সাইড হাস্টল নেশন আপনার ব্যক্তিগত লাভের উন্নতির জন্য নিবেদিত। এটি করার জন্য, আমরা প্রায়শই সেই মিশনটি ভাগ করে এমন সংস্থাগুলির সাথে অংশীদারি করি। আপনি যদি সাইন আপ করেন বা আমাদের অংশীদারদের লিঙ্কগুলির মাধ্যমে একটি ক্রয় করেন, তাহলে আমরা ক্ষতিপূরণ পেতে পারি - আপনার কাছে কোনো অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই৷ আরো জানুন .
রিয়েল এস্টেট সবচেয়ে জনপ্রিয় পার্শ্ব hustles এক. আপনি কিছু অতিরিক্ত মাসিক নগদ প্রবাহ খুঁজছেন বা দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ তৈরি করতে, এটি ঘটতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট সাইড হাস্টল রয়েছে৷
প্রকৃতপক্ষে, ইঁদুরের দৌড় থেকে তাড়াতাড়ি পালানোর জন্য এটি অন্যতম সাধারণ পথ।
আমার বন্ধু চ্যাড কারসন ঠিক সেটাই করেছিলেন, তার ভাড়ার সম্পত্তির পোর্টফোলিওকে ধন্যবাদ। চাদ বেশ কয়েক বছর ধরে তার সাম্রাজ্য গড়ে তুলেছে, পথ ধরে নগদ প্রবাহ, প্রশংসা এবং ট্যাক্স সুবিধা অর্জন করেছে।
এবং এখানে কিছু ভাল খবর রয়েছে:শুরু করার জন্য আপনাকে বিশাল ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন নেই।
এই পোস্টে, আমরা কিছু সেরা রিয়েল এস্টেট সাইড হাস্টেলগুলি কভার করব যা দিয়ে আপনি শুরু করতে পারেন — এমনকি আপনার কাছে আজ এক টন নগদ না থাকলেও৷
চাদের প্রথম রিয়েল এস্টেট সাইড হাস্টেলগুলির মধ্যে একটি ছিল হাউস হ্যাকিং। তিনি একটি রান-ডাউন 4-প্লেক্স কিনেছিলেন, একটি ইউনিটে থাকতেন এবং বাকি তিনটি ভাড়া দিয়েছিলেন।
এভাবেই হাউস হ্যাকিং কাজ করে:আপনার প্রয়োজনের চেয়ে বড় একটি জায়গা কিনুন এবং অতিরিক্ত জায়গা ভাড়া নিন। "সাধারণত আপনি লাভজনকতার সাথে আরামদায়কতাকে ত্যাগ করতে যাচ্ছেন," হাউস হ্যাকিং প্রো ক্রেগ কিউরলপ আমাকে বলেছিলেন।
তিনি কয়েকটি উদাহরণ বর্ণনা করেছেন, যার মধ্যে রয়েছে:
অল্পবয়সী পেশাদার এবং দম্পতিদের জন্য এটি সবচেয়ে কার্যকর বলে মনে হচ্ছে যাদের বেশি জায়গার প্রয়োজন নেই এবং এটি আবাসনের জন্য বড় সঞ্চয় করার একটি উপায় হতে পারে।
রিন্টাল রিয়েল এস্টেট একটি দুর্দান্ত দিক যা মাসের পর মাস অপেক্ষাকৃত নিষ্ক্রিয় নগদ প্রবাহ উপার্জন করতে পারে।
আপনার স্থানীয় বাজার খুব ব্যয়বহুল হলে, আগত দেখুন , যা আপনাকে নগদ-প্রবাহিত ভাড়ায় ভগ্নাংশ মালিকানা কিনতে দেয়। ডাউন পেমেন্টের জন্য কয়েক হাজার ডলারের প্রয়োজনের পরিবর্তে, আপনি $100-এর মতো কম দিয়ে শুরু করতে পারেন।
