একটি আর্থিক কুশন প্রতিষ্ঠা করার এবং যে কোনো একটি আয়ের প্রবাহের উপর নির্ভরতা কাটিয়ে ওঠার সর্বোত্তম উপায় সম্পর্কে চিন্তা করার সময়, আপনার আয়ের উত্সগুলিকে বৈচিত্র্যময় করা সুবিধাজনক। এর অর্থ হল বিভিন্ন বিনিয়োগ বা সম্পদ থেকে আয়ের বিভিন্ন ধারা যা অর্থ উপার্জন করে।
কোনো একক আর্থিক সংস্থান বা অর্থপ্রদানের স্ট্রিমের উপর জীবনযাপন এড়ানোর মাধ্যমে বৈচিত্র্যের মাধ্যমে সুবিধা প্রদান করে দীর্ঘমেয়াদে আপনাকে উপকৃত করতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, অনেক সফল ব্যক্তি আয়-উৎপাদনকারী সম্পদ, বা নগদ প্রবাহ উৎপন্ন করে এমন সম্পদ ব্যবহার করে এটি করতে বেছে নেন।
আসুন এই সম্পদগুলি কী তা নিয়ে আলোচনা করা যাক এবং তারপর আপনার কাছে উপলব্ধ কিছু স্মার্ট আয়ের সম্পদের পর্যালোচনা করি৷ 2026-এর জন্য বিনিয়োগ করার জন্য এগুলিই হতে পারে সেরা সম্পদ৷৷
উচ্চ-ফলন সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট
বিনামূল্যে (কোন মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি)।
উচ্চ-ফলন চেকিং + সেভিংস অ্যাকাউন্ট বান্ডেল
বিনামূল্যে (কোন মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি)।
আয়-উৎপাদনকারী সম্পদের সংজ্ঞা হল এমন একটি বিনিয়োগ যা সময়ের সাথে ধারাবাহিক, পুনরাবৃত্ত রাজস্ব, নগদ প্রবাহ বা আয় তৈরি করে। যে সম্পদগুলি আয় তৈরি করে সেগুলি শুরু করতে বিভিন্ন পরিমাণের প্রয়োজন৷ কিছু এমন বিনিয়োগ যা শুরু করার জন্য সামান্য বা কোন অর্থের প্রয়োজন হয় না, অন্যদের ক্ষেত্রে সময়ের সাথে বিনিয়োগ বৃদ্ধি এবং বজায় রাখতে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে মূলধনের প্রয়োজন হয়।
অধিকন্তু, নগদ-প্রবাহ সম্পদ শুধুমাত্র অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারীদের জন্যই একটি সম্পদ নয়, যে কেউ আপনার ঘুমানোর সময় অর্থ উপার্জন করতে চায় তাদের জন্যও। সঠিক গবেষণা, পরিকল্পনা এবং কিছু প্রাথমিক অর্থের সাহায্যে, যে কেউ প্যাসিভ ইনকাম কার্যক্রমে বিনিয়োগের মাধ্যমে তাদের আয়ের ধারাকে বৈচিত্র্যময় করতে পারে।
এখন, আসুন কিছু সেরা আয়-উৎপাদনকারী সম্পদ বা কেনার জন্য সেরা সম্পদ পর্যালোচনা করি।
উচ্চ-ফলন সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট ফেডারেলভাবে বীমাকৃত সেভিংস অ্যাকাউন্টের একটি প্রকার যার লক্ষ্য জাতীয় গড় থেকে অনেক বেশি সুদের হার উপার্জন করা। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, তারা অ্যাকাউন্ট হোল্ডারদের বেশি অর্থ প্রদান করেনি।
কিন্তু সেটা পরিবর্তন হতে শুরু করেছে।
আপনি কোথায় দেখছেন এবং ফেডারেল রিজার্ভ দ্বারা তত্ত্বাবধানে বিদ্যমান বাজারের সুদের হারের উপর নির্ভর করে, উচ্চ-ফলন অ্যাকাউন্টগুলি প্রায় 4.50% APY বা তার বেশি উপার্জন করতে পারে। তুলনা হিসাবে, জাতীয় সঞ্চয় অ্যাকাউন্টের গড় সুদের হার 0.18% APY … a দূর বাজারে সবচেয়ে প্রতিযোগিতামূলক অফার থেকে কাঁদুন।
সব কিছু সমান, আপনি যদি উচ্চ সুদের হার প্রদান করে এমন একটি অ্যাকাউন্টে আপনার টাকা রাখেন, তাহলে আপনার পক্ষ থেকে কোনো অতিরিক্ত প্রচেষ্টা ছাড়াই আপনার ব্যালেন্স দ্রুত বৃদ্ধি পাবে।
অনেক কম হারে একটি অফার করার তুলনায় একটি উচ্চ-ফলনযুক্ত সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে অর্থ ধারণ করার প্রভাবকে চিত্রিত করতে, নিম্নলিখিত তুলনাটি বিবেচনা করুন:এক বছর পরে, $10,000-এর একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট ব্যালেন্স 0.10% APY সহ একটি অ্যাকাউন্টে $10 উপার্জন করবে৷ যদি এই অর্থটি 4.50% APY অফার করে একটি উচ্চ-ফলনযুক্ত সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে রাখা হত, তাহলে আপনার অর্থ 45 গুণ বেশি বা মোট $450 উপার্জন করত।
যেহেতু 1933 সাল থেকে কোনো আমানতকারী ফেডারেলভাবে বীমাকৃত তহবিলে এক শতাংশ হারাননি, তাই আপনার তারল্যের প্রয়োজনের উপর নির্ভর করে, উচ্চ-ফলনযুক্ত সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে বা তরুণ বিনিয়োগকারীদের জন্য নিম্নলিখিত দুটি স্বল্পমেয়াদী বিনিয়োগের মধ্যে একটিতে $250,000 পর্যন্ত ব্যালেন্স রাখতে উৎসাহিত করা হয়।
Axos Bank হল একটি অনলাইন-অনলি ব্যাঙ্ক যেটি Axos ONE নামে একটি শক্তিশালী উচ্চ-ফলন চেকিং এবং উচ্চ-ফলন সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট বান্ডেল অফার করে। . উভয় অ্যাকাউন্টে প্রতিযোগিতামূলক APYs, যখন শূন্য মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি এর সাথে মিলিত হয়, তখন এই অ্যাকাউন্টটিকে আপনার নগদ রাখার জন্য একটি অত্যন্ত পছন্দসই সমন্বয় করে তোলে।
অতিরিক্তভাবে, ব্যাঙ্কের দেশব্যাপী 95,000 এর বেশি ATM-এ অ্যাক্সেস রয়েছে যাতে তোলার ফি-প্রতিদান, কোনও ওভারড্রাফ্ট ফি এবং কোনও ন্যূনতম অ্যাকাউন্ট ব্যালেন্স নেই৷
Axos ONE দেখুন চেকিং এবং সেভিংস বান্ডিল আপনার টাকায়, কম, বেশি উপার্জন করতে।
Axos ONE | উচ্চ-ফলন চেকিং এবং সেভিংস বান্ডেল
4.4
বিনামূল্যে (কোন মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি)
সুবিধা:
কনস:
* আপনার Axos ONE চেকিং অ্যাকাউন্টে, অবশ্যই কমপক্ষে $1,500 এর যোগ্য মাসিক সরাসরি আমানত গ্রহণ করতে হবে এবং $1,500 এর দৈনিক গড় ব্যালেন্স বজায় রাখতে হবে।
বানান তরুণ এবং বিনিয়োগকৃত Google-এ আপনার পছন্দের সংবাদ উৎস
সহজভাবে আপনার পছন্দের পৃষ্ঠায় যান এবং তরুণ এবং বিনিয়োগকৃত-এর জন্য ✓ বক্স নির্বাচন করুন . একবার আপনি এই আপডেটটি করে ফেললে, আপনি তরুণ এবং বিনিয়োগকৃত দেখতে পাবেন Google-এর "শীর্ষ গল্প" ফিডে, সেইসাথে Google-এর সার্চ ফলাফল পৃষ্ঠায় একটি উৎসর্গীকৃত "আপনার উত্স থেকে" বিভাগে আরও প্রায়ই দেখা যায়।
ব্রেড ফাইন্যান্সিয়াল (পূর্বে কমিনিটি) হল একটি আর্থিক প্রযুক্তির প্ল্যাটফর্ম যা খরচ, ঋণ এবং সঞ্চয় সমাধানের প্রস্তাব দেয়, যার মধ্যে রয়েছে রুটি সেভিংস হাই-ইল্ড সেভিংস অ্যাকাউন্ট .
