আপনি কি আপনার সমস্ত অর্থ স্টক মার্কেটে না রেখে বিনিয়োগের উপায় খুঁজছেন? এই যোগ্য বন্ড পর্যালোচনায়, আমি আপনাকে এই ধরনের বিনিয়োগের ঝুঁকির পাশাপাশি বৈচিত্র্য আনার একটি উপায় দেখাব৷

যোগ্য বন্ড আপনি খুঁজছেন বিকল্প বিনিয়োগ হতে পারে. বন্ডের মাধ্যমে, আপনি কমিউনিটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন এবং 7% বার্ষিক সুদ উপার্জন করেন এবং আপনাকে একবারে শুধুমাত্র $10 বিনিয়োগ করতে হবে।

7% ফলন বর্তমান সেভিংস অ্যাকাউন্ট এবং ব্যাঙ্কের আয়ের চেয়ে বেশি। 

সারাংশ

যোগ্য বন্ড আপনাকে রিয়েল এস্টেট লোনের একটি পোর্টফোলিওতে বিনিয়োগ করে একটি আকর্ষণীয় 7% বার্ষিক রিটার্ন উপার্জন করতে দেয় এবং শুধুমাত্র $10 বিনিয়োগের প্রয়োজন হয়৷ এটি আপনার নির্দিষ্ট আয় যোগ করার একটি সহজ উপায়। 

সুবিধা

• অল্প পরিমাণে বিনিয়োগ করতে পারেন
• কোন তাড়াতাড়ি প্রত্যাহার জরিমানা নেই
• অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীরা

কনস

• সাধারণ আয় হিসাবে কর দেওয়া হয়
• FDIC বীমাকৃত নয়

• যোগ্য বন্ড দেখুন

বন্ড কি?

একটি বন্ড হল একটি ঋণ যেখানে একটি ব্যবসা বা সরকার ঋণগ্রহীতা। বেশিরভাগ বিনিয়োগকারী তাদের অনলাইন ব্রোকারেজ বা 401(k) প্ল্যানের মাধ্যমে পৃথক বন্ড এবং বন্ড ফান্ডে বিনিয়োগ করে।

এছাড়াও, কেউ কেউ ইউএস ট্রেজারি থেকে সঞ্চয় বন্ড কিনতে পছন্দ করে। আপনার বন্ড বিনিয়োগ প্রতি মাসে নির্দিষ্ট সুদ দিতে পারে যতক্ষণ না এটি পরিপক্ক হয় বা আপনি এটি বিক্রি করেন।  

যোগ্য বন্ড কমিউনিটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের একটি পোর্টফোলিও দ্বারা সমর্থিত কর্পোরেট বন্ড। প্রতিটি বন্ডের দাম $10 এবং ন্যূনতম বিনিয়োগের মেয়াদ বা পরিপক্কতার তারিখ নেই। অতএব, অন্যান্য অগ্রাধিকারের জন্য নগদ প্রয়োজন হলে আপনি আপনার বন্ডগুলিকে রিডিম করতে পারেন৷

৷

প্রতিটি বন্ড 7% সুদ অর্জন করে, যদিও আপনি দৈনিক সুদের পেমেন্ট পান। আমি ওয়ার্থি পছন্দ করি কারণ এর প্রতিযোগিতামূলক ফলন। উপার্জনের সম্ভাবনা, সহজে রিডেম্পশন প্রক্রিয়া এবং ছোট ব্যবসায় সাহায্য করার ক্ষমতার কারণে আমি অতীতে অল্প পরিমাণ অর্থ বিনিয়োগ করেছি।

আপনি স্টক থেকে বন্ড পছন্দ করতে পারেন কারণ কম শেয়ার মূল্যের অস্থিরতার সাথে আপনার সম্ভাব্য বিনিয়োগের রিটার্ন প্রজেক্ট করা সহজ। অতিরিক্তভাবে, বন্ডের স্টকের চেয়ে বেশি ফলন হতে পারে, কারণ আপনি সরাসরি কোম্পানিকে অর্থ ধার দিচ্ছেন এবং শেয়ারহোল্ডারদের আগে অর্থ ফেরত পেতে পারেন।

কীভাবে যোগ্য বন্ড কাজ করে?

