ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন 1961 সাল থেকে পুনর্বাসন, বা পুনর্বাসন, ঋণ ইস্যু করে আসছে। ঋণ একটি বাড়িতে অতিরিক্ত কক্ষ যোগ করা বা একটি বাথরুম বা একটি রান্নাঘর আপডেট করার মতো প্রকল্পগুলিতে অর্থায়ন করে৷
কিছু পুনর্বাসন ঋণ যোগ্য বাড়ির মালিকদের তাদের বাড়িতে থাকা ইক্যুইটি ব্যবহার করতে দেয় যাতে অতিরিক্ত কক্ষ, সংস্কার বা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের মাধ্যমে বাড়ির মূল্য যোগ করা যায়। প্রচলিত ঋণ যোগ্য বাড়ির মালিকদের জন্য উপলব্ধ যারা ডাউন পেমেন্ট করতে পারেন।
লোন যেমন FHA 203k লোন এবং ফ্যানি মে হোমস্টাইল লোন ফেডারেল সরকার দ্বারা সমর্থিত এবং তাদের নিজস্ব নির্দিষ্ট নির্দেশিকা রয়েছে (সম্পদ দেখুন)।
একজন বাড়ির মালিক একটি দুর্দশাগ্রস্ত বাড়ি কিনতে এবং এটি সংস্কার করতে একটি প্রচলিত ঋণ এবং সরকার-সমর্থিত সংস্কার ঋণ উভয়ই ব্যবহার করতে পারেন। এই সংমিশ্রণ ঋণগুলি বাড়ির বর্তমান মূল্য এবং সংস্কারের পরে বাড়ির আনুমানিক মূল্য উভয়ই মূল্যায়ন করে এবং এই পার্থক্যটি ইক্যুইটি হিসাবে কাজ করে৷
সমস্ত ধরণের পুনর্বাসন ঋণের জন্য ক্রেডিট চেক, আয় যাচাইকরণ এবং বাড়ির মূল্যায়ন প্রয়োজন। পরিকল্পিত সংস্কার অবশ্যই বাড়ির মূল্য যোগ করতে হবে। FHA 203k ঋণের জন্য, যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনাকে অবশ্যই একটি ফোরক্লোসড এবং/অথবা দুর্দশাগ্রস্ত সম্পত্তি দিয়ে শুরু করতে হবে।
সংস্কারের প্রয়োজনে সম্পত্তি কেনার আগে এবং এটি সম্পূর্ণ করার জন্য একজন ঠিকাদার নিয়োগ করার আগে আপনার গবেষণা করুন। এছাড়াও, সম্ভাব্য স্ক্যাম এড়াতে বিশ্বাসযোগ্য আর্থিক প্রতিষ্ঠান, যেমন ব্যাঙ্ক এবং সুপরিচিত বন্ধকী সংস্থাগুলির মাধ্যমে পুনর্বাসন ঋণের জন্য আবেদন করুন৷