Bread Savings’ HYSA হল একটি বিনামূল্যের, FDIC-বীমাকৃত অ্যাকাউন্ট যা একটি অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক APY অফার করে যা বর্তমানে একটি শালীন ব্যবধানে জাতীয় গড়কে হারায়। এছাড়াও আপনি Bread এর ওয়ালেট-বান্ধব ফি নীতির জন্য আপনার অনেক বেশি অর্থ সঞ্চয় করতে পারবেন। রুটি মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ, অনলাইন বিবৃতি, ACH স্থানান্তর, বা ইনকামিং ওয়্যার ট্রান্সফারের জন্য ফি চার্জ করে না। এছাড়াও আপনি সীমাহীন ACH এবং মোবাইল চেক জমা করতে পারেন।
যেহেতু ব্রেড সেভিংস একটি প্রযুক্তিগত পরিষেবা, কোনও ব্যাঙ্ক নয়, আপনার ইট-এবং-মর্টার অবস্থানগুলিতে অ্যাক্সেস থাকবে না৷ পরিবর্তে, আপনি ওয়েব বা এর মোবাইল অ্যাপের মাধ্যমে আপনার অ্যাকাউন্ট অ্যাক্সেস করেন, যা iOS এবং Android উভয় ক্ষেত্রেই উপলব্ধ। রুটি সপ্তাহে সাত দিন লাইভ-চ্যাট গ্রাহক পরিষেবাও অফার করে।
রুটি সঞ্চয় একটি $100 সর্বনিম্ন আমানত প্রয়োজন. আমাদের লিঙ্কের মাধ্যমে রুটির সাথে কাজ করার জন্য আপনার অর্থ রাখুন .
রুটি সঞ্চয় | উচ্চ-ফলন সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট
4.1
সম্পর্কিত:বাচ্চা এবং কিশোরদের জন্য 10টি সেরা ফ্রি ডেবিট কার্ড [আয়, সঞ্চয় এবং ব্যয়]
লভ্যাংশ প্রদানকারী স্টকগুলি সারা বছর ধরে ধারাবাহিক উপার্জন পাওয়ার একটি দুর্দান্ত উপায়। সাধারণত, এই স্টকগুলি আরও পরিপক্ক এবং প্রতিষ্ঠিত সংস্থাগুলির থেকে যারা তাদের নগদ প্রবাহের সাথে আরও সহজে অংশ নিতে সক্ষম। এটি ঘটে কারণ কোম্পানির বিনিয়োগ এবং বৃদ্ধির সুযোগ কম এবং এই তহবিলগুলি ব্যবহার করার সর্বোত্তম উপায় হল শেয়ারহোল্ডারদের নগদ ফেরত দেওয়া৷
কোন দুটি কোম্পানি একই নয় এবং তাই আপনার লভ্যাংশের (লভ্যাংশের ফলন) শতাংশের হার কোম্পানি অনুসারে পরিবর্তিত হয়। মানসম্পন্ন কোম্পানীগুলি যেগুলির সামঞ্জস্যপূর্ণ আয় রয়েছে এবং নিয়মিতভাবে শেয়ারহোল্ডারদের লভ্যাংশ প্রদান করে তাদের সাধারণত "ব্লু-চিপ স্টক" হিসাবে উল্লেখ করা হয়। তারা গ্রোথ কোম্পানির তুলনায় কম ঝুঁকি বহন করে, সব জিনিস সমান।
শিশুদের জন্য সেরা স্টক ট্রেডিং অ্যাপস দিয়ে কীভাবে অর্থ বিনিয়োগ শুরু করতে হয় তা শেখার সময় প্রায়শই, এই কোম্পানিগুলিকে অনেক বিনিয়োগকারী লক্ষ্য করে। . বিনিয়োগকারীরা VTI এবং VTSAX-এর মতো বড় ইক্যুইটি সূচক তহবিলও বেছে নেয় কারণ তারা নিয়মিত লভ্যাংশ প্রদান করে।
বিনিয়োগকারীরা ব্লু চিপসে বিনিয়োগ করে কারণ এই কোম্পানিগুলির অন্তর্নিহিত সম্পদ, যা শেয়ারহোল্ডারদের জন্য আয় তৈরি করে, বাজারের আরও নিশ্চিততা রয়েছে এবং একটি চলমান উদ্বেগ হিসাবে চালিয়ে যাওয়ার জন্য উল্লেখযোগ্য ঝুঁকি নেওয়ার প্রয়োজন নেই। এর ব্যতিক্রম অবশ্যই বিদ্যমান কিন্তু ব্যাপকভাবে, তাদের আকার এবং পরিপক্কতা প্রায়শই বিনিয়োগকারীদের পক্ষ থেকে কম ঝুঁকি গ্রহণ করে।
আজকের সেরা আর্থিক অ্যাপগুলি এই উচ্চ-মানের কোম্পানিগুলিতে বিনিয়োগ করার ক্ষমতা প্রদান করে। অবশেষে, লভ্যাংশ প্রদানকারী স্টকগুলি নির্ভরযোগ্য হতে থাকে, এমনকি যখন অর্থনীতি সংগ্রাম করে। আপনি যদি চান বিনিয়োগ করার জন্য পৃথক শেয়ার বাছাই করতে পারেন। বিকল্পভাবে, আপনি সূচক তহবিলে বিনিয়োগ করতে পারেন যা উচ্চ-ফলনশীল লভ্যাংশে বিশেষজ্ঞ, যেমন:
লভ্যাংশ-কেন্দ্রিক মিউচুয়াল ফান্ড:
লভ্যাংশ-কেন্দ্রিক ইটিএফ:
যদি আপনার আয়ের প্রধান উৎস হিসাবে লভ্যাংশ থেকে বেঁচে থাকার ইচ্ছা থাকে, তাহলে আপনি এটা জেনে আনন্দিত হতে পারেন যে তারা যোগ্য লভ্যাংশ হিসাবে গণনা করলে তারা কর-সুবিধাযুক্ত বিনিয়োগ হিসাবে কাজ করতে পারে।
রেফারেন্সের জন্য, একটি লভ্যাংশ যোগ্য বলে বিবেচিত হওয়ার জন্য, সাধারণত প্রাক্তন লভ্যাংশের তারিখের 60 দিন আগে শুরু হওয়া 121-দিনের সময়কালের মধ্যে 60 দিনের বেশি সময় ধরে থাকা স্টক বা সূচক তহবিলে অবশ্যই তা পরিশোধ করতে হবে। এই প্রথম তারিখ নতুন বিনিয়োগকারীরা স্টকের পরবর্তী লভ্যাংশ পাওয়ার অধিকারী নয়। লভ্যাংশ এই প্রয়োজনীয়তা পূরণ করলে, আপনাকে শুধুমাত্র প্যাসিভ আয়কর হার দিতে হবে তাদের উপর, আপনার আয়-উৎপাদনকারী সম্পদের উপর প্রতি বছর আঙ্কেল স্যামকে যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে তা কম করে৷