হ্যান্ডস-অফ ভাড়া
পৌঁছেছে | নগদ প্রবাহিত ভাড়া
4.5
সুবিধা:৷
কনস:
আপনি সাইন আপ করলে আমরা একটি কমিশন উপার্জন করি, আপনার কোন অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই।
আমার বন্ধু ডাস্টিন হেইনার তার ভাড়ার পোর্টফোলিও তৈরি করেছিলেন এবং প্যাসিভ ইনকাম ক্যাশ ফ্লোতে 40 এর আগে অবসর নিতে সক্ষম হয়েছিলেন।
সরকার চায় যে লোকেরা এমন বাড়িতে চলে যাক যেখানে কিছু কাজের প্রয়োজন হয় এবং সেগুলি ঠিক করে-এবং তারা এটি করার জন্য আপনাকে একটি বেশ বড় ট্যাক্স ইনসেনটিভ দেয়।
লিভ-ইন ফ্লিপ করার জন্য আপনাকে 5 বছরের মধ্যে কমপক্ষে 2 বছরের জন্য বাড়িতে থাকতে হবে। আপনি যখন বাড়ি বিক্রি করেন, সেখানে শূন্য মূলধন লাভ কর
এটিকে বোঝানোর জন্য কিছু মৌলিক গণিত হবে:
আপনি হয়ত দীর্ঘমেয়াদে এটি করতে চান না, কিন্তু আপনি 8-10 বছরের মেয়াদে $250-500k বা তার বেশি মূল্যের একটি করমুক্ত বাসা-ডিম তৈরি করতে পারেন।
আপনি যদি লিভ-ইন ফ্লিপ করার জন্য বাড়ির সেরা ডিল খুঁজে পেতে চান, চাড অফ-মার্কেট দেখার পরামর্শ দিয়েছে।
তিনি শুধু আশেপাশে হাঁটতে হাঁটতে এবং খালি বাড়িগুলি দেখে কিছু দুর্দান্ত চুক্তি খুঁজে পেয়েছেন। বাড়ির মালিক কে এবং কিভাবে আপনি তাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন তা জানতে প্রতিবেশীদের সাথে কথা বলুন। হাতে লেখা কিছু নোট ফেলে দিন এবং আপনি যা জানতে শুরু করেন তাতে অবাক হয়ে যাবেন।
ফান্ড্রাইজ আপনাকে সারা দেশে বাণিজ্যিক সম্পত্তির পোর্টফোলিওতে বিনিয়োগ করতে দেয়। আমি বছরের পর বছর ধরে ফান্ড্রাইজ বিনিয়োগকারী ছিলাম এবং তারা ধারাবাহিকভাবে 5-10% ফলন পরিসরে ত্রৈমাসিক লভ্যাংশ প্রদান করেছে।
(প্রকাশ:আপনি সাইন আপ করার সময়, আমি একটি কমিশন উপার্জন করি। সমস্ত মতামত আমার নিজস্ব।)
প্যাসিভ ইনকামের জন্য সেরা
ফান্ডরাইজ
4.0
ফান্ডরাইজ হল অন্যতম সেরা এবং বৃহত্তম ক্রাউড ফান্ডেড রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট প্ল্যাটফর্ম, যার ব্যবস্থাপনায় $7B। কোম্পানিটি সকলের জন্য প্রাতিষ্ঠানিক মানের বিনিয়োগ উপলব্ধ করে, মাত্র $10 থেকে শুরু করে।
সুবিধা:৷
কনস:
আমি 2015 সাল থেকে একজন ফান্ড্রাইজ বিনিয়োগকারী। আপনি যখন আমার রেফারেল লিঙ্কের মাধ্যমে যোগদান করেন, আমি একটি কমিশন পাই। মতামত আমার নিজস্ব.
এছাড়াও, আপনি যতটা কম দিয়ে শুরু করতে পারেন $10 হিসাবে .