Worthy হল একটি বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম এবং মোবাইল অ্যাপ যা 2016 সালে শুরু হয়েছিল। এটি বিনিয়োগকারীদের ব্যাঙ্ক ব্যবহার না করেই ব্যবসা এবং রিয়েল এস্টেট বৃদ্ধির জন্য ঋণ প্রদান করতে দেয়।

ফলস্বরূপ, আপনি একটি উচ্চ বিনিয়োগ রিটার্ন উপার্জন করতে পারেন, যদিও আপনি এই সম্পদ শ্রেণীতে আরও ঝুঁকি নিতে পারেন। আমি $10 ন্যূনতম বিনিয়োগ পছন্দ করার এটাই একটি কারণ:আপনি এখনও ঝুঁকি পরিচালনা করার সময় আপনার পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করার জন্য একটি ছোট পরিমাণ বরাদ্দ করতে পারেন।

এই বিনিয়োগের বিকল্প (ব্যক্তিগত ক্রেডিট) আগে শুধুমাত্র উচ্চ বার্ষিক আয় বা তরল নেট মূল্য সহ "স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের" জন্য উপলব্ধ ছিল . যোগ্য বন্ড সকল মার্কিন বিনিয়োগকারীদের জন্য উন্মুক্ত যাদের বয়স কমপক্ষে 18 বছর .

একটি ব্যক্তিগত ক্রেডিট পণ্য বিনিয়োগ একটি ব্যাঙ্ক সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট থেকে ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে. কিন্তু আপনার সম্ভাব্য বিনিয়োগের রিটার্ন বেশি। এভাবেই যোগ্য বন্ড 7% বার্ষিক ফলন দিতে পারে।

বিপরীতে, সর্বোচ্চ সেভিংস অ্যাকাউন্টের ফলন 4% এর কাছাকাছি। যোগ্য বন্ডগুলি ব্যাঙ্কের চেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে, কিন্তু তারা এখনও আপনার সঞ্চয়ের উপর আরও সুদ অর্জনের একটি বৈধ উপায়।  

আপনি ঋণের মূল্যের চেয়ে বেশি মূল্যের সম্পদ দ্বারা সুরক্ষিত ব্যবসা এবং রিয়েল এস্টেট ঋণে বিনিয়োগ করেন। অন্য কথায়, অবশিষ্ট ঋণের মূল পুনরুদ্ধার করতে যোগ্যকে ঋণগ্রহীতার নগদ সম্পদ অ্যাক্সেস করতে সক্ষম হওয়া উচিত যাতে আপনার বন্ডগুলি অর্থ হারায় না।

কীভাবে যোগ্য বন্ড কাজ করে:

1. আপনি একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট লিঙ্ক করেন এবং $10 ইনক্রিমেন্টে বন্ড কিনুন
2. যোগ্য রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের (সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সহ) ঋণ দেওয়ার জন্য বন্ড বিক্রয়ের অর্থ ব্যবহার করে এবং ঋণগ্রহীতাদের তাদের বন্ডহোল্ডারদের যে 7% প্রদান করে তার চেয়ে বেশি সুদের হার চার্জ করে।
3. আপনি একটি 7% বার্ষিক ফলনের সাথে নির্দিষ্ট দৈনিক সুদের অর্থ প্রদান করেন

কোন প্রিসেট বিনিয়োগের মেয়াদ নেই

বেশিরভাগ স্থির-আয় বিনিয়োগের বিপরীতে, Worthy-এর মেয়াদপূর্তির তারিখ বা তাড়াতাড়ি রিডেম্পশন পেনাল্টি নেই। সুতরাং, আপনার সম্পূর্ণ বিনিয়োগের সময়ের জন্য একটি নির্দিষ্ট 7% সুদের ফলন অর্জন করা সম্ভব।

এই বৈশিষ্ট্যটি হল ওয়ার্থি ব্যাঙ্কের সিডি এবং পিয়ার-টু-পিয়ার লেনদেন প্ল্যাটফর্মগুলির থেকে আলাদা যেগুলি একটি প্রথম দিকে তোলার ফি চার্জ করে৷

