপনার তুলনায় ন্যূনতম ওভারহেড প্রয়োজন। আপনি কম্পিউটার এবং ইন্টারনেট সংযোগ দিয়ে আপনার ঘরে বসেই একটি ব্যবসা চালু করতে পারেন৷
৷
Rawpixel.com/Adobe 
ক্রাউডফান্ডিং এবং পিয়ার-টু-পিয়ার লেন্ডিং প্ল্যাটফর্মগুলি মানুষ কীভাবে বিনিয়োগ করে এবং মূলধন বাড়ায় তা বিপ্লব করেছে৷
এই প্ল্যাটফর্মগুলি সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের সাথে তহবিল চাওয়া উদ্যোক্তা এবং ব্যক্তিদের সংযুক্ত করে।
একজন বিনিয়োগকারী হিসাবে, আপনি বিভিন্ন প্রকল্পে অবদান রেখে বা সুদের অর্থপ্রদানের বিনিময়ে ব্যক্তিকে ঋণ দিয়ে আপনার বিনিয়োগের পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করতে পারেন।
ঝুঁকি জড়িত থাকলেও, এই প্ল্যাটফর্মগুলি আপনার বিনিয়োগে উল্লেখযোগ্য আয়ের সুযোগ দেয়।
sepy/Adobe 
গিগ ইকোনমি বেড়েছে, যা ব্যক্তিদের অতিরিক্ত অর্থ উপার্জনের জন্য একটি অনন্য পথ অফার করে।
একজন ফ্রিল্যান্সার বা পরামর্শদাতা হিসাবে, আপনি আপনার দক্ষতা, দক্ষতা এবং অভিজ্ঞতাকে আপনার শর্তে পরিষেবা অফার করতে পারেন।
এটি আপনাকে আয়ের প্রবাহকে বৈচিত্র্যময় করতে, একাধিক ক্লায়েন্ট গ্রহণ করতে এবং সম্ভাব্যভাবে আপনার উপার্জনকে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করতে দেয়। আপনার রেট সেট করার, ক্লায়েন্ট বেছে নেওয়ার এবং আপনার সময়সূচী নির্ধারণ করার স্বাধীনতা আপনার আছে।
বানর ব্যবসা/Adobe 
সম্পদ-নির্মাণের সবচেয়ে শক্তিশালী কৌশলগুলির মধ্যে একটি হল নিজের মধ্যে বিনিয়োগ করা। এর অর্থ ক্রমাগত আপনার দক্ষতা, জ্ঞান এবং ব্যক্তিগত বিকাশ বৃদ্ধি করা। এমনকি এটি আপনাকে আপনার কাজ করতে বা আপনার ব্যবসা প্রসারিত করতে সহায়তা করার জন্য সেরা সরঞ্জামগুলিতে বিনিয়োগ অন্তর্ভুক্ত করতে পারে৷
এটি সীমাহীন রিটার্ন সহ একটি বিনিয়োগ, আপনি যত বেশি বাড়াবেন, তত বেশি উপার্জন করতে পারবেন। আত্ম-বিনিয়োগ প্রায়ই আত্মবিশ্বাস বৃদ্ধি করে এবং আর্থিক চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করার জন্য একটি বৃহত্তর ক্ষমতার দিকে নিয়ে যায়।
জেলেনা স্ট্যানোজকোভিক/অ্যাডোবি 
দূরবর্তী কাজ ক্রমবর্ধমানভাবে প্রচলিত হয়ে উঠেছে, অর্থ সঞ্চয় করার এবং আপনার আর্থিক মঙ্গলকে উন্নত করার সুযোগ প্রদান করে।
যেকোনো জায়গা থেকে কাজ করার স্বাধীনতার সাথে, আপনি যাতায়াত, কাজের পোশাক এবং খাবার খাওয়ার সাথে সম্পর্কিত খরচ কমাতে পারেন। সংরক্ষিত অর্থ বিনিয়োগে পুনঃনির্দেশিত করা যেতে পারে বা ঋণ থেকে মুক্তি পেতে ব্যবহার করা যেতে পারে, শেষ পর্যন্ত আপনার সম্পদ বৃদ্ধি করে।
mavoimages/Adobe 
রিয়েল এস্টেট সম্পদের একমাত্র পথ নয়। আপনি বিভিন্ন কৌশলের মাধ্যমে আপনার বিনিয়োগে বৈচিত্র্য এনে এবং আর্থিক শৃঙ্খলা গ্রহণ করে আপনার আর্থিক ফিটনেস উন্নত করতে পারেন।
স্টকে বিনিয়োগ করা, ব্যবসা শুরু করা বা উদ্ভাবনী আয়ের ধারা অন্বেষণ করা হোক না কেন, সম্পত্তি ছাড়াই সম্পদ গড়ে তোলা একটি বাস্তবসম্মত এবং অর্জনযোগ্য লক্ষ্য।
আমরা আপনার উপার্জনের সম্ভাবনাকে আরও বাড়িয়ে তুলতে সাহায্য করতে পারি!
লোড হচ্ছে...
সদস্যতা নিশ্চিত করা হচ্ছে
লোড হচ্ছে...
একজন অতিরিক্ত চূড়ান্ত গ্রাহক হওয়ার জন্য ধন্যবাদ!
আপনার পাঠ্য পরীক্ষা করুন
অনুস্মারক:আপনার অতিরিক্ত ইমেল সদস্যতা নিশ্চিত করতে আপনার ইনবক্সও চেক করুন৷
৷ডিভিডেন্ড অ্যারিস্টোক্র্যাটস - যে কোম্পানিগুলি তাদের লভ্যাংশ বাড়ায় তাদের জন্য কীভাবে স্ক্রিন করবেন
প্রতিটি রাজ্যে সবচেয়ে বেশি বিক্রি হওয়া গাড়ির তুলনা করুন
£100,000 পেনশন পাত্র থেকে আমি কত আয় পেতে পারি?
তিনটি জিনিস ছোট ব্যবসাগুলিকে অবশ্যই তাদের অ্যাকাউন্টিং সফ্টওয়্যারগুলিতে সন্ধান করতে হবে
আমি একটি মূল্যায়ন ছাড়া আমার বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করতে পারি?