লভ্যাংশ প্রদানকারী স্টকগুলিতে বিনিয়োগ করতে, আপনি E*Trade ব্যবহার করার কথা বিবেচনা করতে পারেন , একটি দুর্দান্ত নতুনদের জন্য বিনিয়োগ অ্যাপ . অ্যাপটি ট্রেডিং কমিশন চার্জ করে না, ন্যূনতম কোনো অ্যাকাউন্ট নেই এবং এমনকি ফ্রি স্টক-এর সুযোগও আসে একটি অ্যাকাউন্ট খোলার জন্য এবং কিছু পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য।
সম্পর্কিত:সেরা রবিনহুড বিকল্প [মার্কিন এবং নন-ইউএস স্টক ট্রেডিং অ্যাপস]
স্টক এবং বন্ড একসাথে প্রায়ই ম্যাকারনি এবং পনির হিসাবে কথা বলা হয়। বন্ড মূলত একটি ঋণ যা আপনি সরকার বা কর্পোরেশনকে দেন। এগুলি খুব স্থিতিশীল (স্টকের তুলনায়) এবং আপনি যখন একটি বন্ডে বিনিয়োগ করবেন তখন ঠিক কত টাকা ফেরত আশা করতে হবে তা আপনি জানতে পারবেন।
দীর্ঘমেয়াদী বন্ডগুলি তাদের ঋণ বেশিক্ষণ ধরে রাখার জন্য আপনাকে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার উপায় হিসাবে উচ্চ সুদের হার বহন করে। যাইহোক, আপনি আপনার ব্যক্তিগত বিনিয়োগের উদ্দেশ্য এবং লক্ষ্যের উপর ভিত্তি করে বিভিন্ন শর্তের বন্ডে বিনিয়োগ করতে বেছে নিতে পারেন। আপনি কিছু স্বল্প-মেয়াদী নগদ প্রবাহিত সম্পদ পছন্দ করতে পারেন এবং তাই আগামী কয়েক বছরে পরিপক্ক হওয়ার জন্য স্বল্প-মেয়াদী বন্ড বেছে নিতে পারেন।
স্টকগুলির তুলনায়, বন্ডগুলির একটি ছোট রিটার্ন আছে, তবে কম ঝুঁকিপূর্ণ। বন্ডের ধরন এবং বর্তমান আর্থিক জলবায়ুর উপর নির্ভর করে, সুদের হার পরিবর্তিত হয়। সাধারণত, আপনি সরকারী ঋণ, বিনিয়োগ গ্রেড কর্পোরেট ঋণ, বা উচ্চ ফলন (জাঙ্ক) বন্ড ক্রয় করতে চান কিনা তার উপর নির্ভর করে, বন্ডের ফলন 1-8% হয়। আপনি যদি আরও স্থিতিশীল আয়-উৎপাদনকারী সম্পদগুলির মধ্যে একটি খুঁজছেন, তাহলে বন্ড আপনার জন্য উপযুক্ত পথ হতে পারে।
বিকল্পভাবে, আপনি পৃথক বন্ডে বিনিয়োগ এড়াতে পারেন এবং মিউচুয়াল ফান্ড বা এক্সচেঞ্জ ট্রেডেড ফান্ড (ETF) হিসাবে বন্ড সূচক তহবিল বেছে নিতে পারেন। এটি একটি আরও স্থিতিশীল উচ্চ-ফলন বিনিয়োগ . এটি শুধুমাত্র একটি বন্ড ধারণ করার থেকে আপনার ঝুঁকিকে বৈচিত্র্যময় করে এবং পরিবর্তে আপনাকে একটি বৈচিত্র্যময় পোর্টফোলিও প্রদান করে যা একটি বিস্তৃত বন্ড সূচক বেঞ্চমার্ক ট্র্যাক করে৷
কিছু জনপ্রিয় উদাহরণ অন্তর্ভুক্ত:
বন্ড মিউচুয়াল ফান্ড:
বন্ড ইটিএফ:
বন্ড বিনিয়োগের একটি দরকারী অ্যাপ্লিকেশন হিসাবে, সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতারা ডাউন পেমেন্টের জন্য অর্থ সঞ্চয় করার সময় তরল সম্পদের সাথে কী করতে চান তার পরিস্থিতি বিবেচনা করুন। একটি ডাউন পেমেন্ট সামর্থ্যের জন্য পর্যাপ্ত টাইমলাইনের উপর নির্ভর করে, এই বিনিয়োগকারীরা তাদের খারাপ দিক সীমিত করতে, কিছু আয় উপার্জন করতে এবং ক্রয়ের তারিখের কাছাকাছি সময়ে আরও বেশি সঞ্চয় করার জন্য কিছু উর্ধ্বমুখী হওয়ার সম্ভাবনা থাকতে পারে।
আপনি যদি এই ধরনের সঞ্চয়ের জন্য আপনার বৃহত্তর পোর্টফোলিওর অংশ হিসাবে স্বল্প-মেয়াদী বন্ড তহবিল বিবেচনা করতে চান, তাহলে আপনি সেরা আর্থিক অ্যাপের একটি ব্যবহার করার কথা বিবেচনা করতে পারেন। এবং ই*ট্রেডের মতো একটি বিনিয়োগ পরিষেবা ব্যবহার করে। এই বিনিয়োগ অ্যাপটি আপনাকে বন্ড ইটিএফ এবং বন্ড মিউচুয়াল ফান্ডে অর্থ বিনিয়োগ করতে দেয়।
আপনি ভ্যানগার্ড টোটাল বন্ড মার্কেট ইটিএফ (বিএনডি) এবং ভ্যানগার্ড শর্ট-টার্ম কর্পোরেট বন্ড ইনডেক্স ইটিএফ (ভিসিএসএইচ) এ অর্থ বিনিয়োগ করতে চাইতে পারেন। এই তহবিলগুলি 4.16% এবং 4.17% (জানুয়ারি 2026 অনুযায়ী) সম্মানজনক ফল বহন করে এবং কম ঝুঁকির প্রতিনিধিত্ব করে কারণ বেশিরভাগ সম্পদই যথাক্রমে ট্রেজারি বা উচ্চ ক্রেডিট রেটিং সহ কর্পোরেশন৷
আপনি এই ETFগুলির একটি পোর্টফোলিও তৈরি করতে E*Trade ব্যবহার করতে পারেন এবং আপনার ভবিষ্যত অবদানগুলি স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার চয়ন করা বরাদ্দের দিকে যেতে পারে৷ বিকল্পভাবে, আপনি এই পেমেন্টগুলি আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে আসতে পারেন আপনার নগদ প্রবাহের প্রয়োজনের জন্য। আপনি যদি পুনঃবিনিয়োগ করতে চান, তাহলে এটি আপনার ডাউন পেমেন্ট তহবিল তৈরি করার সাথে সাথে আয়-উৎপাদনকারী সম্পদ হিসাবে বন্ডে বিনিয়োগ করার আপনার বিনিয়োগ লক্ষ্যের সাথে মেলে।