সহজ রিডেম্পশন পলিসি হল একটি প্রাথমিক কারণ যা আমি অন্যান্য ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্মের পরিবর্তে এই প্ল্যাটফর্মে অর্থ বিনিয়োগ করেছি, যেখানে আপনি ঋণের পরিপক্ক হওয়ার আগে আপনার শেয়ারগুলিকে রিডিম করার সময় একটি প্রাথমিক রিডেম্পশন পেনাল্টি দিতে পারেন। এটি সাধারণত তিন বছর বা পাঁচ বছর।

দ্রষ্টব্য: আপনি যদি দীর্ঘদিনের যোগ্য বন্ড বিনিয়োগকারী হন, তবে পূর্ববর্তী অফারগুলির একটি 36-মাসের মেয়াদপূর্তির তারিখ ছিল কিন্তু জরিমানা-মুক্ত প্রাথমিক রিডিমশন। ওয়ার্থি প্রপার্টি বন্ডের বর্তমান অফারে সর্বাধিক নমনীয়তার জন্য একটি উন্মুক্ত পরিপক্কতার তারিখ রয়েছে৷

যোগ্য বন্ড কি FDIC-বীমাকৃত?

Worthy এবং আপনার স্থানীয় বা অনলাইন ব্যাঙ্কের মধ্যে আরেকটি উল্লেখযোগ্য পার্থক্য হল Worthy FDIC-বীমাকৃত নয়।

তাই যদি আপনার যোগ্য বন্ড বিনিয়োগ ডিফল্ট হয়, আপনি আপনার সম্পূর্ণ বিনিয়োগ হারাতে পারেন এবং কখনও পরিশোধ করতে পারবেন না। ফলস্বরূপ, এই বিনিয়োগের বিকল্পগুলি আপনার ফেডারেল বীমাকৃত সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট প্রতিস্থাপন করা উচিত নয়।

কিন্তু, তা সত্ত্বেও, যোগ্য বন্ড একটি বৈধ কোম্পানি। বন্ড অফারগুলি SEC-পর্যালোচিত এবং যোগ্য, এবং কোম্পানি সর্বজনীনভাবে রিপোর্ট করছে এবং স্বাধীনভাবে বার্ষিক নিরীক্ষা করছে৷

অ্যাকাউন্টের ধরন

যোগ্য বন্ড শুধুমাত্র করযোগ্য অ্যাকাউন্ট অফার করে।

ব্যক্তি এবং ব্যবসা নিম্নলিখিত অ্যাকাউন্টে বন্ড ধারণ করতে পারে:

• করযোগ্য (শুধুমাত্র ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট)
• IRA
• বিশ্বাস
• ব্যবসা
• অলাভজনক

আপনি আপনার প্রথম বন্ডের জন্য $10 প্রাথমিক ক্রয় করে একটি অ্যাকাউন্ট খুলতে পারেন। করযোগ্য অ্যাকাউন্ট হল সবচেয়ে সাধারণ অ্যাকাউন্টের ধরন।

আপনি প্রতি বছর আপনার সুদের উপার্জনের রিপোর্ট করার জন্য একটি ফর্ম 1099-INT পাবেন। এই ফর্মটি আপনার ব্যাঙ্ক এবং অন্যান্য বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম থেকে পাওয়া ফর্মের মতো৷

৷

ফি

যোগ্য বন্ড কেনা বা বিক্রি করার জন্য শূন্য ফি আছে। তাড়াতাড়ি তোলার পেনাল্টি না দেওয়া যোগ্য বন্ডকে অনন্য করে তোলে। অন্যান্য বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্মে আমরা দেখেছি যে 1% প্রারম্ভিক প্রত্যাহার ফি।

কে বিনিয়োগ করতে পারে?

