ফোরক্লোজার একটি সত্যিকারের হুমকি যা অনেক মানুষ আজ মুখোমুখি হচ্ছে। আপনি যখন এমন পর্যায়ে পৌঁছান যেখানে আপনার হোম লোন পরিশোধ করতে সমস্যা হচ্ছে, তখন আপনার আর্থিক অবস্থা অপ্রতিরোধ্য বোধ করতে পারে। এটা লোভনীয় হতে পারে শুধুমাত্র ফোরক্লোজার ঘটতে দেওয়া এবং একটি নতুন হোম লোন দিয়ে নতুন করে শুরু করা। যাইহোক, এটি একটি বিশাল আর্থিক ভুল হতে পারে যা আপনার ক্রেডিট স্কোর এবং ভাল ঋণ পাওয়ার দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনাকে প্রভাবিত করে। ফোরক্লোজারে যা ঘটে তা এখানে:
যখন ব্যাঙ্ক আপনার বন্ধক বন্ধ করে দেয়, তখন আপনি আপনার বাড়ি হারাবেন। যেন গৃহহীন হওয়ার সম্ভাবনা যথেষ্ট ভয়ঙ্কর নয়, ফোরক্লোজারের আর্থিক পরিণতি বিরক্তিকর থেকে গুরুতর পর্যন্ত রয়েছে:
যখন ব্যাঙ্ক আপনার বাড়িতে ফোরক্লোজ করে, তখন আপনার ব্যক্তিগত ক্রেডিট স্কোর একটি বিশাল হিট নেয়। এর আর্থিক ফলাফলের মধ্যে রয়েছে:
আপনার বাড়িকে বন্ধ করার অনুমতি দেওয়ার আর্থিক পরিণতিগুলি খাড়া। ব্যাঙ্ক দরজায় ধাক্কা দেওয়ার আগে, আপনার পরিস্থিতির স্টক নিন এবং আপনি যেখানে আছেন সেখানে থাকার সামর্থ্য আছে কিনা তা বের করুন। আপনি একটি ফোরক্লোজারে আটকে যাওয়ার আগে নিম্নলিখিত বিকল্পগুলি বিবেচনা করুন৷
একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন আপনার হোম লোনের খরচ কমাতে পারে এবং আপনার জন্য সেই অর্থ প্রদান করা সম্ভব করে তোলে। আপনি যদি জানেন যে আপনি আপনার বন্ধকী অর্থপ্রদানে পিছিয়ে পড়তে চলেছেন, তাহলে এই বিকল্পটি দেখার জন্য এটি একটি দুর্দান্ত সময়।
আপনার লোন পরিবর্তন করার প্রক্রিয়াটি কঠিন হতে পারে, তবে এটি এমন লোকদের জন্য একটি বিকল্প যারা পানির নিচে রয়েছেন (তারা বাড়ির মূল্যের চেয়ে বেশি ঋণী) এমনকি যদি ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া ইতিমধ্যেই শুরু হয়ে গেছে।
যদিও আপনাকে ক্ষতির সম্মুখীন হতে হতে পারে, একটি ব্যক্তিগত বাড়ি বিক্রয় আপনাকে সেই অর্থ প্রদান করতে পারে যা আপনাকে বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করতে হবে। তারপরে আপনি থাকার জন্য আরও সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গা খুঁজে পেতে পারেন। যদিও আপনি এখনও আপনার বাড়ি হারাবেন, আপনার ক্রেডিট স্কোর প্রভাবিত হবে না এবং আপনি একটি পরিষ্কার শুরু করতে পারেন।
আপনি সম্পত্তিটি ঋণদাতাকে আপনার উপর ফোরক্লোজ করার অনুমতি দেওয়ার পরিবর্তে তাদের কাছে ফিরিয়ে দেন। এটি একটি শেষ অবলম্বন বিকল্প যা একটি ঐতিহ্যগত ফোরক্লোজারের তুলনায় কিছুটা ভাল আর্থিক শর্তাদি প্রদান করে৷
আপনি কি এমন একটি সময়ের কথা ভাবতে পারেন যখন আপনার বাড়িকে ফোরক্লোস করতে দেওয়া আর্থিক বোধগম্য হয়? মন্তব্যে আপনার চিন্তা শেয়ার করুন.
ক্যাথরিন ভার্সিলো
ক্যাথরিন ভার্সিলো একজন পূর্ণকালীন ফ্রিল্যান্স লেখক/ব্লগার যার প্রায় দশ বছরের লেখার অভিজ্ঞতা রয়েছে। তিনি দুটি বই লিখেছেন এবং অন্যান্য অনেক মুদ্রণ প্রকাশনায় অবদান রেখেছেন।
পূর্বে ক্যাথরিন একটি ছোট সাহিত্য আর্ট ম্যাগাজিনের প্রধান সম্পাদক এবং ফ্রিল্যান্সারদের সাথে ব্যবসার সংযোগকারী একটি লেখা সংস্থার ব্যবস্থাপক হিসাবে কাজ করেছিলেন। তিনি ব্যক্তিগত অর্থ, রিয়েল এস্টেট, ভ্রমণ, জীবন-কর্মের ভারসাম্য এবং স্বাস্থ্য এবং ফিটনেস অন্তর্ভুক্ত করে ব্যাপকভাবে গবেষণা করেছেন।
ক্যাথরিন ভার্সিলোর সমস্ত পোস্ট দেখুন
