এই মুহূর্তে, বাড়ির দাম (বিশেষ করে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে) বেশ কম, এবং বন্ধকের হারও মোটামুটি কম। বেশ কয়েকটি ফোরক্লোসার মানে বাজারে সস্তা বাড়ি রয়েছে। ফলস্বরূপ, এটি একটি বাড়ি কেনার জন্য সত্যিই লোভনীয়। যাইহোক, কিছু ক্ষেত্রে ভাড়া রাখা আপনার সুবিধার হতে পারে। এটি আমার কাছে ঘটেছে কারণ আমার পরিবার আমাদের বাড়ি সরানোর এবং সম্ভবত বিক্রি করার সম্ভাবনার সাথে সাথে প্লাবিত বেসমেন্টের জন্য অর্থ প্রদানের সাথে যুক্ত ব্যয়ের মুখোমুখি। আমি ভাবছি হয়তো আমাদের ভাড়ায় ফিরে যাওয়া উচিত কিনা। এখানে কিছু কারণ রয়েছে যেগুলি ভাড়া নেওয়া লোভনীয় দেখাচ্ছে:
একটি বাড়ি একটি মহান বিনিয়োগ বা আপনার সবচেয়ে বড় সম্পদ সম্পর্কে রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের লাইন সম্পর্কে ভুলে যান। আপনার বাড়ি একটি ক্রয়. একটি ব্যয়বহুল ক্রয়. আপনি যখন সুদ প্রদান করেন (যদিও আপনি ট্যাক্স ছাড় পেতে পারেন), সম্পত্তি কর, রক্ষণাবেক্ষণের খরচ, মেরামতের খরচ, বীমা এবং ইউটিলিটিগুলি, খরচগুলি সত্যিই যোগ হতে শুরু করে। এমনকি যদি আপনি আপনার অর্থ প্রদানের চেয়ে বেশি দামে আপনার বাড়ি বিক্রি করেন, তবুও এটি কয়েক দশক ধরে একটি বাড়ির মালিকানার সাথে যুক্ত সঞ্চিত খরচগুলি অফসেট করার জন্য যথেষ্ট নাও হতে পারে।
অন্যদিকে, ভাড়া সাধারণত কম ব্যয়বহুল। আপনি মেরামত বা রক্ষণাবেক্ষণের খরচের জন্য দায়ী নন (যদি না আপনি এমন কিছু করেন যা আপনার উচিত নয়), ভাড়াটের বীমা বাড়ির মালিকের বীমার চেয়ে অনেক সস্তা এবং আপনার সুদ বা সম্পত্তি কর নেই। আপনি যে বাজারে আছেন তার উপর নির্ভর করে, একটি শালীন-আকারের বাড়ির ভাড়া প্রদান বন্ধকী অর্থের চেয়ে কয়েকশ কম হতে পারে। কিছু লোক পার্থক্যটি বিনিয়োগ করতে পছন্দ করে, দীর্ঘমেয়াদী আরও ভাল রিটার্নের আশায়।
আপনি যদি খুব দীর্ঘ সময়ের জন্য একটি এলাকা হতে যাচ্ছেন না, ভাড়ার নমনীয়তা আকর্ষণীয় হতে পারে। এক বছরের প্রারম্ভিক ইজারা স্বাক্ষর করার পাশাপাশি, ভাড়া আপনার প্রয়োজন/চাইলে বাছাই এবং ছেড়ে যাওয়ার ক্ষমতা প্রদান করে। আমরা দীর্ঘ সময়ের জন্য আমাদের বর্তমান বাড়িতে থাকার আশা করেছিলাম, কিন্তু জীবনের অনেক কিছুর মতো, এটি কার্যকর হচ্ছে না। আমাদের সম্ভবত একটি নতুন শহরে যেতে হবে, এবং এর মানে হল এই বাড়িটি বিক্রি করার চেষ্টা করা। আমরা যদি এখনই ভাড়া নিই, তাহলে আমরা বাড়িওয়ালাকে মাত্র 30 দিনের নোটিশ দিতে পারতাম এবং প্রস্তুত হলে চলে যেতে পারতাম। এবং, যেহেতু আমরা বাড়িওয়ালা হতে চাই না, তাই বাড়িটি বিক্রি করার সময় আমাদের সম্ভবত ক্ষতির মুখে পড়তে হবে৷
যখন আমরা একটি বাড়ি কেনার জন্য প্রস্তুত, এবং আমরা যে জায়গায় বাস করি সেখানে আমরা তাড়াহুড়ো করতে পারি না। যদিও আমরা বাড়িতে থাকার সামর্থ্য রাখি, এর দায়িত্ব এবং এর সাথে যুক্ত খরচ অনেক সময় বিরক্তিকর হতে পারে — বিশেষ করে যখন আমি মনে করি যে পাঁচ বছরেরও কম সময় বাড়িতে থাকার পরে আমরা সম্ভবত অন্যত্র চলে যাবো।
শেষ পর্যন্ত, একটি বাড়ি কেনা বনাম এটি ভাড়া নেওয়ার সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি সাবধানে বিবেচনা করুন৷ ভবিষ্যতে কী ঘটতে পারে তা নিয়ে ভাবুন, এবং বাড়ির মালিকানায় আপনি যে অর্থ রেখেছেন তা অন্য কোথাও ভালভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে কিনা।
মিরান্ডা মারকুইট
মিরান্ডা 13 বছর ধরে ইন্টারনেটে অর্থ সম্পর্কে লিখছেন। তার কাজ ফোর্বস, হাফিংটন পোস্ট, ফক্স বিজনেস, ইয়াহু সহ বিভিন্ন আউটলেট দ্বারা প্রকাশিত হয়েছে! ফাইন্যান্স, MSN মানি, মার্কেটওয়াচ, NPR, এবং আরও অনেক কিছু। তিনি মানি ট্রি ইনভেস্টিং পডকাস্টের প্রতিষ্ঠাতা। লেখালেখি বা পডকাস্টিং না করার সময়, মিরান্ডা তার ছেলের সাথে বোর্ড গেম, আউটডোর, ভ্রমণ এবং সময় কাটাতে উপভোগ করেন।
মিরান্ডা মারকুইটের সমস্ত পোস্ট দেখুন