আরও জানতে আমার সম্পূর্ণ ফান্ডরাইজ পর্যালোচনা দেখুন।
জনপ্রিয় BRRRR রিয়েল এস্টেট সাইড হাস্টল এইভাবে কাজ করে:
অস্টিন মিলার এইভাবে তার ভাড়ার পোর্টফোলিও তৈরি করেছিলেন, যা 17টি সম্পত্তি পর্যন্ত মূল্য $1.2 মিলিয়ন যখন আমরা কথা বলি।
লাথি? সেগুলি সবই “বিনামূল্যে”—তার নিজের টাকা ছাড়াই অর্জিত হয়েছিল।
বার্ড-ডগিং হল চাদ যেভাবে রিয়েল এস্টেটে তার সূচনা করেছিল।
"বার্ড-ডগিং" শব্দটি একটি শিকারের শব্দ যা কুকুরকে বোঝায় যেগুলি ঝোপের মধ্যে যেখানে পাখিরা লুকিয়ে আছে তা শুঁকে।
রিয়েল এস্টেটে, এর অর্থ হল একজন বিনিয়োগকারীর পক্ষে একটি ভাল চুক্তি করা। সবচেয়ে বড় সুবিধা হল আপনার পক্ষ থেকে কোন খরচ বা ঝুঁকি জড়িত নেই, এবং ভাল বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্যগুলি কীভাবে খুঁজে পাওয়া যায় তা শেখার এটি একটি দুর্দান্ত উপায়৷
এটি আপনাকে বাজারকে আরও ভালভাবে বুঝতে এবং কীভাবে একটি ভাল চুক্তি খুঁজে পেতে সহায়তা করে, তাই যখন আপনার নিজের বিনিয়োগ করার জন্য যথেষ্ট হবে, আপনি একটি দুর্দান্ত চুক্তি খুঁজে পেতে সক্ষম হবেন৷
চাদের ক্ষেত্রে, তিনি যখনই তার একজন বিনিয়োগকারীকে একটি চুক্তি খুঁজে পান তখনই তিনি $2,000 উপার্জন করছিলেন।
বিনিয়োগকারীদের খুঁজে পেতে, আপনার এলাকায় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ মিট-আপে যোগ দিন, অথবা বিনিয়োগ করার জন্য অর্থ আছে এমন লোকদের কাছে ধারণাটি পিচ করুন। আপনি যদি তাদের দেখাতে পারেন যে তারা কীভাবে তাদের বিনিয়োগে একটি ভাল রিটার্ন করবে, তারা আপনার সাথে কাজ করতে ইচ্ছুক হবে।
দ্রষ্টব্য: এর জন্য আপনার একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স প্রয়োজন।
চাড পরামর্শ দিয়েছে এটি সম্পর্কে যাওয়ার সবচেয়ে সহজ উপায় হল প্রায় $100/বছরের জন্য একটি রেফারেল এজেন্ট ব্রোকারেজের সাথে সাইন আপ করা। এজেন্সি আপনার উপার্জনের একটি শতাংশ নেবে, তবে চুক্তিতে আপনাকে কিছু সুরক্ষা প্রদান করে এবং এটি শুরু করার একটি কম খরচের উপায়।
প্রায় প্রতিটি পাকা বাড়িওয়ালার ভাড়াটে, টয়লেট বা উইপোকা সম্পর্কে একটি ভয়াবহ গল্প থাকবে। একটি রিয়েল এস্টেট সাইড তাড়াহুড়ো যা এই সমস্ত সমস্যাগুলি এড়ায় তা হল কাঁচা জমি উল্টানো৷
৷এটি কীভাবে কাজ করে আপনি হলেন:
আমি এক সাইড হাস্টল শো গেস্টের সাথে সংযোগ করেছি যিনি তার জমি উল্টানোর ব্যবসা $10k প্রতি মাসে তৈরি করেছেন তার প্রথম বছরে।