উপরন্তু, E*Trade ট্রেডিং কমিশন চার্জ করে না, তাই আপনার কষ্টার্জিত অর্থকে খেয়ে ফেলার জন্য এই ধরনের বিনিয়োগ খরচ নিয়ে চিন্তা করার দরকার নেই।
কোন বন্ড তহবিলগুলি আপনার প্রয়োজনগুলি সবচেয়ে ভালভাবে পরিচালনা করবে তা নির্ধারণ করতে আপনি যদি আরও কিছু যথাযথ পরিশ্রম করতে চান, তাহলে বিনিয়োগের সেরা ওয়েবসাইটগুলি দেখুন সেরা-রেটেড বন্ড ফান্ডের জন্য স্ক্রীন করতে।
সম্পর্কিত:সেরা বিনিয়োগ অ্যাপ এবং প্ল্যাটফর্ম
আমানতের শংসাপত্র (সিডি) বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন দ্বারা অফার করা হয় এবং খোলা এবং বোঝা সহজ। সিডি ঝুঁকিমুক্ত এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে $250,000 পর্যন্ত বীমা করা হয়।
এগুলি সেভিংস অ্যাকাউন্টের মতো আরেকটি সঞ্চয়পত্র কিন্তু দীর্ঘমেয়াদী প্রতিশ্রুতি নিয়ে আসে, তিন মাস থেকে পাঁচ বছর বা তারও বেশি। তারা আপনাকে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি ব্যাঙ্কে অর্থ ধার দিয়ে কাজ করে ("মেয়াদী দৈর্ঘ্য"), দীর্ঘ মেয়াদী দৈর্ঘ্য সাধারণত উচ্চ সুদের হার জড়িত।
যে কোনো সুদ বহনকারী সম্পদের মতো, মেয়াদ বা প্রতিশ্রুতি যত দীর্ঘ হবে, তত বেশি সুদের হার এবং রিটার্ন আপনি দীর্ঘ সময়ের জন্য আপনার অর্থের অ্যাক্সেস হারানোর বিনিময়ে উপার্জনের আশা করতে পারেন। মেয়াদের দৈর্ঘ্যের সময়, আপনি একটি উচ্চ-ফলন সঞ্চয় অ্যাকাউন্টের তুলনায় সাধারণত বেশি হারে মূলের উপর সুদ পাবেন।
যদি আপনি মেয়াদের দৈর্ঘ্যের সময় অর্থ বের করেন, তাহলে আপনাকে একটি জরিমানা দিতে হবে, তাই অদূর ভবিষ্যতে আপনার প্রয়োজনীয় অর্থ বিনিয়োগ করা বুদ্ধিমানের কাজ নয়। জরিমানা প্রতিষ্ঠান ভেদে পরিবর্তিত হতে পারে এবং 90 দিনের সুদ থেকে শুরু করে 18 মাস বা তার বেশি পর্যন্ত হতে পারে। আপনি যদি আপনার সিডি তাড়াতাড়ি বন্ধ করে দেন তাহলে আপনাকে কত টাকা দিতে হবে তা বোঝার জন্য আপনাকে সূক্ষ্ম মুদ্রণটি পড়তে হবে।
মনে রাখবেন যে কিছু সিডিতে মুদ্রাস্ফীতির তুলনায় কম সুদের হার থাকতে পারে এবং যদি তা হয় তবে আপনি অর্থ হারাতে পারেন।
আপনার বর্তমান আর্থিক উদ্দেশ্যগুলির উপর নির্ভর করে, ঝুঁকিমুক্ত সিডিতে অর্থ রাখা তরুণ প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য সেরা বিনিয়োগের মধ্যে একটি হতে পারে যাদের স্বল্পমেয়াদী আর্থিক লক্ষ্য রয়েছে তাদের পূরণ করতে হবে।
সম্পর্কিত:এখন বিনামূল্যে টাকা কিভাবে পাবেন
মানি মার্কেট অ্যাকাউন্টগুলি অনলাইন উচ্চ-ফলন সঞ্চয় অ্যাকাউন্টের অনুরূপ , মানে তারা সুদ উপার্জন করে এবং FDIC বীমাকৃত। এটি ডিপোজিটরি প্রতিষ্ঠান ব্যর্থ হলে অ্যাকাউন্টে থাকা সম্পদের বিপরীতে বাধ্যতামূলক $250,000 বীমা সহ তাদের কভার করে৷
অতিরিক্ত ঝুঁকি বহন না করা সত্ত্বেও, তারা একটি প্রচলিত সেভিংস অ্যাকাউন্টের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদানের প্রবণতা রাখে। সিডির থেকে আলাদা, যা তাড়াতাড়ি তোলার জন্য জরিমানা চার্জ করতে পারে, আপনি যে কোনও সময় একটি মানি মার্কেট অ্যাকাউন্ট বন্ধ করতে পারেন৷
এছাড়াও, আপনি সাধারণত একটি চেকবুকের মাধ্যমে বা একটি ডেবিট কার্ড দিয়ে প্রতি মাসে মানি মার্কেট অ্যাকাউন্ট থেকে টাকা তোলার ক্ষমতাও বহন করেন। . যাইহোক, কেউ কেউ প্রদত্ত মাসে বা নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে আপনি যে পরিমাণ টাকা তুলতে পারবেন তার একটি সীমা নিয়ে আসতে পারে। শর্তাবলী সম্পর্কে নিশ্চিত হতে এবং অত্যধিক টাকা তোলার ফলে ট্রিগার হতে পারে এমন কোনও জরিমানা এড়াতে আপনি যে কোনও অ্যাকাউন্ট খোলার সময় সূক্ষ্ম মুদ্রণটি পড়েছেন তা নিশ্চিত করুন৷
চূড়ান্ত লক্ষণীয়, বেশিরভাগ মানি মার্কেট অ্যাকাউন্টে অ্যাকাউন্ট ন্যূনতম থাকে, বিশেষ করে যদি আপনি সেরা হার উপার্জন করতে চান।