মার্কিন ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট সহ কমপক্ষে 18 বছর বয়সী সমস্ত মার্কিন নাগরিক এবং স্থায়ী বাসিন্দারা যোগ্য বন্ডগুলিতে বিনিয়োগ করতে পারেন৷

বিনিয়োগের সীমা

যদিও যোগ্য বন্ডগুলি সমস্ত মার্কিন বিনিয়োগকারীদের জন্য উন্মুক্ত, আয়-ভিত্তিক বিনিয়োগের সীমা রয়েছে৷ সিকিউরিটিজ প্রবিধানের কারণে, যোগ্য বন্ডের স্বীকৃত এবং অ-অনুমোদিত বিনিয়োগকারীদের জন্য আলাদা বিনিয়োগ সীমা রয়েছে।

আপনি একজন স্বীকৃত বিনিয়োগকারী আপনি যদি বছরে $200,000 উপার্জন করেন (বিবাহিত বিনিয়োগকারীদের জন্য $300,000)। অথবা যদি আপনার ন্যূনতম $1 মিলিয়ন নেট মূল্য থাকে, আপনার বাড়ির মূল্য সহ।

বেশিরভাগ মার্কিন বিনিয়োগকারীরা অ-স্বীকৃত কারণ তারা আয় বা মোট মূল্যের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না।

বর্তমান যোগ্য বন্ড বিনিয়োগের সীমা নিম্নরূপ:

• অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীরা  তাদের বার্ষিক আয় বা মোট মূল্যের 10% পর্যন্ত বিনিয়োগ করতে পারে, যেটি বেশি।
• স্বীকৃত বিনিয়োগকারী  অনলাইনে $50,000 (5,000 বন্ড) পর্যন্ত বিনিয়োগ করতে পারে।

কিভাবে বিনিয়োগ করবেন

আপনার বিনিয়োগ অ্যাকাউন্টে তহবিল দেওয়ার জন্য আপনাকে আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট লিঙ্ক করতে হবে। যোগ্য শুধুমাত্র আপনাকে $10 ইনক্রিমেন্টে বন্ড কেনার অনুমতি দেয়।

আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল স্থানান্তর করতে এবং বন্ড কিনতে Worthy-এর পেমেন্ট প্রসেসরের চার থেকে পাঁচ কার্যদিবসের মধ্যে সময় লাগে। লেনদেন শেষ হলে আপনি সুদ উপার্জন শুরু করবেন।

Worthy আপনাকে এককালীন এবং পুনরাবৃত্ত মাসিক অবদান করতে দেয়। এছাড়াও আপনি আপনার ক্রেডিট এবং ডেবিট ক্রয় থেকে খরচ রাউন্ডআপের সাথে অল্প পরিমাণ অর্থ বিনিয়োগ করতে পারেন।

পুনরাবৃত্ত অবদান

আপনি $10 বৃদ্ধিতে পুনরাবৃত্ত সাপ্তাহিক বা মাসিক অবদানের সময়সূচীও করতে পারেন। সমস্ত প্রত্যাহার আপনার লিঙ্ক করা ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট থেকে আসে৷

৷

আপনার ব্যাঙ্কিং অ্যাকাউন্ট লিঙ্ক করার পাশাপাশি, আপনি স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার সুদ পুনরায় বিনিয়োগ করতে পারেন। আপনার সুদের ব্যালেন্স $10 এ পৌঁছালে প্ল্যাটফর্মটি নতুন বন্ড কিনতে পারে।

ব্যয় রাউন্ডআপ

যোগ্য বন্ডগুলি এই লেনদেনগুলি থেকে "অতিরিক্ত পরিবর্তন" ট্র্যাক করতে আপনার ক্রেডিট কার্ড এবং ডেবিট কার্ড কেনাকাটাগুলিও নিরীক্ষণ করতে পারে। আপনি যদি এই বৈশিষ্ট্যটি বেছে নেন, তারা প্রতিটি ক্রয়কে পরবর্তী ডলারে পরিণত করে। তারপর, আপনার অতিরিক্ত পরিবর্তন রাউন্ড-আপ ব্যালেন্স $10 এ পৌঁছালে একটি নতুন বন্ড ক্রয় ট্রিগার হয়৷

উদাহরণস্বরূপ, Worthy একটি $23.30 ক্রয়কে $24 এ রাউন্ড করে এবং 70-সেন্ট রাউন্ড-আপ বিনিয়োগ করে। $15.00-এর মতো একটি সম্পূর্ণ-ডলার লেনদেন, $1 রাউন্ড-আপ যোগ করবে।

সমস্ত নগদ উত্তোলন আপনার লিঙ্ক করা ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট থেকে আসে এবং আপনার ক্রেডিট বা ডেবিট কার্ড থেকে নয়৷