গ্রাউন্ডফ্লোর-এর মতো সাইটে স্বল্পমেয়াদী ঋণের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট পুনর্বাসন প্রকল্পে তহবিল যোগাতে সাহায্য করুন . এই নোটগুলি সাধারণত 3-12 মাসের মধ্যে থাকে এবং 6-10% সুদ পায়৷
গ্রাউন্ডফ্লোরে একটি সহজে ব্যবহারযোগ্য ইন্টারফেস রয়েছে যা আপনাকে এই বিনিয়োগের জন্য কেনাকাটা করতে দেয়। প্রতি ঋণের সর্বনিম্ন পরিমাণ মাত্র $10 যাতে আপনি সহজেই বৈচিত্র্য আনতে আপনার বিনিয়োগগুলিকে ছড়িয়ে দিতে পারেন৷
যদি জিনিসগুলি দক্ষিণে যায়, আপনি সম্পত্তিটি জামানত হিসাবে পেয়েছেন যাতে আপনি সাধারণত আপনার মূলধন পুনরুদ্ধার করতে পারেন।
ক্রিস ব্রাউন তাড়াতাড়ি অবসর নিয়েছিলেন, আরকানসাসের বেন্টনভিলে তার 30টি নগদ-প্রবাহিত বিলবোর্ডের পোর্টফোলিওর জন্য ধন্যবাদ। (প্রতিটি "মুখ" মাসে প্রায় $1,000 আয় করে।)
ফেডারেল হাইওয়ে বিউটিফিকেশন অ্যাক্টের জন্য ধন্যবাদ, বিলবোর্ড সরবরাহ নিয়ন্ত্রিত এবং সীমিত, যা তাদের মূল্যবান সম্পদ করে।
বিজ্ঞাপনদাতাদের কাছ থেকে তাদের মাসিক নগদ-প্রবাহ ছাড়াও, বিলবোর্ড ব্যবসা 7-12x বার্ষিক আয়ের জন্য বিক্রি করতে পারে।
মাস্টার লিজিং হল একটি সম্পত্তি সাব-লিজিং। এই রিয়েল এস্টেট সাইড হাস্টল সবচেয়ে ভাল কাজ করে যদি আপনি একটি খালি সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারেন যার জন্য একটু কাজ করা প্রয়োজন। এইভাবে আপনি মালিকের সাথে একটি জয়-জয়কার অংশীদারিত্ব নিয়ে আলোচনা করতে পারেন৷
৷উদাহরণস্বরূপ, আপনি প্রতি মাসে $1k এর জন্য লিজ দেওয়ার জন্য একটি সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারেন, তারপর এটিকে মাসে $1,500-এ সাব-লিজ দিয়ে দিন।
মাস্টার লিজ অংশীদারিত্ব উভয় পক্ষের কিছু সুবিধা আছে. আপনার পাশে:
এবং সম্পত্তির মালিকের জন্য:
মাস্টার লিজিং এর মতই, ভাড়ার সালিসি আপনাকে এমনকি আপনার মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট থেকে অর্থ উপার্জন করার সুযোগ দেয়।
এটা কিভাবে কাজ করে আপনি:
উদাহরণস্বরূপ, হতে পারে আপনার মাসিক ভাড়া $2,500, কিন্তু আপনি Airbnb-এ প্রতি রাতে $200 উপার্জন করতে পারেন। আপনি যদি এটি মাসে 20 রাত ভাড়া নেন, তাহলে আপনি প্রতি মাসে $4,000 রাজস্ব আনতে পারবেন এবং প্রতি মাসে মোটামুটি $1,500 মোট লাভ হবে৷