সম্পর্কিত:কম-ঝুঁকি সহ সুদের আয় ক্যাপচার করার জন্য সেরা সিডি বিকল্প
এটি সামান্য বিস্ময়কর হতে পারে, কিন্তু অসংখ্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ধরন একাধিক কারণে অনেকের কাছে আবেদন:
যাইহোক, আপনার সম্পত্তির মালিকানা, সংস্কার এবং রক্ষণাবেক্ষণের পাশাপাশি একজন বাড়িওয়ালা হিসেবে কাজ করা অনেক লোককে শুরু করা থেকে বিরত রাখে।
ফিনটেকের আবির্ভাবের জন্য, বা নির্দিষ্ট আর্থিক লেনদেন এবং প্রক্রিয়াগুলিকে উন্নত এবং স্বয়ংক্রিয় করতে প্রযুক্তির ব্যবহারের জন্য ধন্যবাদ, অনেক কোম্পানি এখন সম্পত্তির মালিকানা সহ বা না করে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার সুযোগ দেয়৷
বর্তমানে, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সাথে শুরু করার অন্যতম প্রধান (এবং সহজ) উপায় হল ক্রাউডসোর্সড ধার দেওয়া বা কেনাকাটা করা৷
বেশ কিছু অনলাইন প্ল্যাটফর্ম রিয়েল এস্টেট মূল্য শৃঙ্খলে বিভিন্ন স্তরের পরিষেবা, বিনিয়োগের বিকল্প এবং বিনিয়োগের বিভিন্ন পয়েন্ট প্রদান করে বিনিয়োগকারীদের এই চাহিদা পূরণ করে৷
এর ফলে আপনি যে কোনো দিক এড়িয়ে যেতে পারেন যেটিতে আপনি অংশগ্রহণ করতে চান না, যেমন সম্পত্তির মালিকানা বা পরিচালনা করা কিন্তু তারপরও এই বিকল্প বিনিয়োগের বিকল্পগুলির এক্সপোজার লাভ করা।
আপনি রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং-এ যে ধরনের বিনিয়োগ করতে চান তার উপর নির্ভর করে উদ্যোগ, আপনার কাছে একাধিক বিকল্প রয়েছে। চলুন এক নজরে উপলব্ধ কিছু জনপ্রিয় বিকল্পগুলি দেখে নেওয়া যাক এবং সেগুলি কীভাবে একে অপরের থেকে আলাদা৷
ফান্ড্রাইজ এর বিনিয়োগকারীদের বিভিন্ন তহবিল অ্যাক্সেস করার অনুমতি দিয়ে বৈচিত্র্য প্রদান করে, যার প্রতিটিতে বেশ কিছু সম্পত্তি রয়েছে এবং বিভিন্ন স্তরের ঝুঁকি ও আয় প্রদানের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।
এই জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্মটি অনেকগুলি বিকল্প অফার করে, যার মধ্যে রয়েছে:
ফান্ড্রাইজে বিনিয়োগ করার জন্য আপনাকে একজন স্বীকৃত বিনিয়োগকারী হতে হবে না, তবে এর বেশ কয়েকটি তহবিল অ-স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য বন্ধ রয়েছে।
Fundrise সম্পর্কে আরও জানুন , এর বিভিন্ন স্তর সহ, আপনার জন্য কোন স্তরের বিনিয়োগ সর্বোত্তম তা নির্ধারণ করতে।
সেরা রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম
তহবিল | মাত্র $10
দিয়ে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ শুরু করুন4.3
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$10। ফি:তহবিল:0.15% বার্ষিক উপদেষ্টা ফি। ফান্ড্রাইজ প্রো:$10/মাস। মাসিক অর্থপ্রদান, বা $99/বছর। বার্ষিক অর্থ প্রদান করা হয়।*
সুবিধা:
কনস:
* অতিরিক্ত তহবিল ব্যবস্থাপনা ফি প্রযোজ্য। বেশিরভাগ তহবিল একটি 0.85% বার্ষিক ব্যবস্থাপনা ফি চার্জ করে; ফান্ড্রাইজ ইনোভেশন ফান্ড 1.85% বার্ষিক ব্যবস্থাপনা ফি চার্জ করে। আপনি যখন সাইন আপ করেন তখন আমরা Fundrise-এর এই অনুমোদনের জন্য একটি কমিশন পাই, আপনার কোন অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই।
সম্পর্কিত:অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে বিনিয়োগের 6টি উপায়
ইক্যুইটি একাধিক আপনাকে পৃথক সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে দেয়, বিশেষ করে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট।
বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট স্পেসে বিনিয়োগ সাধারণত স্টক এবং বন্ডের সাথে কম সম্পর্ক রাখে, আকর্ষণীয় ঐতিহাসিক ঝুঁকি-সামঞ্জস্যপূর্ণ রিটার্ন অফার করে এবং স্টকের তুলনায় কম ঐতিহাসিক অস্থিরতা থাকে।
EquityMultiple ন্যূনতম $5,000 প্রারম্ভিক বিনিয়োগ বহন করে এবং অংশগ্রহণ করতে পারে এমন বিনিয়োগকারীর ধরনের উপর একটি সীমাবদ্ধতা সহ আসে৷
যথা, EquityMultiple শুধুমাত্র তার ব্যক্তিগত বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিকে স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের থেকে বিনিয়োগ পেতে অনুমতি দেয় .