এই রাউন্ড-আপ বিকল্পটি আপনি প্রতিবার অর্থ ব্যয় করার সময় বিনিয়োগ করার একটি সহজ উপায় হতে পারে। এছাড়াও, এটি আপনার বিনিয়োগের ফ্রিকোয়েন্সি বাড়ায়।

সুদ উপার্জন

সমস্ত যোগ্য বন্ড নির্দিষ্ট দৈনিক সুদ প্রদানের সাথে 7% চক্রবৃদ্ধি সুদ অর্জন করে।

সমস্ত বন্ড একই সুদের হার সংগ্রহ করে। বাজারের অবস্থার উপর নির্ভর করে এই হার ওঠানামা করতে পারে। রেফারেন্সের জন্য, প্ল্যাটফর্মটি 2024 সালে 6.5% থেকে 7% ফলন বাড়িয়েছে কারণ সম্প্রতি সঞ্চয় এবং ঋণের হার বেড়েছে।

সম্পর্কিত: আপনি যখন 30 দিনের জন্য প্রতিদিন একটি পেনি দ্বিগুণ করেন তখন কী ঘটে?

বন্ড প্রত্যাহার

যোগ্য বন্ড আপনাকে যে কোনো সময়ে বন্ড বিক্রি করতে দেয়, জরিমানা-মুক্ত এবং ফি-মুক্ত, সর্বনিম্ন $10 প্রত্যাহার সহ।

আপনার নগদ অ্যাক্সেস করতে, আপনাকে অবশ্যই মূল বিনিয়োগ বিক্রি করতে হবে বা বিনিয়োগ না করা সুদে কমপক্ষে $10 জমা করতে হবে। আপনি 30 দিনের সময়ের মধ্যে আপনার সুদের উপার্জন দুবার তুলতে পারেন।

টাকা তোলার সময় নির্ধারণ করার পর, Worthy মূল বিনিয়োগ এবং বিনিয়োগ না করা সুদ চার থেকে ছয় কার্যদিবসের মধ্যে আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে জমা করে।

উদাহরণস্বরূপ, আমি আমার সঞ্চিত সুদ প্রত্যাহার করেছি এবং ট্রেডিং ফি বা তাড়াতাড়ি তোলার জরিমানা না দিয়ে আমার বন্ড বিক্রি করেছি। তহবিলগুলি আমার চেকিং অ্যাকাউন্টে কয়েক কার্যদিবসের মধ্যে জমা হয়েছিল, এবং আমি অন্য আর্থিক অগ্রাধিকারের জন্য নগদ ব্যবহার করতে পারি।

যদি এই প্রত্যাহার নীতি একটি বাধা হয়, একটি সেভিংস অ্যাকাউন্ট বা একটি বন্ড ETF একটি ভাল বিকল্প হতে পারে। এই ধরনেরগুলির সাহায্যে, আপনি আপনার প্রিন্সিপ্যালকে স্পর্শ না করেই শুধুমাত্র সুদ তুলতে পারবেন৷

৷

যোগ্য বন্ড কি নিরাপদ?

যে কোনো বিনিয়োগে ঝুঁকির একটি উপাদান আছে। উদাহরণস্বরূপ, ব্যবসা দেউলিয়া হয়ে যেতে পারে। স্টক শেয়ারের দাম $0 এ নেমে যেতে পারে।

যোগ্য বন্ডগুলি সাধারণত সেভিংস অ্যাকাউন্ট এবং ব্যাঙ্ক সিডিগুলির তুলনায় ঝুঁকিপূর্ণ, যেগুলি FDIC-বীমাকৃত এবং সাধারণত আরও আর্থিক রিজার্ভের সাথে সমর্থিত৷

প্রতিটি বন্ড রিয়েল এস্টেটের একটি পোর্টফোলিও দ্বারা সমান্তরাল করা হয়। এই ছোট ব্যবসার বন্ডগুলি পিয়ার-টু-পিয়ার পার্সোনাল লোনের চেয়ে বেশি সুরক্ষিত, প্রতিযোগিতামূলক ফলনের সাথে একই রকম বিনিয়োগের বিকল্প৷