ভাড়া সালিশি করার একটি শিল্প এবং একটি বিজ্ঞান রয়েছে এবং এটি টাইট ভাড়ার বাজারে বিতর্কিত। তবুও, কিছু উদ্যোগী Airbnb হোস্ট লাভের 6-পরিসংখ্যান নিয়ে আসছে — বিশ্ব ভ্রমণের সময়।
যদিও এখানে প্রারম্ভিক খরচগুলি বেশ কম, সম্পত্তি সজ্জিত করা বিবেচনা করার জন্য একটি অগ্রিম খরচ৷
ভাড়ার বাজার কীভাবে কাজ করে তা শেখার এবং একই সময়ে কিছু নগদ উপার্জন করার জন্য একটি লিজিং এজেন্ট হিসাবে কাজ করা একটি দুর্দান্ত উপায়৷
বাড়িওয়ালা এবং সম্পত্তি পরিচালকদের জন্য ভাড়াটেদের খুঁজে বের করা এবং স্ক্রিনিং করা একটি বিশাল সময়। লিজিং এজেন্টরা সেই যন্ত্রণার সমাধান করে এবং প্রায়ই পুরো মাসের ভাড়ার অর্ধেক উপার্জন করে ফাইন্ডারের ফি হিসাবে।
এটা কিভাবে কাজ করে আপনি:
লিজিং এজেন্টগুলি বড় শহরগুলিতে বেশি জনপ্রিয়, তবে আপনি যেখানেই থাকুন না কেন আপনি সম্ভাব্যভাবে একটি চুক্তিতে আলোচনা করতে পারেন৷
আপনার একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপক লাইসেন্স বা একটি নিয়মিত রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সের প্রয়োজন হবে। আপনার রাজ্যের আইনগুলি পরীক্ষা করে দেখুন, তবে আপনি সাধারণত $400-500 প্রদানের আশা করতে পারেন এবং মৌলিক বিষয়গুলি শিখতে এক বা দুই সপ্তাহ সময় নিতে পারেন৷
চাড ব্যাখ্যা করেছেন, "আপনি শিখছেন কীভাবে ভাড়া ব্যবসার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ অংশগুলির মধ্যে একটি অন্যের টাকায় করতে হয়।"
একটি সূচনা পয়েন্ট হিসাবে, সম্পত্তি পরিচালকদের সাথে যোগাযোগ করুন এবং একটি স্বাধীন ঠিকাদার হিসাবে একটি লিজিং এজেন্ট হিসাবে তাদের জন্য কাজ করার প্রস্তাব করুন৷
রিয়েল এস্টেট পাইকারির মধ্যে রয়েছে:
সম্ভাব্য ক্রেতাদের সাথে ডিল এবং নেটওয়ার্ক খোঁজার জন্য আপনাকে আগে থেকে বেশি পুঁজির প্রয়োজন নেই।
পাবলিকলি ট্রেড করা রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (REITs) সম্ভবত সবচেয়ে প্যাসিভ রিয়েল এস্টেট সাইড হাস্টল।
আপনি ভক্ত-প্রিয় M1 Finance সহ যেকোনো ব্রোকারেজের মাধ্যমে শেয়ার কিনতে পারেন .
মোবাইল নোটারি লোন সাইনিং এজেন্টরা প্রতি ঘণ্টায় $100 করতে পারে নতুন বাড়ির ক্রেতাদের জন্য ঋণ স্বাক্ষর সম্পূর্ণ করার জন্য। এটি একটি দুর্দান্ত রিয়েল এস্টেট সাইড হস্টল কারণ বেশিরভাগ সাইনিং সন্ধ্যায় হয়। (ব্যাঙ্কগুলি এমন লোকদের টাকা ধার দিতে পছন্দ করে যাদের চাকরি আছে!)