যারা ইক্যুইটি মাল্টিপল সম্পর্কে আরও জানতে আগ্রহী তাদের জন্য , একটি অ্যাকাউন্টের জন্য সাইন আপ করার এবং তাদের যোগ্যতা প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাওয়ার কথা বিবেচনা করুন৷
৷স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য সেরা CRE বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম
ইক্যুইটি মাল্টিপল | স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য CRE বিনিয়োগ
4.2
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$5,000।
সুবিধা:
কনস:
সম্পর্কিত: সেরা ব্রোকারেজ অ্যাকাউন্ট সাইন-আপ বোনাস, প্রচার এবং ডিল
আপনি কি একজন স্বীকৃত বিনিয়োগকারী আকর্ষণীয় রিটার্ন সহ স্বল্পমেয়াদী বিনিয়োগ খুঁজছেন? EquityMultiple এর আলপাইন নোট সিরিজের সাথে দেখা করুন।
আলপাইন নোটস হল একটি সঞ্চয় বিকল্প যার প্রতিযোগীতামূলক হারে তিন-, ছয়- এবং নয় মাসের নোট, যা রক্ষণশীল বৈচিত্র্য এবং স্বল্পমেয়াদী ফলনের আরেকটি উপায় প্রদান করে। বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্মের অন্যান্য বিনিয়োগ অফারগুলির তুলনায়, এই নোটগুলি অত্যন্ত স্বল্পমেয়াদী প্রকৃতির, এবং এইভাবে ইকুইটি মাল্টিপল ব্যবহারকারীদের জন্য একটি সর্বোত্তম পছন্দ যারা আরও ভাল তারল্য চান৷
যদিও নোটগুলি সেভিংস অ্যাকাউন্টের মতো তরল নয়, তারা পরিপক্কতার তারিখগুলি অফার করে যা আপনার সাধারণ CD-এর চেয়ে ছোট হতে থাকে—এবং উল্লেখযোগ্যভাবে উচ্চ হারে রিটার্ন। যদিও এই পণ্যটি FDIC-বীমাকৃত নয়, EquityMultiple ডিফল্টের ক্ষেত্রে প্রথম-ক্ষতির অবস্থান ধরে নিয়ে কিছুটা সুরক্ষা যোগ করে। তার মানে EquityMultiple একটি সিরিজে জারি করা মোট নোটের একটি ছোট অংশ ক্রয় করবে এবং অন্য সব বিনিয়োগকারী তাদের মোট মূলধন এবং সুদ পাওয়ার পরেই অর্থপ্রদান পাবে। এই ধরনের ব্যবস্থা তাদের পুঁজিকে ঝুঁকির মধ্যে ফেলে, গেমটিতে ত্বক যোগ করে এবং তাদের আগ্রহগুলি আপনার সাথে সারিবদ্ধ করে।
আপনি যদি ভাবছেন যে EquityMultiple আপনার তহবিলগুলির সাথে কী করে যা আপনাকে এইরকম একটি স্বাস্থ্যকর রিটার্ন প্রদানের ন্যায্যতা দেয়, প্ল্যাটফর্মটি আপনার প্রদান করা মূলধন নেয় এবং এটি স্পনসরদের ক্রেডিট হিসাবে ব্যবহার করে যারা EquityMultiple-এর মূল বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্মে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ নিয়ে আসে। ক্রেডিট স্পনসরদের প্রাথমিক সমাপনীতে তহবিলের নিশ্চয়তা পাওয়ার অনুমতি দেয়, এইভাবে উচ্চ-মানের স্পনসরদের থেকে আরও উচ্চ-মানের বিনিয়োগ আকর্ষণ করে।
EquityMultiple's Alpine Note এর সাথে, আপনাকে অবশ্যই একজন স্বীকৃত বিনিয়োগকারী হতে হবে এবং অংশগ্রহণের জন্য কমপক্ষে $5,000 থাকতে হবে। আপনি যদি ঐতিহ্যবাহী সিডি বা মানি মার্কেট অ্যাকাউন্টের তুলনায় উচ্চ ফলন অ্যাক্সেস করতে আগ্রহী হন, তাহলে আপনার অর্থ দীর্ঘমেয়াদি বন্ধ না করেই EquityMultiple-এর রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সুযোগের সুবিধা নেওয়ার সবচেয়ে সহজ এবং সবচেয়ে কার্যকর উপায় হল Alpine Note সিরিজ।
সঞ্চয়ের জন্য ফলন-কেন্দ্রিক বিকল্প (শুধুমাত্র স্বীকৃত)
ইক্যুইটি মাল্টিপল | আলপাইন নোট
4.5
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$5,000।
সুবিধা:
কনস:
* প্রকাশের তারিখ হিসাবে। এই সময়ে শুধুমাত্র স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য উপলব্ধ অফার.
সম্পর্কিত:যে অ্যাপগুলি আপনাকে সাইন আপ করার জন্য অর্থ দেয়৷
প্রতিটি FinTech-সক্ষম বিনিয়োগের সুযোগের সম্পূর্ণ তালিকার জন্য এই অন্যান্য বিনিয়োগের বিকল্পগুলির মধ্যে কয়েকটি দেখুন। তারা আপনার পোর্টফোলিওর জন্য কেনার জন্য সেরা কিছু সম্পদের প্রতিনিধিত্ব করতে পারে।
নতুনদের জন্য স্টক ট্রেডিং অ্যাপ
অনলাইন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ
ব্লু-চিপ আর্ট ইনভেস্টিং প্ল্যাটফর্ম
সেরা প্রাইভেট ক্রেডিট ইনভেস্টিং প্ল্যাটফর্ম
রবিনহুড
ফান্ডরাইজ
মাস্টারওয়ার্কস
শতাংশ
4.5
4.4
4.0
4.5
কমিশন মুক্ত ট্রেডিং। রবিনহুড গোল্ড:বিনামূল্যে 30-দিনের ট্রায়াল, তারপর $5/মাস৷
৷সর্বাধিক তহবিল:0.85% বার্ষিক ফি। ফান্ডরাইজ ইনোভেশন ফান্ড:1.85% বার্ষিক ফি।
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$1,000
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$500। ফি:প্রতিটি বিজ্ঞাপিত সুদের পেমেন্টের 10%।*
শুরু করুন
সাইন আপ করুন
সাইন আপ করুন
শুরু করুন
নতুনদের জন্য স্টক ট্রেডিং অ্যাপ
কমিশন মুক্ত ট্রেডিং। রবিনহুড গোল্ড:বিনামূল্যে 30-দিনের ট্রায়াল, তারপর $5/মাস৷
৷অনলাইন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ
সর্বাধিক তহবিল:0.85% বার্ষিক ফি। ফান্ডরাইজ ইনোভেশন ফান্ড:1.85% বার্ষিক ফি।
ব্লু-চিপ আর্ট ইনভেস্টিং প্ল্যাটফর্ম
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$1,000
সেরা প্রাইভেট ক্রেডিট ইনভেস্টিং প্ল্যাটফর্ম
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$500। ফি:প্রতিটি বিজ্ঞাপিত সুদের পেমেন্টের 10%।*
শতাংশ হল একটি বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম যা স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা ব্যক্তিগত ক্রেডিট (ব্যাঙ্ক বহির্ভূত ঋণ) অ্যাক্সেস করতে আগ্রহী।
আপনি বিনিয়োগের মাধ্যমে আপনার পোর্টফোলিওতে বৈচিত্র্য আনতে পারেন যেমন …
শতাংশ খুচরা স্বীকৃত বিনিয়োগকারীদের জন্য তার উদ্ভাবনী সরঞ্জাম এবং ব্যাপক বাজার ডেটার মাধ্যমে তাদের কর্মক্ষমতা সম্পর্কে একটি স্পষ্ট দৃষ্টিভঙ্গি সহ বিস্তৃত ব্যক্তিগত ক্রেডিট সুযোগগুলি অ্যাক্সেস করার একটি উপায় তৈরি করেছে। এটি বিনিয়োগকারীদের আরও ভাল-অবহিত সিদ্ধান্ত নিতে, সুযোগের উত্স এবং তুলনা করতে এবং সহজে কর্মক্ষমতা নিরীক্ষণ করতে দেয়৷
এই প্ল্যাটফর্মটি একটি বিকল্প বিনিয়োগের অ্যাক্সেসও দেয় যা অন্যান্য অল্টের তুলনায় একটু বেশি তরল, কিছু ঋণ বিনিয়োগ মাত্র নয় মাস স্থায়ী হয়, কিছু ক্ষেত্রে প্রথম মাসের পরে তারল্য পাওয়া যায়।
পরিষেবাটি অসুরক্ষিত নোটগুলিতে বার্ষিক রিটার্নকে লক্ষ্য করে গড়ে 12% থেকে 18% এবং 20% পর্যন্ত। এবং বিনিয়োগ ন্যূনতম পরিবর্তিত হলেও, অনেক শতাংশ সুযোগের জন্য বিনিয়োগের জন্য মাত্র $500 প্রয়োজন৷
আপনি যদি আগ্রহী হন, আরও জানতে বা একটি অ্যাকাউন্ট খুলতে শতাংশের সাইটে যান।
সেরা প্রাইভেট ক্রেডিট ইনভেস্টিং প্ল্যাটফর্ম
শতাংশ | বিকল্প বিনিয়োগ। সরলীকৃত।
4.5
ন্যূনতম বিনিয়োগ:$500। ফি:প্রতিটি বিজ্ঞাপিত সুদের পেমেন্টের 10%।*
সুবিধা:
কনস:
* উদাহরণ:15% APY সহ একটি অফার করার জন্য, শতাংশ 1.5% চার্জ করবে, 13.5% এর নেট APY প্রদান করবে।
When people think of royalties, music is the first to come to mind, but royalties can apply to other creative products, such as art, natural resources, and more, as well. You don’t have to be the musician or artist who created a song or piece to profit from it.
In the world of art, you can invest in royalties and receive payment every time your product is used. An easy way to get started is to check out Royalty Exchange. This website allows you to buy music royalties from musicians.
And if you’re looking to invest in art for capital appreciation instead of just as assets generating income for your financial needs, consider investing in art with MasterWorks.