অধিকন্তু, তারা এমন স্টকগুলিতে বিনিয়োগের চেয়ে নিরাপদ হতে পারে যার শেয়ারের দাম বেশি অস্থির এবং দামের তীব্র পতন থেকে পুনরুদ্ধার করতে কয়েক বছর সময় লাগতে পারে।

7% বার্ষিক ফলন সহ, যোগ্য বন্ডগুলি একটি কম ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ হিসাবে বিবেচিত হতে পারে। আপনি যদি স্টক মার্কেটে বাণিজ্য করে না এমন বন্ডগুলিতে বিনিয়োগ করতে চান তবে সেগুলি একটি ভাল বিকল্প।

যেকোনো বিনিয়োগের মতো, আপনি সম্ভাব্য হারানোর জন্য স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন এমনটিই বিনিয়োগ করুন। একটি পোর্টফোলিও বিশ্লেষক আপনাকে সম্পদ বরাদ্দ এবং বিনিয়োগ লক্ষ্যগুলি মূল্যায়ন করতে সহায়তা করতে পারে।

কেন যোগ্য বন্ড নিরাপদ

নিম্নলিখিত কারণগুলি দেখায় যে কীভাবে যোগ্য বন্ডগুলি অন্যান্য বিনিয়োগ বিকল্পগুলির তুলনায় সম্ভাব্যভাবে নিরাপদ এবং ঝুঁকিপূর্ণ৷

কোলাটারাল-ব্যাকড লোন

যোগ্য রাজ্যে তারা রিয়েল এস্টেট ছোট ব্যবসা ঋণে বিনিয়োগ করে যার মানে তারা সম্পত্তির মূল্য দ্বারা সুরক্ষিত। তারা প্রাথমিকভাবে 60% মূল্যে ঋণ দেয় যা বাজারের যেকোনো ধরনের সংশোধন ঘটলে প্রচুর জায়গা দেয়।

যদি একজন রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার পেমেন্ট করা বন্ধ করে দেয়, তাহলে ওয়ার্থি সম্পত্তির মালিকানা গ্রহণ করতে পারে এবং অবশিষ্ট ঋণের ব্যালেন্স পুনরুদ্ধার করতে এটি বিক্রি করতে পারে।

যদি এই ঋণগুলি সুরক্ষিত না হয়, তাহলে Worthy ঋণের ভারসাম্য পুনরুদ্ধার করতে ঋণগ্রহীতার জামানত ব্যবহার করতে পারে না।  (বিনিয়োগকারীরা ব্যক্তিগত ঋণ/ঋণগ্রহীতার সাথে আবদ্ধ নয়)

দুঃখের বিষয়, ঋণ খেলাপি নিশ্চিত। প্রদত্ত পোর্টফোলিওতে উল্লেখযোগ্য সংখ্যক ঋণ ডিফল্ট হলে যোগ্য ব্যক্তি অপরিশোধিত ব্যালেন্স অফসেট করার জন্য পর্যাপ্ত জামানত পুনরুদ্ধার করতে সক্ষম হবেন না। কিন্তু আজ পর্যন্ত, Worthy এর রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিওতে কখনোই ঋণের ক্ষতি হয়নি।

একাধিক ঋণে বিনিয়োগ করুন

যোগ্য একাধিক রিয়েল এস্টেট ঋণ বিনিয়োগ. যতটা সম্ভব ঋণে বিনিয়োগ ঝুঁকি কমাতে এবং একটি বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিও তৈরি করতে সাহায্য করে।   

উপরন্তু, একটি সুরক্ষা হিসাবে, ঋণদাতা শুধুমাত্র সীমিত সংখ্যক বন্ড অফার করে। ফান্ডিং রাউন্ড সম্পূর্ণ হলে দেরী বিনিয়োগকারীরা বন্ড ক্রয় করতে অক্ষম হতে পারে। যোগ্য ব্যক্তি ওভারসাবস্ক্রাইব করবেন না এবং বিজ্ঞাপনের চেয়ে বেশি ঋণ দেবেন না, যার ফলে অযোগ্য ঋণগ্রহীতাদের ঋণ দেওয়া হতে পারে।