আরও জানতে, আরও জানতে লোন সাইনিং সিস্টেমের কিছু সংস্থান দেখুন। (10% ছাড়ের জন্য প্রোমো কোড সাইডহস্টল ব্যবহার করুন, অথবা কিছু লোন সাইনিং সিস্টেম ছাত্রদের সমন্বিত এই পর্যালোচনাটি দেখুন।)
একবার আপনি কি করছেন এবং কিছু সাইনিং পরিষেবার সাথে বোর্ডে আছেন তা জানলে, আপনি আপনার কাছাকাছি গিগগুলির পাঠ্য বার্তা বিজ্ঞপ্তিগুলি পেতে শুরু করবেন। প্রতিটির সাথে, আপনি আপনার উপলব্ধতার উপর ভিত্তি করে এটি গ্রহণ বা প্রত্যাখ্যান করতে পারেন৷
মোবাইল হোমগুলি হল একটি বাধ্যতামূলক রিয়েল এস্টেট বিশেষ কারণ আপনার সাধারণত প্রথাগত একক পরিবারের বাড়ির তুলনায় অনেক কম প্রাথমিক বিনিয়োগ থাকে৷
আমার বন্ধু র্যাচেল হার্নান্দেজ তার প্রথম মোবাইল বাড়ি $3,600-এ ক্রয় করেছে এবং এটিকে $10,000-এ লিজ-টু-নিজ চুক্তিতে পুনরায় বিক্রি করেছে।
আজকাল, সে প্রায় প্রতি মাসে $10,000 উপার্জন করে৷ তার মোবাইল হোম বিনিয়োগ থেকে।
আপনি সম্ভবত Airbnb এর সাথে পরিচিত এবং অনুরূপ সাইট, যেখানে আপনি আপনার বাড়ির অতিরিক্ত স্থানকে অতিরিক্ত নগদে পরিণত করতে পারেন।
কিন্তু আপনি যদি অতিথিদের সাথে একেবারেই মোকাবিলা করতে না চান তবে প্রতিবেশী প্ল্যাটফর্ম একটি চেহারা মূল্য হতে পারে. প্রতিবেশী আপনাকে লোকেদের অতিরিক্ত জিনিস সঞ্চয় করতে দেয় যেখানে আপনার কাছে এটির জন্য জায়গা আছে।
প্রাথমিক ড্রপ অফের পরে এটি খুব প্যাসিভ মাসিক আয় হতে পারে। কিছু হোস্ট প্রতি বছর $10,000 পর্যন্ত উপার্জন করছে তাদের নিজস্ব মিনি স্ব-স্টোরেজ অপারেশন চালাচ্ছে।
আরও জানতে আমাদের সম্পূর্ণ প্রতিবেশী পর্যালোচনা দেখুন।
স্বীকৃত বিনিয়োগকারীরা AcreTrader এর মাধ্যমে আমেরিকার কৃষি জমিতে শেয়ার কিনতে পারেন , সর্বনিম্ন $5000 দিয়ে শুরু। 1990 সাল থেকে, কৃষিজমি বিনিয়োগ 11.5% বার্ষিক রিটার্ন দেখেছে (সাইট অনুসারে)।
AcreTrader সক্রিয় খামারের জমি কেনার জন্য ক্রাউডফান্ড করে, এবং তারপরে তা কৃষকদের কাছে ভাড়া দেয় যারা এটি পরিচালনা করে। বিনিয়োগকারীরা দুটি উপায়ে অর্থ উপার্জন করে:
কোম্পানির লক্ষ্য 3-5% পরিসরে বার্ষিক নগদ বিতরণ, একটি $5000 সর্বনিম্ন বিনিয়োগের সাথে৷৷
লিস্টিং এজেন্টরা প্রায়ই ড্রোন পাইলটদের ভাড়া করে নাটকীয় ওভারহেড ছবি এবং তারা যে বাড়িগুলি বিক্রি করছে তার ভিডিও তুলতে। আপনি যদি ইতিমধ্যেই শখ হিসাবে একটি ড্রোন উড়ান, তাহলে আপনি স্থানীয় রিয়েলটরদের কাছে ধারণাটি ভাসিয়ে দিতে পারেন যে তারা আপনার পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করবে কিনা।
কিছু ড্রোন পাইলট একটি প্রকল্পের জন্য $200 উপার্জন করার রিপোর্ট করেছেন৷ ।
আর একটি রিয়েল এস্টেট সাইড হাস্টেল যার জন্য কোনো সম্পত্তির মালিকানা প্রয়োজন হয় না তা হল প্রপার্টি ম্যানেজার। এই ভূমিকায়, আপনি এর জন্য দায়ী:
মূলত, আপনার কাজ হল বাড়িওয়ালার জীবন যতটা সম্ভব সহজ করা। বিনিময়ে, আপনি সাধারণত আপনার ফি হিসাবে মোট মাসিক ভাড়ার প্রায় 10% উপার্জন করবেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি বাড়িটি মাসে $2500 ভাড়া নেয়, তাহলে আপনি $250 উপার্জন করবেন।
বেশিরভাগ রাজ্যে সম্পত্তি ব্যবস্থাপক হিসাবে শুরু করার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স প্রয়োজন৷
তার নিজের স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার সম্পত্তি ছাড়াও, Zeona McIntyre একটি সাইড হাস্টল "সহ-হোস্টিং" অন্যান্য Airbnbs তৈরি করেছে৷
তিনি অতিথিদের সাথে যোগাযোগ করেন, চেক-ইন এবং চেক-আউটগুলির সমন্বয় করেন এবং রক্ষণাবেক্ষণ এবং পরিষ্কারের সময়সূচী করেন। বিনিময়ে, সে বুকিং ফি-এর ২০%- উপার্জন করে কোনো ঝুঁকি বা অগ্রিম খরচ ছাড়াই।
একটি অনন্য রিয়েল এস্টেট সাইড হাস্টল অন্যান্য রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য একটি প্রধান প্রজন্মের পরিষেবা প্রদান করছে। আপনি যদি ওয়েবসাইট তৈরি এবং সার্চ ইঞ্জিন অপ্টিমাইজেশানে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন তবে এটি কিছু বড় বেতনের দিনগুলিতে অনুবাদ করতে পারে!
উদাহরণস্বরূপ, Link Moser NHFineHomes.com চালায়, যা নিউ হ্যাম্পশায়ারে উচ্চ-সম্পদ, লেকফ্রন্ট রিয়েল এস্টেট তালিকার বৈশিষ্ট্যগুলিকে বৈশিষ্ট্যযুক্ত করে৷
যখন সম্ভাব্য ক্রেতারা ওয়েবসাইট খুঁজে পায় — সাধারণত Google এর মাধ্যমে — তারা আরও তথ্যের জন্য যোগাযোগ করতে পারে৷
৷সেই সময়ে, Link হয় তাদের সাথে নিজে একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসেবে কাজ করতে পারে অথবা তার রেফারেল পার্টনারদের একজনের কাছে যেতে পারে।
একটি সাধারণ রেফারেল ফি হল ক্লোজিং এজেন্টের কমিশনের ২৫%৷ বহু-মিলিয়ন ডলারের সম্পত্তিতে, তার কিছু রেফারেল ফি $50,000 এর বেশি!
ওয়েন সেমিনফ "আবর্জনা ভূমি" - অপ্রীতিকর, অনির্মাণযোগ্য লট খুঁজতে বিশেষজ্ঞ।
এই প্রপার্টিগুলির শিরোনাম সংক্রান্ত সমস্যা থাকতে পারে, রাস্তার অ্যাক্সেস নেই, বিল্ডিং বিধিনিষেধ বা কোনও নর্দমা বা সেপটিক পরিষেবা নেই৷
তারপর সে শহরের সাথে কাজ করে সেগুলি পরিষ্কার করতে এবং প্রয়োজনীয় বৈচিত্র্য বা পারমিট পেতে। একবার জমি নির্মাণযোগ্য হয়ে গেলে, এটি তার প্রাথমিক বিনিয়োগের 100x পর্যন্ত মূল্য
আপনার জন্য সবচেয়ে ভালো রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ বাছাই করার সময়, আপনাকে বিবেচনায় নিতে হবে:
আমার জন্য, আমি এখন পর্যন্ত অনলাইন এবং ঐতিহ্যগত REITs এবং স্বল্পমেয়াদী রিয়েল এস্টেট ঋণের উপর আমার প্রচেষ্টাকে কেন্দ্রীভূত করেছি। তোমার কি খবর? আমাকে নীচের মন্তব্যে জানতে দিন!
পুরস্কার বিজয়ী সাইড হাস্টল শো হল #1 সাইড হাস্টল পডকাস্ট
1,300-এর বেশি 5-স্টার রেটিং সহ!
আপনার প্রিয় পডকাস্ট অ্যাপে বা সরাসরি আপনার ব্রাউজারে শুনুন।