The platform allows you to invest in “blue chip” art and profiting when the company sells this art for a higher value than it was acquired.
Best for Art Investing
Masterworks | Invest in Blue Chip Art
4.0
Minimum investment:$15,000. Fees:1.5% annual fee, 20% of any realized profits.
সুবিধা:
কনস:
You don’t need to rent out buildings. Another option is to rent out land. Depending on the size, location, and characteristics of your land, there are various options for how you can rent it.
If you have fertile soil and an expansive enough plot of land, you can rent it to farmers.
You can do this privately or through a matching service, such as Shared Earth. If you don’t have enough land for a farm, you can rent it to someone who wants a garden.
In my first job out of college, I worked for an oil and gas firm which specialized in purchasing mineral rights from landowners who wished to cash in upfront on the oil and gas located beneath the surface of their property.
The company mapped hot spots for drilling activity across the U.S. and targeted landowners who held property in actively-producing regions or in areas the company thought drilling might target in the near future.
The company built a portfolio mixed with currently-producing properties and non-producing properties to provide a current income return and potential upside down the road. When properties came online, the cash flows added incremental value to the portfolio’s overall return.
Once exhausting the available funding from the company’s investors, the company sold the portfolio to a firm based in Dallas, TX, which would securitize the assets and sell them to institutional investors.
Over my 3 years with the firm, they made purchases of nearly $100 million in properties, netting substantial returns during this period on top of the profits made when sold to the securitizing firm in Dallas.
This type of income-producing investment carries inherent risk from oil price movements, production potential, available resources, willing landowners and many more factors.
During my time with the company, I learned a substantial amount about net present value analysis, negotiation, marketing, and how to account for these assets on financial statements.
Cash flow assets can be digital as well. You’ve likely heard of people who “flip” houses by buying them and reselling them at a higher price. You can do the same thing with a website, but with a lot less work.
Basically, someone researches upcoming popular topics or news, gets domains they expect others will want to own, and sells it to them at a higher price than it cost to buy.
Much like a fixer-upper, you can take a website with minimal traffic, build it up and then flip it for a profit if you find a lucrative niche an investor would want to target with affiliate marketing.
Likewise, you can build up your site and maintain it to earn those ongoing cash flows.
Because content is king in internet marketing, you’ll need a website complete with in-depth reviews, discussion and information for potential site visitors.
In business, cash is king. This provides financial flexibility to meet your obligations, expand your business, fund your operations and much more.
Many businesses generate significant amounts of cash from their operations, providing ample room to reinvest in the business or pocket the cash yourself.
Not every business needs to be groundbreaking to become a great income-generating investment.
In fact, Richard Ruback and Royce Yudkoff teach a class at Harvard Business School which promotes the idea of buying an existing small business for the right price and running it yourself as the CEO.
Many business schools preach the need to become managers in existing companies and drive them to even greater success.
These professors suggest going the opposite route:starting small by purchasing an existing small business and managing it toward financial gain.
By purchasing an established business with developed customer lists, operations, staff, and processes, you de-risk much of the uncertainty around business formation and starting up.
If done well, you can generate cash flow freely and either grow the business further or pay yourself a handsome salary from your profits.
Some common examples include:
Rather than investing in creating buildings, another income-producing asset is renting out property that already exists.
The basic idea is to own a house or apartment, rent it out to tenants, and make money off of the rent checks each month.
However, investor beware:this can be a lot more complicated than it initially seems and it’s possible to get tenants who don’t pay and you can’t legally make leave.
A safer option is to do short-term rentals of a house, or even just a room, through reputable services, such as Airbnb.
In eligible countries, Airbnb’s Host Guarantee program gives you protection up to $1,000,000 in damages to covered property in the event of guest damage.
Depending on your location and the type of accommodations you’re providing, Airbnb can be very profitable without the headache of badgering tenants for rent.
My wife and I hosted an AirBnB in a lock-off unit in the rear of our house for two and a half years.
With payments from these short-term rental guests and long-term tenants in the adjacent unit, we managed to have these renters pay for our entire mortgage.
While flipping the room between guests at first took a considerable amount of time, once we established a routine and segregated duties between ourselves, the task became considerably more efficient and worthwhile.
By the end of the first 6 months, we had a set routine and flipping the room took less than 20 minutes (not counting laundry).
We created a short-term rental checklist for tasks which needed to be done between guests and this covered every cleaning task, inspecting for damage or needed repairs, and left no remnants of the previous guest who stayed.
We quickly earned tens of 5-star reviews and averaged north of 4.8 stars, earning Superhost status for several quarters before we decided to move to California.