যোগ্য বন্ডগুলি এসইসি-যোগ্য

তাদের বন্ড অফারগুলিকে ইউ.এস. সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ কমিশন দ্বারা পর্যালোচনা করা এবং যোগ্য করার অর্থ হল যোগ্য বন্ড হল একটি বৈধ কোম্পানি যা অবশ্যই সিকিউরিটিজ প্রবিধান। মেনে চলবে  যেকোনো বিশ্বাসযোগ্য ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম বা স্টক ইনভেস্টিং ব্রোকারেজ এসইসি-নিবন্ধিত।

SEC-যোগ্য হওয়া FDIC-বীমাকৃত হওয়ার মতো একই জিনিস নয়। যোগ্য একটি ব্যাংক নয়। যদি বন্ড ডিফল্ট এবং যোগ্য আপনার মূল বিনিয়োগ পুনরুদ্ধার করতে না পারে, তাহলে আপনি আপনার অবশিষ্ট ব্যালেন্স হারাবেন।

সম্ভাব্য ঝুঁকি

যেকোনো কিছুর মতো, বিবেচনা করার জন্য কিছু সম্ভাব্য ঝুঁকি রয়েছে।

ধারীরা ডিফল্ট হতে পারে

যোগ্য বন্ডের অন্তর্নিহিত বাজারের ঝুঁকি হল অনেক বেশি ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধে ডিফল্ট। ডিফল্ট হার একটি মন্দার সময় বাড়তে পারে বা যদি Worthy খারাপ বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেয়।

যাইহোক, আপনি যদি অন্য ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্মের সাথে ঋণে বিনিয়োগ করেন তবে আপনি একই ঝুঁকির সম্মুখীন হন। এবং মনে রাখবেন, ঋণগুলি প্রকৃত রিয়েল এস্টেট দ্বারা সমর্থিত হয় যা প্রয়োজনে বিক্রি করা যেতে পারে।

বিনিয়োগ পোর্টফোলিও দেখতে পাচ্ছি না

যেহেতু বন্ডগুলি সম্পত্তির একটি চির-পরিবর্তনশীল পোর্টফোলিও দ্বারা সমর্থিত, তাই বিনিয়োগকারীরা যে ঋণে বিনিয়োগ করছেন তা দেখতে পারেন না৷

যোগ্য শুধুমাত্র বলে যে প্রতিটি ঋণ সম্পূর্ণরূপে সুরক্ষিত এবং ব্যবসার মোট মূল্যের দুই-তৃতীয়াংশের বেশি নয়। এছাড়াও, প্ল্যাটফর্মটি 7% এর বেশি সুদের হার চার্জ করে যা একটি চ্যালেঞ্জিং ব্যবসায়িক পরিবেশে সুদের অর্থ প্রদানকে চ্যালেঞ্জ করতে পারে৷

যদিও স্বচ্ছতার অভাব একটি ঝুঁকি হতে পারে, ব্যাঙ্কগুলি তাদের ঋণের বিশদ বিবরণ সঞ্চয় এবং সিডি অ্যাকাউন্টধারীদের কাছে প্রকাশ করে না।

শুধুমাত্র 2016 সাল থেকে চালু আছে

যদিও Worthy রিয়েল এস্টেট ঋণ বিনিয়োগে অগ্রগামী হয়নি, এটি শুধুমাত্র 2016 সাল থেকে বন্ড ইস্যু করছে। ক্রাউডফান্ডিং শিল্প পরিপক্ক হয়েছে এবং বিভিন্ন অর্থনৈতিক চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করেছে, কিন্তু সম্পূর্ণ অর্থনৈতিক চক্রের মধ্য দিয়ে যায়নি।

যোগ্য বন্ড বৈধ?

হ্যাঁ। Worthy Bonds হল SEC দ্বারা নিয়ন্ত্রিত একটি বৈধ সংস্থা এবং 225টি পর্যালোচনা সহ Trustpilot-এ 5 এর মধ্যে 3.1 স্কোর রয়েছে৷

যেকোনো বিনিয়োগের মতো, যোগ্যও ঝুঁকিমুক্ত নয়। এটি শুধুমাত্র 2016 সাল থেকে হয়েছে এবং "মন্দা-পরীক্ষিত" হয়নি। যাইহোক, এটি মহামারীর মাধ্যমে পরীক্ষা করা হয়েছে এবং ভাল ফল করেছে।

যথাযথ পরিশ্রম সম্পাদন করুন এবং শুধুমাত্র যোগ্য বন্ডে অর্থ বিনিয়োগ করুন যদি আপনি ব্যবসায় বা রিয়েল এস্টেট ঋণদানে বিনিয়োগ করতে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন।

মূল্য বন্ড গ্রাহক পর্যালোচনা

এখানে Trustpilot থেকে কয়েকটি পর্যালোচনা রয়েছে:

আমি কোন সমস্যা ছাড়াই এখন কয়েক বছর ধরে যোগ্য ব্যবহার করেছি। রিটার্নগুলি বিজ্ঞাপনের মতো সামঞ্জস্যপূর্ণ হয়েছে এবং অ্যাপের মাধ্যমে যেকোনো প্রশ্নের দ্রুত উত্তর দেওয়া হয়।

জেফ কে।

এটি এখন পর্যন্ত একটি কঠিন 5% প্ল্যাটফর্ম হয়েছে এবং আমার কোন সমস্যা হয়নি। আমি আমার বিনিয়োগের পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করতে এই অ্যাকাউন্টটি ব্যবহার করি এবং এটি এখন পর্যন্ত কাজ করে গেছে। পাশাপাশি মহান গ্রাহক যোগাযোগ. তারা আপনাকে কোম্পানির অগ্রগতি সম্পর্কে মাসিক আপডেট পাঠায়।

জনাব পি

তাদের সমর্থন প্রতিক্রিয়াশীল হয়েছে, তারা স্বচ্ছ হওয়ার চেষ্টা করছে, কিন্তু আমি বিশ্বাস করি বিনিয়োগকারীদের জন্য 30-60-90 দিনের আপডেট হওয়া দরকার। এটি একটি ঝুঁকিমুক্ত বিনিয়োগ হিসাবে বিজ্ঞাপিত হয়নি, কিন্তু "বন্ড" এর মাধ্যমে আপনার সঞ্চয় তৈরি করার একটি নিরাপদ উপায় হিসাবে প্রচার করা হয়েছিল৷

জেসন সি

সুবিধা

• $10 ইনক্রিমেন্টে বিনিয়োগ করতে পারেন
• কোন তাড়াতাড়ি প্রত্যাহার জরিমানা নেই
• সমস্ত নোট 7% বার্ষিক সুদ অর্জন করে
• অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীরা যোগ দিতে পারেন
• স্টক বিনিয়োগের তুলনায় সম্ভাব্য কম ঝুঁকিপূর্ণ

কনস

• মূলধন লাভের পরিবর্তে "সাধারণ আয়" হিসাবে সুদের কর আরোপিত হয়
• যোগ্য এখনও একটি অপেক্ষাকৃত নতুন বিনিয়োগ বিকল্প
• মন্দার সময় ডিফল্ট ঝুঁকি বেড়ে যায়
• বন্ড পর্যায়ক্রমে বিক্রি হয়

যোগ্য বন্ড পর্যালোচনা – সারাংশ

যোগ্য বন্ড একটি নির্দিষ্ট আয় উপার্জনের একটি বৈধ এবং সাশ্রয়ী উপায়। 7% বার্ষিক ফলন বর্তমান সেভিংস অ্যাকাউন্ট এবং ব্যাঙ্ক সিডি হারের চেয়ে ভাল।

নিষ্ক্রিয় আয় উপার্জনের জন্য শুধুমাত্র স্টক মার্কেটের উপর নির্ভর না করে আপনার বিনিয়োগের পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করার একটি ভাল উপায়ও হতে পারে। ফি বা দীর্ঘ অপেক্ষা ছাড়াই আপনার ব্যালেন্স প্রত্যাহার বা হ্রাস করা সহজ।

আপনার সমস্ত অর্থ রিয়েল এস্টেটে রাখা উচিত নয়। যাইহোক, আপনার বিনিয়োগের পোর্টফোলিওকে বৈচিত্র্যময় করতে এবং অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয় করার জন্য এটি একটি প্রধান প্যাসিভ আয়ের ধারণা হতে পারে।

পঠন প্রস্তাবিত৷