The experience helped us to save for a down payment quicker by covering our living expenses.
Similar to owning a traditional business, owning an online business can generate income for your investment as well.
Commonly, this involves earning income from display advertising, affiliate marketing, course offerings, training, services, and many other inventive ways for making money online. You can even be a financial content writer .
The key is to find a niche audience with problems you can uniquely address. Once you build this audience around your online business, you can have a dedicated audience who come to you directly to resolve their problems.
By earning these users’ trust, you can develop a lasting business which both earns you money and helps people.
Annuities act as a contract between an investor and an insurance company where the former makes a lump sum investment or series of payments over a period of time in exchange for regular income payments beginning now or some agreed-upon point in the future. These investments are popular with retirees who want a guaranteed income during their retirement.
Contributions made to annuities accrue on a tax-deferred basis, and like contributions made to retirement plans like a 401(k), investors can only withdraw these funds after age 59½ without incurring a penalty.
When investors consider purchasing an annuity, they can customize many aspects to their specific needs. Further, investors may elect between purchasing a lump-sum annuity or making a series of payments to the insurer.
After purchasing the annuity contract, the investor has the ability to choose when to annuitize (or convert into a series of payments received over time) the contributions made. When you purchase an annuity which begins paying immediately, these are referred to as an immediate annuity. For annuities which pay at a later date, these are called deferred annuities.
Related:Can I Retire at 60 with $500k?
For interested investors who wish to pursue a lower-risk alternative to investing in the market for investment returns can consider writing covered calls. This approach is the most conservative method for trading options and can also produce income with your portfolio, regardless of whether the stock you own rises or falls (assuming you position your trades appropriately).
To understand a bit behind the process, we should first explore what an option contract is. At its most basic definition, a single option contract represents 100 shares of an underlying stock. This can be as a put or call option and also referred to simply as a round lot.
From a buyer’s perspective, call options are considered bullish because they aim to lock in a lower price point for purchasing a stock now or at some future date. Investors who purchase a call option have the belief the underlying stock will rise from current levels. Because they want to lock in this entry point, they opt to pay a smaller amount now (called an option premium) than they would for the full stock order purchase.
Likewise, investors can also sell a call option (act as an option writer) and collect a premium from another investor who believes the price will rise. This premium, in exchange for selling the call option against stock they own (called writing a covered call), gives the call writer some added income if the price of the underlying stock does not rise above the strike price + option premium.
For example, Investor A owns 1,000 shares of Alphabet, better known for its Google (GOOGL) subsidiary, which has an example market price of $150.
Investor A thinks the stock price for GOOG will not rise significantly any time in the near future and decides to sell a $155 call to profit from this forecasted price direction.
Investor A sells one GOOG call option (representing 100 shares of underlying stock) for a $5 premium to Investor B and has this set to expire in three months. For writing this call, Investor A receives $500 ($50 option premium * 100 shares) and Investor B pays $500.
Now, Investor A has the obligation to deliver the stock at $155 to Investor B should Investor B choose to exercise the option between now and the option expiration.
In the event the stock price remains the same or declines, Investor A pockets $500 and has no obligation to Investor B.
However, if the price rises to $160, Investor B would choose to exercise the option, forcing Investor A to deliver these shares, effectively making Investor A cost neutral.
Any price between the strike price and the strike + premium would result in Investor B exercising the option and reducing the loss for buying the call option from Investor A.
As an example, if GOOG stock rises from $150 to $155, Investor B would exercise the option to receive 100 shares of GOOGL stock at $155, thus cutting the loss from paying the option premium from $500 to $250.
Writing covered calls can be another way to generate income from assets you hold.
It can be difficult to find an income-generating asset that is a good investment. You want something that will generate income for years, but you don’t have tons of cash lying around to invest in the right assets.
In this article, we will talk about some great income-generating assets that you can buy with little money and how you go about accumulating these valuable investments over time.
With the growth of FinTech apps and competition amongst financial companies, the cost of entry into profitable investments has never been easier.
That means low or no investment account minimums and commission-free trading in many instances.
This is one of the easiest ways to invest in income-generating assets with little money. The minimum account size for Webull , Robinhood, Acorns, and M1 are all $0 – $20.
Investing in stocks is a way that people invest small amounts of money into assets without having a large amount invested in their overall investment portfolio .
Exchange traded funds are assets you can buy with little money and provide instant diversification in many instances if you invest in passive index funds.
Houses tend to be expensive but you can buy a single family home or condo unit from as low as $25,000-$50,000 if you’re willing to live where it’s located and commit yourself to fixing up any needed repairs.
You can also invest through crowdfunding apps like Fundrise with minimums as low as $10. This buys you a portion of a commercial property that the company aims to pay you with free cash flow and then possibly flip to an outside buyer for a profit.
The most profitable assets are often those that can generate income in some form. In many cases, these are assets you buy with little money to diversify your investments and provide instant investment returns on the purchase price.
Having a high price tag doesn’t automatically qualify it as one of the most profitable assets. In fact, trading apps allow you to buy and sell cryptocurrencies, some of the most profitable assets of the last five years.
While these virtual currencies can carry some extreme volatility, they’ve rocketed into the market mainstream recently, bringing outrageous returns to early investors who’ve held on for the ascent. Cryptocurrencies like Bitcoin, Ethereum and even Dogecoin have climbed significantly in recent years, making them some of the most profitable assets to hold in your portfolio.
If you want to trade crypto but don’t know where to start or unsure of how to do it, consider signing up for an Robinhood account.
Clearly, this is a risky proposition and it squarely places your capital at risk. Be mindful of the risks involved and whether this makes a suitable investment for you. But don’t let cryptocurrencies be the only thing making this qualification, stocks have been a fantastic investment over many years as well.
On average, the S&P 500 has returned around 10% per year over the last 8 decades. While that might not compare to the 10,000% returns you might see in cryptocurrencies, that’s some serious growth for long-term capital.
Make your money and property work for you by turning them into income-producing assets.
The phrase “don’t put all your eggs in one basket” can apply to income streams as well so it’s a financially literate idea to diversify your income and see how to build wealth for long-term financial security.
Before proceeding with purchasing or investing in any of the above methods for acquiring assets which generate income and cash flow, make sure you carefully consider the amount of risk you’re willing to take. These best income-producing assets can help you to reach financial independence if you use investing strategies wisely.
কখন সামাজিক নিরাপত্তা দাবি করবেন:5 টিপ্স
Windows এর জন্য Bminer v15.7.5 ডাউনলোড করুন (NVIDIA এবং AMD GPUs মাইনার)
সি লিমিটেড (এনওয়াইএসই:এসই) - অতিরিক্ত দাম বা না?
Binance দক্ষিণ কোরিয়ার বাজারে প্রবেশ করেছে এবং wincoin stablecoin চালু করেছে
আপনি যদি টেক গুরু হন তবে থাকার জন্য 3টি জায়গা (সিলিকন ভ্যালি ছাড়াও)